Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 december 2025
- Verhuurdatum
- 1 maart 2026
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Algemeen:
Te huur kantoorruimten gelegen op de 1e en 2e verdieping van het kantoorgebouw aan de Kipstraat te Rotterdam. De Kipstraat is een straat in Rotterdam Centrum en loopt van de Goudsesingel naar de Burgemeester van Walsumweg, onderbroken door een grasveld aan het Achterklooster. Zijstraten van de Kipstraat zijn de Bredestraat, Achterklooster, Hoogstraat (deze kruist de Kipstraat), 2e Goudsewagenhof, 3e Goudsewagenhof en de Groenendaal. Aan de Kipstraat bevindt zich de parkeergarage Kiphof en het Rotterdamse veilinghuis Vendu Rotterdam.
Oppervlakte:
1A 1e verdieping: 93,4 m² BVO
3A 1e verdieping: 88,4 m² BVO
3B+5B 2e verdieping: 193 m² BVO
Huurtermijn:
In overleg
Huurprijs:
€ 190,-- per m²/jaar*, exclusief B.T.W.
* De vermelde m² prijs betreft een vanafprijs op basis van huur van het volledige oppervlak. Bij het huren van kleinere deeloppervlakken kan de huurprijs per m² hoger uitvallen.
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 20,-- per m²/jaar, exclusief B.T.W.
Opleveringsdatum:
Per direct.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 januari 2015, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Te huur kantoorruimten gelegen op de 1e en 2e verdieping van het kantoorgebouw aan de Kipstraat te Rotterdam. De Kipstraat is een straat in Rotterdam Centrum en loopt van de Goudsesingel naar de Burgemeester van Walsumweg, onderbroken door een grasveld aan het Achterklooster. Zijstraten van de Kipstraat zijn de Bredestraat, Achterklooster, Hoogstraat (deze kruist de Kipstraat), 2e Goudsewagenhof, 3e Goudsewagenhof en de Groenendaal. Aan de Kipstraat bevindt zich de parkeergarage Kiphof en het Rotterdamse veilinghuis Vendu Rotterdam.
Oppervlakte:
1A 1e verdieping: 93,4 m² BVO
3A 1e verdieping: 88,4 m² BVO
3B+5B 2e verdieping: 193 m² BVO
Huurtermijn:
In overleg
Huurprijs:
€ 190,-- per m²/jaar*, exclusief B.T.W.
* De vermelde m² prijs betreft een vanafprijs op basis van huur van het volledige oppervlak. Bij het huren van kleinere deeloppervlakken kan de huurprijs per m² hoger uitvallen.
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 20,-- per m²/jaar, exclusief B.T.W.
Opleveringsdatum:
Per direct.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 januari 2015, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
