Omschrijving
UNIEKE KANS! Modern zeer courant melkveebedrijf ca. 63 hectare
Veldhuizenweg 1, 9422 TJ Smilde
| Object |
Het moderne grootschalige melkveebedrijf bestaat uit een goed onderhouden bedrijfswoning met een ruim opgezette ligboxenstal met een nette 2 x 14 zij-aan-zij melkstal met brok verstrekking, jongveestal, werktuigenberging, op een ruim opgezet erf met een logisch verkavelde huiskavel, diverse silo’s en bulkopslag mogelijkheden. Het object wordt aangeboden op een totaaloppervlakte van meer dan 63 hectare, hiervan is 60,9 hectare volle eigendom en ca. 4,1 hectare erfpacht.
| Ligging |
Het bedrijf is gelegen aan Veldhuizenweg 1 te Smilde, in de gemeente Midden-Drenthe. Het object ligt aan een rustige, weg in een overwegend agrarische omgeving met natuur op voldoende afstand.
| Landbouwgrond |
Een ruim areaal aan goed verkavelde percelen, Op relatief korte afstand een goed bereikbare veldkavel. De blauw gearceerde percelen betreffen de eigendomsgronden, de groen gearceerde percelen zijn erfpachtgronden.
De grondsoort in zijn totaliteit is zand, een klein gedeelte betreft madeveengronden op zand.
Het overgrote deel van de eigendomsgronden is gedraineerd. (2,7 ha. eigendomsgrond en de erfpachtgronden zijn niet gedraineerd)
| Woonhuis |
Bouwjaar: 2011
Oppervlakte / inhoud: 266 m² ca. 750 m³
Spouwmuren rondom, kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Betonnen vloeren, alle vertrekken voorzien van vloerverwarming, per ruimte apart in te stellen.
Indeling: Vanaf de voordeur komt men in de hal, waar zich de trap naar de verdieping en een toiletruimte bevinden. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de keuken, die aan de achterzijde van de woning ligt. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en een aansluiting voor een wasmachine. De bijkeuken geeft toegang tot een slaapkamer, de badkamer en een kast-/bergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Achter de woning ligt de garage, met daarnaast een overkapping. Vanuit de garage is via een vlizotrap de zolderruimte bereikbaar.
Via de vaste trap in de hal bereikt men de verdieping. De overloop staat in verbinding met vijf slaapkamers en een tweede badkamer. Naast de overloop bevindt zich een vide. De slaapkamers zijn onder de schuine kap gelegen. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet.
| Ligboxenstal |
Bouwjaar: 2011 Afmeting 33 x 81 m.
Ruime ligboxenstal van circa 81 × 33 meter, ingericht voor circa 240 GVE. De stal beschikt over meerdere ligboxenafdelingen, een centrale voergang en een potstalruimte van circa 100 m². De roostervloeren en overzichtelijke indeling ondersteunen een efficiënte verzorging en verplaatsing van het vee.
De stal is voorzien van een melkstal met 2 × 14 melkstanden en een rapid-exitopstelling.
De bijbehorende wachtruimte en retourgang sluiten aan op de stal. Tanklokaal, machinekamer, hygiënesluis, toilet en computerruimte en eenlingboxen. De stal heeft een zadeldak met een overkapte nokventilatie. De voor en achtergevels zijn aan de onderzijde uitgevoerd met betonelementen met steenmotief en aan de bovenzijde met stalen gevelbeplating. De zijgevels voorzien van een borstwering van ca. 120 cm met daarboven vogelgaas en optrekzeil.
| Melkstal |
Aan de voorzijde van de ligboxenstal is de melkstal gesitueerd, 2 x 14 stands rapid exit DeLaval
- DeLaval melkstal met silotank van 35.000 L.
- Warmteterugwinning
- Voorkoeler
- Reinigingsmiddel pomp unit
- Silotank in eigendom
| Werktuigenberging en Jongveestal |
Bouwjaar: 2011 Afmeting: 15 x 40 m. Ruime werktuigenberging van circa 40,2 × 14,2 meter, met een grote, open bergingsruimte voor het stallen van machines en werktuigen. De berging heeft een hoge kap en brede toegangen aan de zijgevel, waardoor de ruimte goed bereikbaar is met grotere landbouwmachines.
Aan de voorzijde bevinden zich twee stroboxen van circa 6 × 7 meter, twee kalverboxen van circa 4 × 6 meter en een ruimte voor eenlingboxen of kalveriglo’s. Deze afdelingen zijn bereikbaar via een afzonderlijke voergang.
De werktuigenberging heeft een zadeldak met geïsoleerde sandwichpanelen en lichtcassettes. De gevels bestaan uit betonelementen met steenmotief aan de onderzijde (ca. 50 cm) en stalen gevelbeplating daarboven.
| Sleufsilo’s |
Sleufsilo’s 3 x 40 x 10 m. met een zijwandhoogte van ca. 180 cm.
1 x 23 x 6 m. met een zijwandhoogte van ca. 100 cm.
1 x 18,25 x 64 m. bouwjaar 2026 met een zijwandhoogte van 280 cm.
(uit te breiden naar 72m. en voorbereid op automatisch afdeksysteem. )
| Mestopslag |
De totale mestopslagcapaciteit bedraagt ca. 5.300 m³, ruim voldoende voor de dieraantallen.
Door de Beddingmaster mestscheider wordt de mest op een hoge temperatuur in 1 à 2 dagen omgevormd tot een steriel eindproduct voor in de ligboxen. Monsters hiervan zijn aanwezig.
| Erfverharding |
Er is een ruim opgezet erf met een nette erfverharding aanwezig met een totale oppervlakte van ca. m²
| Cultuurgrond |
Totaal kadastrale maat in eigendom : 60.95.08 ha.
Totaal kadastrale maat erfpacht : 04.18.58 ha.
Beschikbare oppervlakte cultuurgrond inclusief erfpachtgronden 65.13.66 hectare.
| Omgevingsvergunning milieu en NB-vergunning |
Bij besluit van gedeputeerde staten van Drenthe, verleend op 22 januari 2016.
Melk- en kalfkoeien : 180 (A1.100.2) 2.340 kg.
Vrouwelijk jongvee < 2 jaar : 105 (A3) 462 kg.
Totale emissie: 2.802 kg. NH3 per jaar
| Vraagprijs |
Op aanvraag, mocht blijken dat er een overschot aan belangstelling is dan kan verkoper besluiten om over te gaan tot een vrijwillige verkoop bij inschrijving.
Veldhuizenweg 1, 9422 TJ Smilde
| Object |
Het moderne grootschalige melkveebedrijf bestaat uit een goed onderhouden bedrijfswoning met een ruim opgezette ligboxenstal met een nette 2 x 14 zij-aan-zij melkstal met brok verstrekking, jongveestal, werktuigenberging, op een ruim opgezet erf met een logisch verkavelde huiskavel, diverse silo’s en bulkopslag mogelijkheden. Het object wordt aangeboden op een totaaloppervlakte van meer dan 63 hectare, hiervan is 60,9 hectare volle eigendom en ca. 4,1 hectare erfpacht.
| Ligging |
Het bedrijf is gelegen aan Veldhuizenweg 1 te Smilde, in de gemeente Midden-Drenthe. Het object ligt aan een rustige, weg in een overwegend agrarische omgeving met natuur op voldoende afstand.
| Landbouwgrond |
Een ruim areaal aan goed verkavelde percelen, Op relatief korte afstand een goed bereikbare veldkavel. De blauw gearceerde percelen betreffen de eigendomsgronden, de groen gearceerde percelen zijn erfpachtgronden.
De grondsoort in zijn totaliteit is zand, een klein gedeelte betreft madeveengronden op zand.
Het overgrote deel van de eigendomsgronden is gedraineerd. (2,7 ha. eigendomsgrond en de erfpachtgronden zijn niet gedraineerd)
| Woonhuis |
Bouwjaar: 2011
Oppervlakte / inhoud: 266 m² ca. 750 m³
Spouwmuren rondom, kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Betonnen vloeren, alle vertrekken voorzien van vloerverwarming, per ruimte apart in te stellen.
Indeling: Vanaf de voordeur komt men in de hal, waar zich de trap naar de verdieping en een toiletruimte bevinden. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de keuken, die aan de achterzijde van de woning ligt. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en een aansluiting voor een wasmachine. De bijkeuken geeft toegang tot een slaapkamer, de badkamer en een kast-/bergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Achter de woning ligt de garage, met daarnaast een overkapping. Vanuit de garage is via een vlizotrap de zolderruimte bereikbaar.
Via de vaste trap in de hal bereikt men de verdieping. De overloop staat in verbinding met vijf slaapkamers en een tweede badkamer. Naast de overloop bevindt zich een vide. De slaapkamers zijn onder de schuine kap gelegen. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet.
| Ligboxenstal |
Bouwjaar: 2011 Afmeting 33 x 81 m.
Ruime ligboxenstal van circa 81 × 33 meter, ingericht voor circa 240 GVE. De stal beschikt over meerdere ligboxenafdelingen, een centrale voergang en een potstalruimte van circa 100 m². De roostervloeren en overzichtelijke indeling ondersteunen een efficiënte verzorging en verplaatsing van het vee.
De stal is voorzien van een melkstal met 2 × 14 melkstanden en een rapid-exitopstelling.
De bijbehorende wachtruimte en retourgang sluiten aan op de stal. Tanklokaal, machinekamer, hygiënesluis, toilet en computerruimte en eenlingboxen. De stal heeft een zadeldak met een overkapte nokventilatie. De voor en achtergevels zijn aan de onderzijde uitgevoerd met betonelementen met steenmotief en aan de bovenzijde met stalen gevelbeplating. De zijgevels voorzien van een borstwering van ca. 120 cm met daarboven vogelgaas en optrekzeil.
| Melkstal |
Aan de voorzijde van de ligboxenstal is de melkstal gesitueerd, 2 x 14 stands rapid exit DeLaval
- DeLaval melkstal met silotank van 35.000 L.
- Warmteterugwinning
- Voorkoeler
- Reinigingsmiddel pomp unit
- Silotank in eigendom
| Werktuigenberging en Jongveestal |
Bouwjaar: 2011 Afmeting: 15 x 40 m. Ruime werktuigenberging van circa 40,2 × 14,2 meter, met een grote, open bergingsruimte voor het stallen van machines en werktuigen. De berging heeft een hoge kap en brede toegangen aan de zijgevel, waardoor de ruimte goed bereikbaar is met grotere landbouwmachines.
Aan de voorzijde bevinden zich twee stroboxen van circa 6 × 7 meter, twee kalverboxen van circa 4 × 6 meter en een ruimte voor eenlingboxen of kalveriglo’s. Deze afdelingen zijn bereikbaar via een afzonderlijke voergang.
De werktuigenberging heeft een zadeldak met geïsoleerde sandwichpanelen en lichtcassettes. De gevels bestaan uit betonelementen met steenmotief aan de onderzijde (ca. 50 cm) en stalen gevelbeplating daarboven.
| Sleufsilo’s |
Sleufsilo’s 3 x 40 x 10 m. met een zijwandhoogte van ca. 180 cm.
1 x 23 x 6 m. met een zijwandhoogte van ca. 100 cm.
1 x 18,25 x 64 m. bouwjaar 2026 met een zijwandhoogte van 280 cm.
(uit te breiden naar 72m. en voorbereid op automatisch afdeksysteem. )
| Mestopslag |
De totale mestopslagcapaciteit bedraagt ca. 5.300 m³, ruim voldoende voor de dieraantallen.
Door de Beddingmaster mestscheider wordt de mest op een hoge temperatuur in 1 à 2 dagen omgevormd tot een steriel eindproduct voor in de ligboxen. Monsters hiervan zijn aanwezig.
| Erfverharding |
Er is een ruim opgezet erf met een nette erfverharding aanwezig met een totale oppervlakte van ca. m²
| Cultuurgrond |
Totaal kadastrale maat in eigendom : 60.95.08 ha.
Totaal kadastrale maat erfpacht : 04.18.58 ha.
Beschikbare oppervlakte cultuurgrond inclusief erfpachtgronden 65.13.66 hectare.
| Omgevingsvergunning milieu en NB-vergunning |
Bij besluit van gedeputeerde staten van Drenthe, verleend op 22 januari 2016.
Melk- en kalfkoeien : 180 (A1.100.2) 2.340 kg.
Vrouwelijk jongvee < 2 jaar : 105 (A3) 462 kg.
Totale emissie: 2.802 kg. NH3 per jaar
| Vraagprijs |
Op aanvraag, mocht blijken dat er een overschot aan belangstelling is dan kan verkoper besluiten om over te gaan tot een vrijwillige verkoop bij inschrijving.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
