Heideweg 5268 JW Helvoirt

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING: een perceel cultuurgrond

INSCHRIJVEN IS MOGELIJK VANAF VRIJDAG 21 AUGUSTUS TOT EN MET DONDERDAG 17 SEPTEMBER 2026 TOT 20.00 UUR.

Een perceel landbouwgrond bestaande uit een (gedeeltelijk) kadastraal perceel gelegen aan de Heideweg te Helvoirt met een totale oppervlakte van ca. 20.000 m2.

Het perceel is globaal rechthoekig gevormd en heeft de volgende afmetingen:

Aan de zijde van de Heideweg is perceel ca. 108 mtr. breed en aan de zuidkant (langs de N65) bedraagt de breedte ca. 160 mtr. De diepte van het perceel bedraagt ca. 149 mtr.

Teeltplan
Het perceel is de afgelopen jaren gebruikt als grasland/paardenwei en bij RVO aangemerkt als blijvend grasland.

Kwaliteit
De grondslag bestaat voor 1/3e deel uit Laarpodzolgronden; lemig fijn zand, 1/3e deel uit Beekeerdgronden; lemig fijn zand en 1/3e deel uit Gooreerdgronden; lemig fijn zand.

Ontwatering
Ontwatering geschiedt via sloten die aan de zuid-, noord- en westzijde van het perceel liggen. Er is geen drainage toegepast.

Bereikbaarheid
Op dit moment zijn de percelen middels twee dammen ontsloten naar de openbare weg: één naar de Heideweg en één naar de (onverharde) Lage Raam.

Oplevering
De oplevering geschiedt op donderdag 15 oktober 2026 en het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd.

Kadastrale gegevens
Gemeente Helvoirt, sectie D, nummer 5961 (ged.), ca. groot 02.00.00 hectare

Publiekrechtelijke beperkingen
Naar opgave van het kadastraal bericht zijn er wel beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster, te weten: Omgevingswet voorkeursrecht op basis van een overheidsbesluit van de gemeente Vught. De gemeente heeft kenbaar gemaakt om géén gebruik van het voorkeursrecht te willen maken.

Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.

Bestemmingsplan
Het perceel gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Vught 2022", vastgesteld 5 maart 2026 en heeft de bestemming ‘Agrarisch’, de functieaanduiding: ‘specifieke vorm van agrarisch - veehouderij’ en de gebiedsaanduidingen: ‘overige zone – beperkingen veehouderij’, ‘overige zone – boomteeltontwikkelingsgebied’, ‘overige zone – stalderingsgebied’, ‘overige zone – gemengd landelijk gebied en ‘vrijwaringszone – autoweg’. Het bestemmingsplan is geheel onherroepelijk in werking.

Daarnaast rust op de percelen het bestemmingsplan "Paraplubestemmingsplan Archeologie", vastgesteld op 6 april 2023 en heeft de bestemming ‘Waarde - Archeologie 5 en 6’. Het bestemmingsplan is geheel onherroepelijk in werking.

Inschrijving
De verkoop geschiedt per inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier kunt u vanaf vrijdag 21 augustus a.s. downloaden via de knop 'brochure' of opvragen bij ons kantoor.
Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 17 september 2026, 20:00 uur.

Inlevering bieding
Het inschrijfformulier, in blokletters ingevuld, vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient per post in een gesloten envelop met voorop de tekst: ‘Inschrijving Heideweg’ verstuurd te worden naar:
Agrohome Van den Boer Makelaardij, Gijzelsestraat 3a, 5268 KM Helvoirt.

Voor meer informatie kunt u met ons contact opnemen: 0184-669 099 of 0411-624 116. Of stuur een e-mail naar:

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper en derden aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.