Radioweg 5844 AA Stevensbeek

In het buitengebied van Stevensbeek, aan de Radioweg gelegen, bieden wij u een perceel cultuurgrond van 1,32.18 hectare aan.

Het perceel wordt aangeboden in verpachte staat.

Vraagprijs: € 12,00 euro per m² k.k

Aanvaarding in overleg

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen aan de linkerkant van Radioweg 1 in het buitengebied van Stevensbeek, gemeente Land van Cuijk. De locatie bevindt zich in een overwegend landelijk gebied met een goede ontsluiting via diverse verharde wegen.

Direct aan de achterzijde van het perceel zijn Tennisvereniging Sint Tunnis en Sportpark Stevensbeek gevestigd.

KADASTER
Het perceel staat kadastraal bekend als:
- Gemeente Oploo, sectie L, nummer 521, groot 1,32.18 ha.*

*Eigendom belast met zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. Brabant Water N.V.

BIJZONDERE LASTEN EN BEPERKINGEN
"50. Akte overgeschreven d.d. 4-8-52 voor Nots. Goossens te Boxmeer in deel 2558-66.
Wordt gevestigd de erfdienstbaarheid strekkende tot het leggen, hebben en onderhouden van een ondergrondse waterleidingbuis, lopende in partijen bekende richting, dit t.b.v. de N.V. Waterleidingsmaatschappij Oost-Brabant en t.l.v. hierna te noemen percelen. Gerectificeerd bij akte 2562-49 overgeschreven d.d. 4-10-52."

BESTEMMINGSPLAN
Het perceel is deels gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Sint Anthonis 2013" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Sint Anthonis op 4 februari 2015.
Identificatie: NL.IMRO.1702.8BPbuitengebied-VA02

Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch
Met aanduiding:
- Gebiedsaanduiding: other: agrarisch gebied
- Gebiedsaanduiding: reconstructiewetzone - extensiveringsgebied

&

Het perceel is deels gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied, Veegplan 5" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Sint Anthonis op 6 september 2018.
Identificatie: NL.IMRO.1702.8BPveegplan5-VA01

Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch
Met aanduiding:
- Gebiedsaanduiding: overige zone - beperkingen veehouderij?
- Gebiedsaanduiding: overige zone - gemengd landelijk gebied?

BIJZONDERHEDEN
- De vraagprijs bedraagt € 12,00 euro kosten koper per m².
- Het jachtrecht is verhuurd.
- Het perceel is in gebruik voor de teelt van asperges.
- Het perceel is te beregenen middels een ongeregistreerde beregeningsput.
- Koper zal het perceel feitelijk aanvaarden in huidige staat op datum juridische levering.
- Het perceel is verpacht middels een geregistreerde geliberaliseerde pachtovereenkomst met einddatum 1 januari 2031. De pachtprijs bedraagt € 3.304,50,- per jaar, ofwel € 2.500,- per hectare.

De pachter levert het gepachte bij het einde van de pachttijd aan de verpachter op met dezelfde bestemming en in een goede landbouwkundige staat, overeenkomstig de staat waarin hij het gepachte heeft ontvangen, behoudens normale gevolgen van een zorgvuldig agrarisch gebruik.

Indien gewest is de pachtovereenkomst opvraagbaar bij ons kantoor.

- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.