Industrieweg 10 1619 BZ Andijk

Alles wat je zoekt op één adres! Riante vrijstaande gezinswoning met achtergelegen grote multifunctionele schuur/bedrijfsruimte met overkapping en erfverharding met de mogelijkheid om enerzijds in- en anderzijds uit te rijden. Een ideale plek om wonen en werken/hobby te combineren.

WONEN EN WERKEN
Het woonhuis kent een logische indeling met een hedendaagse afwerking. Een fijn huis voor het hele gezin met een gezellige tuin en meerdere zitjes op het erf. Achter het woonhuis staat de ruim bemeten schuur welke intern is ingedeeld met een open werkruimte, een entresol, opslagruimte en kantoorruimte. Aan de achterzijde voorzien van een overheaddeur naar de erfverharding en overkapping. Op de overkapping en schuur liggen een .. zonnepanelen. Ben jij op zoek naar een ruimte ten behoeve van werk of hobby? Dan is dit jouw plek!

SCHUUR/LOODS
- Totaal oppervlakte circa 400 m²
- Begane grond 300 m²(20 x 15 meter) + entresol 100 m² (4,90 x 20 meter)
- Vloer ingedeeld met open ruimte circa 183 m², opslagruimte van 23 m², werkruimte 12 m², kantoorruimte van 12 m² en een garage van 20 m².
- Aan de achterzijde een overheaddeur van 4 x 4 meter.
- Staalspant constructie
- Houten gordingen
- Gemetselde gevels
- Dak van sandwichpanelen
- Dakvensters
- Betonvloer
- 40 zonnepanelen (+ 40 op de overkapping = totaal 80 panelen)

OVERKAPPING/LATTENLOODS
- Oppervlakte 258 m² (14,75 x 17,50 meter)
- Staalspant constructie
- Houten gordingen
- Verlichting en dakvensters
- 40 zonnepanelen (+ 40 op de schuur = totaal 80 panelen)

GARAGE
- Gelegen naast de schuur, aan de linker de oprit
- Totaal circa 23 m²
- Overheaddeur
- Ingedeeld als garage en opslag
- Aan de achterzijde voorzien van een overkapping

ERFVERHARDING
- Totaal circa 1200 m²
- Grotendeels beton en deels stelconplaten
- Mogelijk om enerzijds in- en anderzijds uit te rijden

FIJN THUIS
Een heerlijk licht huis met een grote living voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een ruime erker en een fraaie houten vloer. De keuken is er eentje als in een magazine, een fijne en gezellige ruimte om te koken, je koffie te maken en bij te kletsen. Praktisch is de bijkeuken met het keurige toilet, de CV-opstelling, ruimte voor de jassen en de achterdeur. De entree aan de voorzijde beschikt over de meterkast, garderoberuimte én een (slaap)kamer, thans ingericht als wasruimte. Een superfijne ruimte om te hebben en uiteraard ook prima om te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte.

RUIMTE OP DE VERDIEPING
Op de verdieping vier ruim bemeten slaapkamers, in allen past een tweepersoonsbed. De badkamer is ruim en voorzien van hoekbad, doucheruimte, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit een tweetal slaapkamers is er mogelijkheid om middels een vlizotrap spullen weg te zetten op de vliering.

BUITEN
Een heerlijke achtertuin met overkapping om volop te kunnen genieten van het buitenleven. Ingericht met keurig straatwerk, gazon en beplanting. De voortuin is netjes verzorgd aangelegd en beschikt over nog een terras, thans met jacuzzi. De oprit aan de zijkant van de woning is bijzonder ruim bemeten en geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s maar ook groot vervoer kan hier prima langs. Aan de voorkant van de oprit nog een overkapping zodat er altijd een lekkere plekje is om te kunnen genieten van het buitenleven. Voor de auto is er nog een garage, thans ingericht als sportruimte.

Links naast de woning nog een oprit, ook vanaf hier is het mogelijk om aan de achterzijde van de schuur en overkapping te komen. Op deze oprit nog een garage en een overkapping. Kortom, een erf met mogelijkheden.

KENMERKEN WOONHUIS
- Bouwjaar woning
- Woonoppervlakte 148 m²
- Bruto vloeroppervlakte 213 m²
- Inhoud 541 m³
- Energielabel C

LET OP
Het geheel heeft een bedrijfsmatige bestemming. Dit kan van invloed zijn op particuliere verwerving. Informeer hiernaar bij ons kantoor.

INTERESSE
Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.