Cannenburgerweg 5-9 1244 RE Ankeveen

Op het nieuw gerealiseerde bedrijvenpark “Cannenburger BusinessPark”, gelegen een hoogwaardige bedrijfsruimte van totaal circa 100 m², bestaande uit een bedrijfsruimte van circa 50 m² en een voor de functie van kantoorruimte ingerichte verdiepingsvoer van circa 50 m², alsmede met 2 (twee) eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ruim 3,5 meter.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt, als nieuw gebouwde bedrijfsruimte (voor eerste ingebruikname!) opgeleverd volgens het principe van 'as is, where is', derhalve inclusief onder meer de navolgende zaken voorzieningen:
- vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- PVC vloerafwerking;
- Vloerbelasting verdieping 400 kg/m².
- krachtstroom;
- airconditioning (met koel- en verwarmingscapaciteit);
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar);
- toiletten;
- vloerverwarming (in toiletruimte)
- pantry;
- LED verlichting;
- glasvezellijn (voorbereid).

Parkeren
Tot de bedrijfsruimte behorende 2 (twee) parkeerplaatsen.

Koopprijs
De koopprijs voor de bedrijfsunit bedraagt EUR 269.500,- v.o.n., exclusief BTW en notariskosten.
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, als de notariële transportkosten en de kadasterkosten, zijn voor rekening van koper. De levering als nieuw vervaardig onroerende zaak (voor de eerste ingebruikname!) is vrijgesteld van overdrachtsbelasting.

BTW bepaling
Verkoper opteert voor een met BTW belaste levering van de onroerende zaak.

Servicekosten
Ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren "Cannenburger Businesspark gelegen aan de Cannenburgerweg 5-1 tot en met 5-28 te Ankeveen", zijn de servicekosten gesteld op totaal EUR 531,97 per half jaar.

Koopovereenkomst
Op basis van het standaardmodel koopovereenkomst voor Commercieel Vastgoed (model 2023) vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars & Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

Bankgarantie
Ter meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper een zekerheidsstelling verstrekken voor het gelijke bedrag van 10% van de koopprijs.

Eigendomsoverdracht, levering
De datum van levering kan in overleg tussen partijen worden vastgesteld.

Bestemmingsplan
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘ Buitengebied Ankeveen’ kent aan de (bedrijfsmatig) onroerende zaak de bestemming ' Bedrijf - 3' toe. De voor ‘Bedrijf - 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, opgenomen in bijlage 1 van deze regels, tenzij anders is aangeduid.

Kadastrale aanduiding
Plaats: Ankeveen
Sectie: A
Nummer: 2643
Appartementsindex(en): 20, 87 en 88

Energieprestatie
Vrijgesteld als bedrijfsgebouw voor de industrie met een gebruiksoppervlak thermische zone van minder dan 50 m².

Onder-/overmaat
Iedere vermelding van enige oppervlaktemaat van het vastgoed houdt slechts een aanduiding in. Indien de werkelijke situatie daaraan niet beantwoordt, levert dit geen rechtsvordering op.

Gunning voorbehouden
Door de verkoper wordt het recht van gunning voorbehouden.

Disclaimer
De informatie uit deze brochure is met zorg vervaardigd. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.