Omschrijving
Het betreft hier een nog te bouwen bedrijfspand gelegen op een prominente locatie is via de N210 en N207 naar de snelwegen A12 en A20 uitstekend bereikbaar in Bergambacht. De unit, gelegen op bedrijventerrein "De Nieuwe Wetering IV", kenmerkt zich door haar courante grootte. De totale vloeroppervlakte bedraagt 398,9 m² verdeeld over circa 230,80 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 168,1 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping.
In de directe omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan winkels, horeca en dienstverlening. Bergambacht kent een sterk ondernemersklimaat, mede dankzij bedrijventerrein De Wetering. De Nieuwe Wetering IV sluit hierop aan als representatieve vestigingslocatie voor logistiek, productie en zakelijke dienstverlening, met een goede infrastructuur en voldoende parkeergelegenheid.
Bereikbaarheid:
In de directe omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan winkels, horeca en dienstverlening. Bergambacht kent een sterk ondernemersklimaat, mede dankzij bedrijventerrein De Wetering. De Nieuwe Wetering IV sluit hierop aan als representatieve vestigingslocatie voor logistiek, productie en zakelijke dienstverlening, met een goede infrastructuur en voldoende parkeergelegenheid.
Parkeren:
De bedrijfsunit beschikt over 6 exclusief toegewezen parkeerplaatsen.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-, showroom- en kantoordoeleinden binnen de categorie bedrijfsruimte (cat. t/m 3.2).
Oppervlakte:
De totale oppervlakte van deze unit bedraagt circa 398,9 m², verdeeld over:
- circa 230,8 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 168,1 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping.
Koopsom:
€ 775.000,- v.o.n.
Nota bene:
- vierkante meters zijn circa;
- koopsommen zijn exclusief omzetbelasting;
- makelaarskosten zijn voor rekening verkoper en notariskosten (exclusief hypotheek), zijn in de koopsom inbegrepen;
- overdrachtsbelasting is bij nieuwbouw niet van toepassing;
- kosten voor financiering en eventuele aankoopmakelaar zijn voor rekening koper.
Planning/oplevering:
Met de bouw zal naar verwachting worden aangevangen in Q2 2026. De oplevering zal vermoedelijk Q1 2027 plaatsvinden.
Opleveringsniveau:
De te ontwikkelen units variëren in grootte en zijn indien gewenst te schakelen. Het opleveringsniveau zal plaatsvinden op casconiveau, wat inhoudt dat het gebouw wind- en waterdicht is, inclusief de dragende constructie en volledige buitenafwerking, maar zonder (technische) installaties, doch reeds voorzien van:
- vloerbelasting begane grond, maximaal 1.000 kg/m²);
- vloerbelasting verdiepingsvloer, maximaal 400 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur (hoogte ca. 3.0 tot 4.2 m.);
- eigen entreedeur;
- prefab meterkast met eigen elektra- en wateraansluiting;
- afgedopt rioleringspunt ten behoeve van toilet en pantry.
Zie voor de complete weergave bouwkundig opleveringsniveau de technische omschrijving.
Thans kadastrale gegevens:
Gemeente: Bergambacht;
Sectie: B;
Nummers: 6228;
Totale grootte: 2.618 m².
Het buitenterrein wordt mandelig, wat inhoudt dat eigenaren met elkaar verantwoordelijk zijn voor dagelijks onderhoud.
Bebouwing:
Staat omschreven in de technische omschrijving. Vraag deze aan voor meer informatie.
Notaris:
Nog nader te bepalen.
Bouwer:
AGB Bouw B.V., Stolwijk.
Prijslijst:
Prijzen zijn vrij van overdrachtsbelasting, te vermeerderen met omzetbelasting. Units combineren is mogelijk.
Prijzen voor dit project zijn vrij op naam, wat inhoudt dat notaris- en makelaarskosten inzake aankoop in de koopprijs zijn inbegrepen. De prijslijst alsmede beschikbaarheid is op te vragen bij ons kantoor. Bedragen dienen vermeerderd te worden met omzetbelasting.
Proces:
Bij effectuering van koop wordt tussen partijen een zogeheten koop- aannemingsovereenkomst opgesteld. Indien de koop- aannemingsovereenkomst onvoorwaardelijk is zal de projectnotaris koper uitnodigen voor het zogeheten transport. Koper (dan wel de financier) betaalt de ontwikkelaar op basis van datum gereed in verschillende bouwtermijnen middels facturen de totale koopsom.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een koopovereenkomst.
In de directe omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan winkels, horeca en dienstverlening. Bergambacht kent een sterk ondernemersklimaat, mede dankzij bedrijventerrein De Wetering. De Nieuwe Wetering IV sluit hierop aan als representatieve vestigingslocatie voor logistiek, productie en zakelijke dienstverlening, met een goede infrastructuur en voldoende parkeergelegenheid.
Bereikbaarheid:
In de directe omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan winkels, horeca en dienstverlening. Bergambacht kent een sterk ondernemersklimaat, mede dankzij bedrijventerrein De Wetering. De Nieuwe Wetering IV sluit hierop aan als representatieve vestigingslocatie voor logistiek, productie en zakelijke dienstverlening, met een goede infrastructuur en voldoende parkeergelegenheid.
Parkeren:
De bedrijfsunit beschikt over 6 exclusief toegewezen parkeerplaatsen.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-, showroom- en kantoordoeleinden binnen de categorie bedrijfsruimte (cat. t/m 3.2).
Oppervlakte:
De totale oppervlakte van deze unit bedraagt circa 398,9 m², verdeeld over:
- circa 230,8 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 168,1 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping.
Koopsom:
€ 775.000,- v.o.n.
Nota bene:
- vierkante meters zijn circa;
- koopsommen zijn exclusief omzetbelasting;
- makelaarskosten zijn voor rekening verkoper en notariskosten (exclusief hypotheek), zijn in de koopsom inbegrepen;
- overdrachtsbelasting is bij nieuwbouw niet van toepassing;
- kosten voor financiering en eventuele aankoopmakelaar zijn voor rekening koper.
Planning/oplevering:
Met de bouw zal naar verwachting worden aangevangen in Q2 2026. De oplevering zal vermoedelijk Q1 2027 plaatsvinden.
Opleveringsniveau:
De te ontwikkelen units variëren in grootte en zijn indien gewenst te schakelen. Het opleveringsniveau zal plaatsvinden op casconiveau, wat inhoudt dat het gebouw wind- en waterdicht is, inclusief de dragende constructie en volledige buitenafwerking, maar zonder (technische) installaties, doch reeds voorzien van:
- vloerbelasting begane grond, maximaal 1.000 kg/m²);
- vloerbelasting verdiepingsvloer, maximaal 400 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur (hoogte ca. 3.0 tot 4.2 m.);
- eigen entreedeur;
- prefab meterkast met eigen elektra- en wateraansluiting;
- afgedopt rioleringspunt ten behoeve van toilet en pantry.
Zie voor de complete weergave bouwkundig opleveringsniveau de technische omschrijving.
Thans kadastrale gegevens:
Gemeente: Bergambacht;
Sectie: B;
Nummers: 6228;
Totale grootte: 2.618 m².
Het buitenterrein wordt mandelig, wat inhoudt dat eigenaren met elkaar verantwoordelijk zijn voor dagelijks onderhoud.
Bebouwing:
Staat omschreven in de technische omschrijving. Vraag deze aan voor meer informatie.
Notaris:
Nog nader te bepalen.
Bouwer:
AGB Bouw B.V., Stolwijk.
Prijslijst:
Prijzen zijn vrij van overdrachtsbelasting, te vermeerderen met omzetbelasting. Units combineren is mogelijk.
Prijzen voor dit project zijn vrij op naam, wat inhoudt dat notaris- en makelaarskosten inzake aankoop in de koopprijs zijn inbegrepen. De prijslijst alsmede beschikbaarheid is op te vragen bij ons kantoor. Bedragen dienen vermeerderd te worden met omzetbelasting.
Proces:
Bij effectuering van koop wordt tussen partijen een zogeheten koop- aannemingsovereenkomst opgesteld. Indien de koop- aannemingsovereenkomst onvoorwaardelijk is zal de projectnotaris koper uitnodigen voor het zogeheten transport. Koper (dan wel de financier) betaalt de ontwikkelaar op basis van datum gereed in verschillende bouwtermijnen middels facturen de totale koopsom.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een koopovereenkomst.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
