Omschrijving
TE HUUR
Bedrijfsunit van circa 510 m²
incl 4 parkeerplaatsen
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein De Vutter in ’s-Hertogenbosch wordt deze moderne en representatieve nieuwbouw bedrijfsunit te huur aangeboden. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw. Oplevering geschied eind 2026.
Bedrijfsunit
De unit heeft een totale oppervlakte van circa 510 m², verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 255 m² bedrijfsruimte en de verdieping heeft een oppervlakte van circa 255 m². Het is mogelijk om het object in zijn geheel te huren, maar ook deelverhuur per bouwlaag behoort tot de mogelijkheden.
Opleveringsniveau
- gevlinderde betonnen vloer op de begane grond
- betonnen verdiepingsvloer
- overheaddeur van circa 4,0 meter breed en 4,2 meter hoog
- separate loopdeur
- toilet met fontein
- open houten trap naar de verdieping
- aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing
- voorbereiding voor elektra, water en glasvezel
- gebouwhoogte van circa 9 meter
Parkeren
Bij het object behoren vier parkeerplaatsen op het bijbehorende buitenterrein. Daarnaast zijn er ruim voldoende algemene parkeerplaatsen.
Bestemming
Volgens de projectdocumentatie is de locatie gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld’. De locatie is bestemd voor bedrijvigheid en groothandel in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten.
Huurprijs
De huurprijs is afhankelijk van de gewenste oppervlakte en het afwerkingsniveau van het gehuurde.
Het object kan zowel in zijn geheel als per verdieping worden gehuurd. Voor de verdieping zijn verschillende opleveringsniveaus mogelijk, variërend van een basisuitvoering tot een nader overeen te komen turn-key afwerking.
Locatie / bereikbaarheid
Het object is gelegen aan De Beverspijken op bedrijventerrein De Vutter in ’s-Hertogenbosch. Het bedrijventerrein kent een gevarieerde samenstelling van onder andere handels-, productie- en transportbedrijven en grenst aan het grootschalige bedrijventerrein De Rietvelden.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De op- en afrit Engelen van de A59 bevindt zich op zeer korte afstand. Via de A59 zijn onder andere ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Oss goed bereikbaar en bestaat een snelle aansluiting op de A2 richting Utrecht en Eindhoven.
Bedrijfsunit van circa 510 m²
incl 4 parkeerplaatsen
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein De Vutter in ’s-Hertogenbosch wordt deze moderne en representatieve nieuwbouw bedrijfsunit te huur aangeboden. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw. Oplevering geschied eind 2026.
Bedrijfsunit
De unit heeft een totale oppervlakte van circa 510 m², verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 255 m² bedrijfsruimte en de verdieping heeft een oppervlakte van circa 255 m². Het is mogelijk om het object in zijn geheel te huren, maar ook deelverhuur per bouwlaag behoort tot de mogelijkheden.
Opleveringsniveau
- gevlinderde betonnen vloer op de begane grond
- betonnen verdiepingsvloer
- overheaddeur van circa 4,0 meter breed en 4,2 meter hoog
- separate loopdeur
- toilet met fontein
- open houten trap naar de verdieping
- aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing
- voorbereiding voor elektra, water en glasvezel
- gebouwhoogte van circa 9 meter
Parkeren
Bij het object behoren vier parkeerplaatsen op het bijbehorende buitenterrein. Daarnaast zijn er ruim voldoende algemene parkeerplaatsen.
Bestemming
Volgens de projectdocumentatie is de locatie gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld’. De locatie is bestemd voor bedrijvigheid en groothandel in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten.
Huurprijs
De huurprijs is afhankelijk van de gewenste oppervlakte en het afwerkingsniveau van het gehuurde.
Het object kan zowel in zijn geheel als per verdieping worden gehuurd. Voor de verdieping zijn verschillende opleveringsniveaus mogelijk, variërend van een basisuitvoering tot een nader overeen te komen turn-key afwerking.
Locatie / bereikbaarheid
Het object is gelegen aan De Beverspijken op bedrijventerrein De Vutter in ’s-Hertogenbosch. Het bedrijventerrein kent een gevarieerde samenstelling van onder andere handels-, productie- en transportbedrijven en grenst aan het grootschalige bedrijventerrein De Rietvelden.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De op- en afrit Engelen van de A59 bevindt zich op zeer korte afstand. Via de A59 zijn onder andere ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Oss goed bereikbaar en bestaat een snelle aansluiting op de A2 richting Utrecht en Eindhoven.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
