Omschrijving
TE HUUR AANGEBODEN!
Op het bedrijventerrein in Eibergen worden deze twee moderne bedrijfsunits te huur aangeboden. Eén van de units beschikt over een verdieping met een geïntegreerde, representatieve kantoorruimte.
De bedrijfsruimten bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en combineren een praktische indeling met een representatieve uitstraling. Dankzij de gunstige ligging op het bedrijventerrein zijn de uitvalswegen richting Enschede, Hengelo en Doetinchem binnen enkele minuten bereikbaar.
Het bedrijfspand is gebouwd in 2023 en ingemeten volgens de NEN 2580-norm:
- De verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) bedraagt 238 m²;
- De bruto vloeroppervlakte (BVO) bedraagt 257 m².
De units kunnen zowel gezamenlijk als afzonderlijk worden gehuurd.
Bestemmingsplan:
“Eibergen, bedrijventerrein 2011”met als enkelbestemming “bedrijventerrein” en als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2".
De indeling is als volgt:
Steinkampsweg 3b-01
De bedrijfsruimte aan de Steinkampsweg 3b-01 is aan de linkerzijde gesitueerd en toegankelijk via een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur. De hal bestaat uit één open geheel en is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werkplaats of opslagruimte.
Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een nette, representatieve kantoorruimte, voorzien van een keukenblok en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate archiefruimte en een extra opslagruimte.
Steinkampsweg 3b-02
De bedrijfsruimte aan de Steinkampsweg 3b-02 is aan de rechterzijde gesitueerd en toegankelijk via een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur. Ook deze hal biedt volop mogelijkheden en is zeer geschikt voor gebruik als werkplaats of opslagruimte.
Beide bedrijfsruimten zijn intern met elkaar verbonden via een loopdeur. Indien gewenst kan deze deur eenvoudig worden verwijderd, zodat de hallen volledig van elkaar gescheiden kunnen worden gebruikt.
Huurprijs:
Steinkampsweg 3b 01 - € 1.250,- excl. btw
Steinkampsweg 3b 02 - € 750,- excl. btw
Bijzonderheden:
- De bedrijfsunit aan de Steinkampsweg 3b-01 beschikt over energielabel (in aanvraag); voor de bedrijfsunit aan de Steinkampsweg 3b-02 geldt geen labelplicht.
- Voorzien van krachtstroom.
- Er is een airco installatie aanwezig.
- Beide bedrijfsunits beschikken over een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur.
- Multifunctionele ruimten, geschikt voor diverse doeleinden, waaronder werkplaats, opslagruimte en stalling.
- De locatie is uitstekend bereikbaar. De Steinkampsweg is gelegen aan de rand van Eibergen, in de directe nabijheid van de uitvalswegen richting de N18. Hierdoor is zowel de regio als de rest van het land goed ontsloten. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar.
Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
Op het bedrijventerrein in Eibergen worden deze twee moderne bedrijfsunits te huur aangeboden. Eén van de units beschikt over een verdieping met een geïntegreerde, representatieve kantoorruimte.
De bedrijfsruimten bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en combineren een praktische indeling met een representatieve uitstraling. Dankzij de gunstige ligging op het bedrijventerrein zijn de uitvalswegen richting Enschede, Hengelo en Doetinchem binnen enkele minuten bereikbaar.
Het bedrijfspand is gebouwd in 2023 en ingemeten volgens de NEN 2580-norm:
- De verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) bedraagt 238 m²;
- De bruto vloeroppervlakte (BVO) bedraagt 257 m².
De units kunnen zowel gezamenlijk als afzonderlijk worden gehuurd.
Bestemmingsplan:
“Eibergen, bedrijventerrein 2011”met als enkelbestemming “bedrijventerrein” en als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2".
De indeling is als volgt:
Steinkampsweg 3b-01
De bedrijfsruimte aan de Steinkampsweg 3b-01 is aan de linkerzijde gesitueerd en toegankelijk via een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur. De hal bestaat uit één open geheel en is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werkplaats of opslagruimte.
Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een nette, representatieve kantoorruimte, voorzien van een keukenblok en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate archiefruimte en een extra opslagruimte.
Steinkampsweg 3b-02
De bedrijfsruimte aan de Steinkampsweg 3b-02 is aan de rechterzijde gesitueerd en toegankelijk via een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur. Ook deze hal biedt volop mogelijkheden en is zeer geschikt voor gebruik als werkplaats of opslagruimte.
Beide bedrijfsruimten zijn intern met elkaar verbonden via een loopdeur. Indien gewenst kan deze deur eenvoudig worden verwijderd, zodat de hallen volledig van elkaar gescheiden kunnen worden gebruikt.
Huurprijs:
Steinkampsweg 3b 01 - € 1.250,- excl. btw
Steinkampsweg 3b 02 - € 750,- excl. btw
Bijzonderheden:
- De bedrijfsunit aan de Steinkampsweg 3b-01 beschikt over energielabel (in aanvraag); voor de bedrijfsunit aan de Steinkampsweg 3b-02 geldt geen labelplicht.
- Voorzien van krachtstroom.
- Er is een airco installatie aanwezig.
- Beide bedrijfsunits beschikken over een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur.
- Multifunctionele ruimten, geschikt voor diverse doeleinden, waaronder werkplaats, opslagruimte en stalling.
- De locatie is uitstekend bereikbaar. De Steinkampsweg is gelegen aan de rand van Eibergen, in de directe nabijheid van de uitvalswegen richting de N18. Hierdoor is zowel de regio als de rest van het land goed ontsloten. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar.
Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
