Kalimantanstraat 34 7512 HM Enschede

Te koop aangeboden: een modern en praktisch bedrijfspand van circa 625 m², met circa 290 m² afgesloten buitenterrein, gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein binnen het singelgebied van Enschede.

Het in 2017 gebouwde bedrijfspand beschikt over circa 500 m² bedrijfsruimte, circa 50 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en verdieping en circa 75 m² opslagruimte op de entresolvloer. De bedrijfsruimte beschikt over een ruime vrije overspanning van circa 25 x 20 meter, een monolithische betonvloer en vier overheaddeuren, waarvan drie aan de voorzijde en één aan de zijde van het afgesloten buitenterrein.

Het pand is compleet ingericht voor praktisch en comfortabel gebruik en beschikt onder meer over krachtstroom (3 x 50A), een gescheiden toiletgroep en een volwaardige keuken met kookplaat, oven, afzuigkap en overige voorzieningen.
Het circa 290 m² grote buitenterrein is volledig verhard met klinkers en afgesloten, waardoor het uitstekend geschikt is voor parkeren, laden en lossen en/of buitenopslag.

De locatie ligt op zeer korte afstand van het centrum van Enschede en biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid richting de A35/A1 en Duitsland. Een aantrekkelijke combinatie voor ondernemers die bedrijfsruimte centraal in Enschede willen combineren met een goede bereikbaarheid.

Kenmerken:
- Afgesloten buitenterrein;
- 4 overheaddeuren;
- Krachtstroom en aansluiting 3 x 50A;
- Monolithische betonvloer;
- Volwaardige keuken;
- Gescheiden toiletgroep;
- Bouwjaar 2017;
- Gelegen binnen het singelgebied;
- Nabij centrum, A35/A1 en Duitsland;
- Oplevering as is, where is;
- Aanvaarding per 1 januari 2027

Een uitstekend object voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim, modern en veelzijdig bedrijfspand met eigen afgesloten buitenterrein op een centrale locatie in Enschede.

Vraagprijs: € 795.000,00 k.k. te vermeerderen met BTW

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Kalimantanstraat 34 in Enschede aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.