Omschrijving
Een representatieve bedrijfslocatie waar zichtbaarheid en uitstraling samenkomen!
Opvallen begint bij de juiste locatie. Aan de Smithweg 16-31 in Goes bieden wij een bijzonder representatieve bedrijfsunit te huur aan, gelegen op een prominente koppositie van een recent opgeleverd bedrijvencomplex op bedrijventerrein De Poel II.
Wat deze bedrijfsruimte onderscheidt, is de combinatie van de uitstekende zichtlocatie, de moderne architectuur en de indrukwekkende raampartijen over twee verdiepingen. Hierdoor beschikt het pand over een opvallende, open uitstraling met veel natuurlijke lichtinval. Een ideale plek voor ondernemers die waarde hechten aan een professionele presentatie en een herkenbare uitstraling van hun bedrijf.
De ligging direct aan de weg biedt uitstekende mogelijkheden voor signing en bedrijfsreclame. Uw onderneming is hier letterlijk en figuurlijk goed zichtbaar.
Een bedrijfsruimte die zich aanpast aan uw onderneming
Met een totale bruto vloeroppervlakte van circa 176 m², verdeeld over circa 95 m² op de begane grond en circa 81 m² op de verdieping, biedt deze bedrijfsunit volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten.
De begane grond beschikt over een nette, afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van maar liefst 1.000 kg/m². Daarmee is deze ruimte uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, werkruimte, productpresentatie of een combinatie daarvan.
Bijzonder praktisch zijn de twee aanwezige trappen naar de verdieping. Hierdoor ontstaat veel vrijheid bij het indelen van de bovenverdieping. Denk bijvoorbeeld aan een combinatie van kantoorruimte, ontvangstruimte, showroom of werkplekken, waarbij verschillende functies op een natuurlijke manier van elkaar kunnen worden gescheiden.
De verdieping is voorzien van airconditioning en voorbereidingen voor het realiseren van een kitchenette. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een prettige, lichte werkomgeving.
Juist deze combinatie van representativiteit en praktische gebruiksmogelijkheden maakt het pand aantrekkelijk voor ondernemers die meer zoeken dan uitsluitend vierkante meters.
Moderne kwaliteit en een verzorgde uitstraling
De bedrijfsunit maakt deel uit van een recent gerealiseerd nieuwbouwproject, bestaande uit twee gebouwen met moderne bedrijfsunits. Het complex heeft een eigentijdse architectuur en een verzorgde, professionele uitstraling.
Bij de bouw is aandacht besteed aan kwaliteit, isolatie en functionaliteit. De bedrijfsunit beschikt onder meer over:
• Een totale bruto vloeroppervlakte van circa 176 m².
• Circa 95 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
• Circa 81 m² op de verdieping, flexibel in te delen.
• Een prominente koppositie met uitstekende zichtbaarheid.
• Hoge raampartijen over twee verdiepingen.
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• Geïsoleerde gevelpanelen.
• Een nette betonvloer met een draagvermogen van 1.000 kg/m².
• Een verdiepingsvloer met een draagvermogen van circa 250 kg/m².
• Twee trappen naar de verdieping.
• Airconditioning op de verdieping.
• Voorbereidingen voor een kitchenette.
• Aanwezige verlichting en wandcontactdozen.
• Een dakconstructie die geschikt is voor zonnepanelen, met inachtneming van de technische voorwaarden.
• Een verzorgd gemeenschappelijk buitenterrein met afsluitbaar toegangshek.
De bedrijfsunit is gebouwd volgens de eisen voor een lichte industriefunctie.
Uitstekend bereikbaar op bedrijventerrein De Poel II
Bedrijventerrein De Poel II behoort tot de gevestigde bedrijvenlocaties van Goes. De Smithweg is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A58 en A256. Hierdoor zijn zowel de overige delen van Zeeland als de verbindingen richting West-Brabant, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar.
De ligging maakt de bedrijfsruimte aantrekkelijk voor ondernemingen die regelmatig klanten, leveranciers of zakelijke relaties ontvangen.
Bovendien zorgt de positie aan de weg ervoor dat uw bedrijf zich hier nadrukkelijk kan presenteren. Een goede bereikbaarheid, zichtbaarheid en uitstraling komen op deze locatie op een prettige manier samen.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
De bedrijfsunit is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein' en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein (BT)'.
Binnen deze bestemming zijn verschillende vormen van bedrijvigheid toegestaan. Afhankelijk van de specifieke aanduidingen op de locatie en de geldende planregels kunnen onder meer bedrijfsactiviteiten, opslag, webshops en ondergeschikte kantoor- of showroomfuncties tot de mogelijkheden behoren.
De maximaal toegestane milieucategorie en de mogelijkheden voor showroomgebruik, kantoorruimte en eventuele verkoopactiviteiten zijn afhankelijk van de specifieke planologische aanduidingen.
Wij adviseren geïnteresseerden hun voorgenomen bedrijfsactiviteiten vooraf te toetsen aan het geldende omgevingsplan en, indien nodig, af te stemmen met de gemeente Goes.
Huurprijs en voorwaarden
De huurprijs bedraagt € 1.950,00 per maand, exclusief btw.
Indien er een kitchenette wordt gewenst zal verhuurder deze kunnen verzorgen waarbij de huurprijs wordt aangepast met € 25 per maand excl b.t.w. (keukenblokje met spoelunit en wateraansluiting).
Daarnaast wordt een bijdrage van € 37,50 per maand in rekening gebracht voor gemeenschappelijke, gebruikersgerelateerde voorzieningen. Hieronder vallen onder meer het afsluitbare toegangshek met telefonische bediening, de terreinverlichting en het schoonhouden van het gemeenschappelijke buitenterrein.
De belangrijkste huurvoorwaarden zijn:
Beschikbaarheid: op korte termijn.
Huurtermijn: 5 jaar, andere termijnen in overleg bespreekbaar.
Verlenging: aansluitende perioden van 5 jaar, tenzij anders overeengekomen.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Huurbetaling: maandelijks bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst per: 01-07-2027
Zekerheidstelling: een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en de daarover verschuldigde btw, alsmede eventueel overeengekomen bijkomende kosten.
Huurovereenkomst: volgens het toepasselijke model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende algemene bepalingen.
Btw: uitgangspunt is een met btw belaste verhuur, mits aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan.
Oplevering: in de huidige staat, inclusief de aanwezige voorzieningen, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.
Een locatie die voor uw onderneming werkt
Of u nu op zoek bent naar een representatieve vestiging voor uw groeiende onderneming, een combinatie van bedrijfsruimte en kantoor, of een locatie waar u uw producten en diensten professioneel kunt presenteren: Smithweg 16-31 biedt daarvoor een bijzonder aantrekkelijke basis.
De prominente ligging, de hoge raampartijen en de flexibele indelingsmogelijkheden geven deze bedrijfsruimte nét dat beetje extra.
Een pand waar u niet alleen prettig kunt ondernemen, maar waar uw onderneming ook gezien mag worden.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden?
Wij laten u deze bedrijfsruimte graag persoonlijk zien. Neem contact op met Aerssens & Partners makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Aerssens & Partners makelaars
Boulevard Bankert 232, Vlissingen
0118 413 920
Voor een huizenHOOG vertrouwen.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde oppervlakten, technische specificaties, gebruiksmogelijkheden en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Opvallen begint bij de juiste locatie. Aan de Smithweg 16-31 in Goes bieden wij een bijzonder representatieve bedrijfsunit te huur aan, gelegen op een prominente koppositie van een recent opgeleverd bedrijvencomplex op bedrijventerrein De Poel II.
Wat deze bedrijfsruimte onderscheidt, is de combinatie van de uitstekende zichtlocatie, de moderne architectuur en de indrukwekkende raampartijen over twee verdiepingen. Hierdoor beschikt het pand over een opvallende, open uitstraling met veel natuurlijke lichtinval. Een ideale plek voor ondernemers die waarde hechten aan een professionele presentatie en een herkenbare uitstraling van hun bedrijf.
De ligging direct aan de weg biedt uitstekende mogelijkheden voor signing en bedrijfsreclame. Uw onderneming is hier letterlijk en figuurlijk goed zichtbaar.
Een bedrijfsruimte die zich aanpast aan uw onderneming
Met een totale bruto vloeroppervlakte van circa 176 m², verdeeld over circa 95 m² op de begane grond en circa 81 m² op de verdieping, biedt deze bedrijfsunit volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten.
De begane grond beschikt over een nette, afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van maar liefst 1.000 kg/m². Daarmee is deze ruimte uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, werkruimte, productpresentatie of een combinatie daarvan.
Bijzonder praktisch zijn de twee aanwezige trappen naar de verdieping. Hierdoor ontstaat veel vrijheid bij het indelen van de bovenverdieping. Denk bijvoorbeeld aan een combinatie van kantoorruimte, ontvangstruimte, showroom of werkplekken, waarbij verschillende functies op een natuurlijke manier van elkaar kunnen worden gescheiden.
De verdieping is voorzien van airconditioning en voorbereidingen voor het realiseren van een kitchenette. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een prettige, lichte werkomgeving.
Juist deze combinatie van representativiteit en praktische gebruiksmogelijkheden maakt het pand aantrekkelijk voor ondernemers die meer zoeken dan uitsluitend vierkante meters.
Moderne kwaliteit en een verzorgde uitstraling
De bedrijfsunit maakt deel uit van een recent gerealiseerd nieuwbouwproject, bestaande uit twee gebouwen met moderne bedrijfsunits. Het complex heeft een eigentijdse architectuur en een verzorgde, professionele uitstraling.
Bij de bouw is aandacht besteed aan kwaliteit, isolatie en functionaliteit. De bedrijfsunit beschikt onder meer over:
• Een totale bruto vloeroppervlakte van circa 176 m².
• Circa 95 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
• Circa 81 m² op de verdieping, flexibel in te delen.
• Een prominente koppositie met uitstekende zichtbaarheid.
• Hoge raampartijen over twee verdiepingen.
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• Geïsoleerde gevelpanelen.
• Een nette betonvloer met een draagvermogen van 1.000 kg/m².
• Een verdiepingsvloer met een draagvermogen van circa 250 kg/m².
• Twee trappen naar de verdieping.
• Airconditioning op de verdieping.
• Voorbereidingen voor een kitchenette.
• Aanwezige verlichting en wandcontactdozen.
• Een dakconstructie die geschikt is voor zonnepanelen, met inachtneming van de technische voorwaarden.
• Een verzorgd gemeenschappelijk buitenterrein met afsluitbaar toegangshek.
De bedrijfsunit is gebouwd volgens de eisen voor een lichte industriefunctie.
Uitstekend bereikbaar op bedrijventerrein De Poel II
Bedrijventerrein De Poel II behoort tot de gevestigde bedrijvenlocaties van Goes. De Smithweg is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A58 en A256. Hierdoor zijn zowel de overige delen van Zeeland als de verbindingen richting West-Brabant, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar.
De ligging maakt de bedrijfsruimte aantrekkelijk voor ondernemingen die regelmatig klanten, leveranciers of zakelijke relaties ontvangen.
Bovendien zorgt de positie aan de weg ervoor dat uw bedrijf zich hier nadrukkelijk kan presenteren. Een goede bereikbaarheid, zichtbaarheid en uitstraling komen op deze locatie op een prettige manier samen.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
De bedrijfsunit is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein' en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein (BT)'.
Binnen deze bestemming zijn verschillende vormen van bedrijvigheid toegestaan. Afhankelijk van de specifieke aanduidingen op de locatie en de geldende planregels kunnen onder meer bedrijfsactiviteiten, opslag, webshops en ondergeschikte kantoor- of showroomfuncties tot de mogelijkheden behoren.
De maximaal toegestane milieucategorie en de mogelijkheden voor showroomgebruik, kantoorruimte en eventuele verkoopactiviteiten zijn afhankelijk van de specifieke planologische aanduidingen.
Wij adviseren geïnteresseerden hun voorgenomen bedrijfsactiviteiten vooraf te toetsen aan het geldende omgevingsplan en, indien nodig, af te stemmen met de gemeente Goes.
Huurprijs en voorwaarden
De huurprijs bedraagt € 1.950,00 per maand, exclusief btw.
Indien er een kitchenette wordt gewenst zal verhuurder deze kunnen verzorgen waarbij de huurprijs wordt aangepast met € 25 per maand excl b.t.w. (keukenblokje met spoelunit en wateraansluiting).
Daarnaast wordt een bijdrage van € 37,50 per maand in rekening gebracht voor gemeenschappelijke, gebruikersgerelateerde voorzieningen. Hieronder vallen onder meer het afsluitbare toegangshek met telefonische bediening, de terreinverlichting en het schoonhouden van het gemeenschappelijke buitenterrein.
De belangrijkste huurvoorwaarden zijn:
Beschikbaarheid: op korte termijn.
Huurtermijn: 5 jaar, andere termijnen in overleg bespreekbaar.
Verlenging: aansluitende perioden van 5 jaar, tenzij anders overeengekomen.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Huurbetaling: maandelijks bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst per: 01-07-2027
Zekerheidstelling: een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en de daarover verschuldigde btw, alsmede eventueel overeengekomen bijkomende kosten.
Huurovereenkomst: volgens het toepasselijke model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende algemene bepalingen.
Btw: uitgangspunt is een met btw belaste verhuur, mits aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan.
Oplevering: in de huidige staat, inclusief de aanwezige voorzieningen, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.
Een locatie die voor uw onderneming werkt
Of u nu op zoek bent naar een representatieve vestiging voor uw groeiende onderneming, een combinatie van bedrijfsruimte en kantoor, of een locatie waar u uw producten en diensten professioneel kunt presenteren: Smithweg 16-31 biedt daarvoor een bijzonder aantrekkelijke basis.
De prominente ligging, de hoge raampartijen en de flexibele indelingsmogelijkheden geven deze bedrijfsruimte nét dat beetje extra.
Een pand waar u niet alleen prettig kunt ondernemen, maar waar uw onderneming ook gezien mag worden.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden?
Wij laten u deze bedrijfsruimte graag persoonlijk zien. Neem contact op met Aerssens & Partners makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Aerssens & Partners makelaars
Boulevard Bankert 232, Vlissingen
0118 413 920
Voor een huizenHOOG vertrouwen.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde oppervlakten, technische specificaties, gebruiksmogelijkheden en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
