Industrieweg 17-b 7141 DD Groenlo

TE HUUR

Op een representatieve zichtlokatie gelegen en direct gesitueerd aan de N18

Bedrijfsruimte
annex showroom

Totaal ca. 944 m2 BVO
Afmetingen hal (b x d) 25,25m x 37,40m
Vrije overspanning ca. 12 meter
Vrije hoogte ca. 5,3 meter

Opleveringsniveau
- Toiletaansluiting aanwezig;
- Overheaddeur; electrisch, afmeting ca. 400 x 475 cm;
- Voorzien van 2 lichtstraten;
- Loopdeur;
- Eigen nutsaansluitingen;
- Led verlichting aanwezig;
- Verwarming middels gasheaters;
- Goed geïsoleerd;
- Electra/krachtstroom aanwezig;
- Inbouw kantoorruimte mogelijk.

Bestemming/ mogelijkheden
Het bestemmingsplan met voorschriften is in te zien via Ruimtelijkeplannen.nl
De bestemming is ''bedrijven'' - Milieuklasse 3.2

Parkeren
Op eigen terrein, aan de straatzijde, zijn ca. 10 parkeerplaatsen aanwezig.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gunstig gelegen aan de rand van het industrieterrein ´Den Sliem´. Vanaf de provinciale wegen N18 (Arnhem - Enschede) en N313 (Bocholt - Roergebied) is het object met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar.

Huurcontract
Bij voorkeur 5+5 jaar. Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Indexering jaarlijks.

Waarborgsom
2 maand huur plus BTW.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvaarding
In overleg/ultimo 2025.

Huurprijs
€ 50 per m2 per jaar, excl. BTW

Download de brochure!