Izaäk Enschedéweg 42-H 2031 CS Haarlem

OBJECT:
Layers I is gerealiseerd aan de Izaak Enschedeweg te Haarlem.

AFMETINGEN:
Lengte 11400mm
Breedte 5700mm
Vrije hoogte begane grond 3700mm
Vrije hoogte eerste etage 3100mm
Oppervlaktes en afmetingen zijn bruto en circa.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar;
- Begane grondvloer beton monoliet (glad) 1.000kg/m²;
- Verdiepingsvloer dekvloer (dikte 60 mm) 400kg/m² ;
- Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters;
- Meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet;
- Houten trap;
- Loze leiding t.b.v. aanleg zonnepanelen;
- Basis warmte-installatie (vloerverwarming begane grond en 1e verdieping en warmtepomp);
- Toilet;
- Pantry (luxere variant) met o.a. een quooker;
- Basis elektrische installatie bestaande uit verlichting en wandcontactdozen.

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Per unit zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Ca. € 716 per kwartaal.
Huurder zal zelf zorg dragen voor het overschrijven van de nutsvoorzieningen.

Koopvoorwaarden:
• Er wordt geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering.
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
• Notaris ter keuze van koper.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.