Tappersweg 14-007 2031 EV Haarlem

TE HUUR – REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORVERDIEPING AAN DE TAPPERSWEG 14-007 TE HAARLEM

OBJECT
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Waarderpolder bieden wij deze representatieve bedrijfsunit aan de Tappersweg 14-007 te Haarlem te huur aan.

De unit maakt deel uit van bedrijfsverzamelgebouw De Blauwe Baronnen en bestaat uit circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 70 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de eerste verdieping.

Dankzij de combinatie van bedrijfsruimte en een volwaardige verdieping is het object geschikt voor uiteenlopende ondernemers die behoefte hebben aan opslag, werkruimte en kantoor onder één dak. De unit beschikt over een praktische overheaddeur, pantry, toiletvoorziening, centrale verwarming en diverse overige voorzieningen.
Het gebouw dateert uit circa 2010 en heeft een verzorgde en representatieve uitstraling.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 140 m², als volgt verdeeld:
- circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 70 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de eerste verdieping.

HUURPRIJS
€ 1.400,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per maand, te vermeerderen met BTW.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit beschikt onder andere over:
- afgewerkte betonvloer;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- hardhouten trap naar de verdieping;
- afgewerkte entreeruimte met tegelwerk en systeemplafond;
- buitenverlichting;
- aansluitingen voor gas, water en elektra;
- eigen meters en basis meterkast;
- mechanische ventilatie;
- afgewerkte wanden;
- betegelde toiletruimte met sanitair;
- pantry;
- systeemplafond in de kantoorruimte op de eerste verdieping;
- verlichtingsarmaturen op de begane grond en verdieping;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- elektra-installatie.

TECHNISCHE GEGEVENS
Vrije hoogte
Circa 2,80 meter.

Vloerbelasting
- begane grond: circa 500 kg/m²;
- eerste verdieping: circa 250 kg/m².

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder, de belangrijkste en grootste bedrijvenlocatie van Haarlem en Zuid-Kennemerland.
Het gebied kenmerkt zich door een sterke mix van logistiek, industrie, creatieve bedrijven en zakelijke dienstverlening. De combinatie van een professionele bedrijfsomgeving, goede bereikbaarheid en de nabijheid van de Haarlemse binnenstad maakt de Waarderpolder aantrekkelijk voor een breed scala aan ondernemingen.

BEREIKBAARHEID
De Waarderpolder ligt strategisch ten opzichte van Amsterdam en Schiphol en is uitstekend bereikbaar via de A200 en A9.
Ook de binnenstad van Haarlem bevindt zich op korte afstand.

EIGEN TREINSTATION
De Waarderpolder beschikt over een eigen NS-station: Haarlem Spaarnwoude. Vanaf hier bestaan goede verbindingen richting onder andere Amsterdam en de omliggende regio.
Daarnaast zijn er diverse busverbindingen en is het bedrijventerrein goed bereikbaar per fiets.

PARKEREN
Vrij parkeren is mogelijk op eigen terrein en langs de openbare weg in de directe omgeving.

BTW
BTW is van toepassing.

Indien huurder niet aan het criterium voor met BTW belaste verhuur voldoet, behoudt verhuurder zich het recht voor de huurprijs nader aan te passen.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 1.400,- per maand, te vermeerderen met BTW.
- Servicekosten: € 45,- per maand, te vermeerderen met BTW.
- Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Jaarlijkse huurprijsindexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.