Omschrijving
TE KOOP / TE HUUR
Newtonstraat 44, Heerhugowaard
ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Zandhorst biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit fraaie kenmerkende bedrijfs-/kantoorpand aan van circa 1.308 m² BVO. De bedrijfsruimte beslaat 510 m2 BVO en de hoogwaardige kantoorruimte 798 m² BVO. Het bedrijfspand is zowel te koop als te huur.
Door de grotendeels glazen gevel is er veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een prettig werkklimaat. Er zijn maar liefst 18 parkeerplaatsen op eigen terrein en het pand beschikt over een zeer gunstig energielabel A. Het representatieve pand is nagenoeg vrijstaand gelegen op een ruime kavel van 1.815 m² met uitzicht op het naastgelegen water.
Dit pand is een absolute eyecatcher, dé plek waar u met trots uw bedrijf wilt vestigen en indruk maakt op klanten, relaties en medewerkers!
KENMERKEN
- bouwjaar 2004
- energielabel A
- 3 elektrische overheaddeuren
- sanitair op beide verdiepingen
- toegang middels intercomsysteem
- bedrijfskantine met keuken
- betonnen vloeren
- systeemplafond met LED-verlichting en airconditioning
- vloerbelasting bedrijfsruimte 1.000 kg/m²
- terrein afsluitbaar middels hekwerk
INDELING
Begane grond: ca. 510 m² BVO bedrijfsruimte en ca. 145 m² BVO kantoorruimte
1e verdieping: ca. 654 m² BVO kantoorruimte
Voor een nadere beschrijving verwijzen wij u naar de plattegronden.
PARKEREN
18 parkeerplaatsen gelegen op (afgesloten) eigen terrein.
BEREIKBAARHEID
De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij de Provinciale wegen N242 en N194. Beide wegen hebben een goede verbinding met respectievelijk de A9 en A7, te bereiken met slechts 10 autominuten. Het object is ook met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand en het treinstation Heerhugowaard is op circa 2,8 km afstand gelegen
BESTEMMING
Het bestemmingsplan betreft 'Zandhorst', vastgesteld op 25 februari 2010. Enkelbestemming 'Bedrijf-1' met lettertekenaanduiding 'Bedrijfscategorie 5'. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
KOOPPRIJS
€ 1.400.000 kosten koper.
HUURPRIJS
€ 9.000,- exclusief btw per maand.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In overleg.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Heerhugowaard, sectie S, perceelnummer 2892, kadastrale grootte 1.815 m².
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
ZEKERHEIDSTELLING
KOOP
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
HUUR
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de eigenaar. Als koper/huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Newtonstraat 44, Heerhugowaard
ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Zandhorst biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit fraaie kenmerkende bedrijfs-/kantoorpand aan van circa 1.308 m² BVO. De bedrijfsruimte beslaat 510 m2 BVO en de hoogwaardige kantoorruimte 798 m² BVO. Het bedrijfspand is zowel te koop als te huur.
Door de grotendeels glazen gevel is er veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een prettig werkklimaat. Er zijn maar liefst 18 parkeerplaatsen op eigen terrein en het pand beschikt over een zeer gunstig energielabel A. Het representatieve pand is nagenoeg vrijstaand gelegen op een ruime kavel van 1.815 m² met uitzicht op het naastgelegen water.
Dit pand is een absolute eyecatcher, dé plek waar u met trots uw bedrijf wilt vestigen en indruk maakt op klanten, relaties en medewerkers!
KENMERKEN
- bouwjaar 2004
- energielabel A
- 3 elektrische overheaddeuren
- sanitair op beide verdiepingen
- toegang middels intercomsysteem
- bedrijfskantine met keuken
- betonnen vloeren
- systeemplafond met LED-verlichting en airconditioning
- vloerbelasting bedrijfsruimte 1.000 kg/m²
- terrein afsluitbaar middels hekwerk
INDELING
Begane grond: ca. 510 m² BVO bedrijfsruimte en ca. 145 m² BVO kantoorruimte
1e verdieping: ca. 654 m² BVO kantoorruimte
Voor een nadere beschrijving verwijzen wij u naar de plattegronden.
PARKEREN
18 parkeerplaatsen gelegen op (afgesloten) eigen terrein.
BEREIKBAARHEID
De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij de Provinciale wegen N242 en N194. Beide wegen hebben een goede verbinding met respectievelijk de A9 en A7, te bereiken met slechts 10 autominuten. Het object is ook met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand en het treinstation Heerhugowaard is op circa 2,8 km afstand gelegen
BESTEMMING
Het bestemmingsplan betreft 'Zandhorst', vastgesteld op 25 februari 2010. Enkelbestemming 'Bedrijf-1' met lettertekenaanduiding 'Bedrijfscategorie 5'. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
KOOPPRIJS
€ 1.400.000 kosten koper.
HUURPRIJS
€ 9.000,- exclusief btw per maand.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In overleg.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Heerhugowaard, sectie S, perceelnummer 2892, kadastrale grootte 1.815 m².
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
ZEKERHEIDSTELLING
KOOP
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
HUUR
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de eigenaar. Als koper/huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
