Omschrijving
TE HUUR | Oude Roderweg 27, Heerlen
Het object aan de Oude Roderweg 27 in Heerlen ligt op een centrale locatie op bedrijventerrein De Beitel in Heerlen. De bedrijfsruimte beschikt over alle functionaliteiten voor een onderhoudswerkplaats, in combinatie met een groot buitenterrein voor het opslaan van goederen, of parkeren van (vracht)auto’s, trailers en/of equipment.
De positionering van het gebouw op het perceel is ideaal en de opzet van het gebouw is geschikt voor diverse doeleinden. Het huidige parkeerterrein is volledig verhard en omheind en daardoor uitstekend te gebruiken als buitenopslag.
Aan de voorzijde van het perceel is de ruime kantoorruimte met eigen parkeervoorzieningen gelegen.
Locatie:
Bedrijventerrein De Beitel in Heerlen kenmerkt zich door de aanwezigheid van logistieke en producerende bedrijven. Heerlen staat bekend als een van de belangrijkste logistieke kruispunten in Zuid-Nederland.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging direct aan de op- en afritten van de N281, welke weg toegang geeft tot de A76 (Geleen-Aken). Het bedrijventerrein is strategisch gelegen dicht tegen de stad Heerlen en nabij de landsgrenzen van Duitsland en België.
Oppervlakten:
Oppervlakte bedrijfsruimte/werkplaats:
757 m² v.v.o.
Oppervlakte kantoor:
490 m² v.v.o.
Oppervlakte buitenterrein:
2.505 m² v.v.o.
Parkeren:
Circa 20 parkeerplaatsen voor personenauto’s.
Voorzieningen warehouse:
• Vrije hoogte 6,5 meter.
• 9 overhead deuren.
• Smeerput.
• Interne wasstraat.
• Spuitcabine.
• Entresolvloer.
Voorzieningen kantoor:
• Systeemplafonds met LED-verlichting.
• Vloeren voorzien van vloerbedekking.
• Sanitair per etage.
• Pantry per etage.
Voorzieningen buitenterrein:
• Terrein verharding.
• Terrein verlichting.
• Omheining met toegangspoort.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
Op aanvraag.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Huurtermijn:
In overleg.
Beschikbaarheid:
Per direct.
Huurovereenkomst:
ROZ model 2015.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Disclaimer:
Deze verhuurinformatie is uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorgvuldigheid opgesteld. Base Real Estate en De Bock Vastgoedadviseurs aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend aan u worden gepresenteerd.
Het object aan de Oude Roderweg 27 in Heerlen ligt op een centrale locatie op bedrijventerrein De Beitel in Heerlen. De bedrijfsruimte beschikt over alle functionaliteiten voor een onderhoudswerkplaats, in combinatie met een groot buitenterrein voor het opslaan van goederen, of parkeren van (vracht)auto’s, trailers en/of equipment.
De positionering van het gebouw op het perceel is ideaal en de opzet van het gebouw is geschikt voor diverse doeleinden. Het huidige parkeerterrein is volledig verhard en omheind en daardoor uitstekend te gebruiken als buitenopslag.
Aan de voorzijde van het perceel is de ruime kantoorruimte met eigen parkeervoorzieningen gelegen.
Locatie:
Bedrijventerrein De Beitel in Heerlen kenmerkt zich door de aanwezigheid van logistieke en producerende bedrijven. Heerlen staat bekend als een van de belangrijkste logistieke kruispunten in Zuid-Nederland.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging direct aan de op- en afritten van de N281, welke weg toegang geeft tot de A76 (Geleen-Aken). Het bedrijventerrein is strategisch gelegen dicht tegen de stad Heerlen en nabij de landsgrenzen van Duitsland en België.
Oppervlakten:
Oppervlakte bedrijfsruimte/werkplaats:
757 m² v.v.o.
Oppervlakte kantoor:
490 m² v.v.o.
Oppervlakte buitenterrein:
2.505 m² v.v.o.
Parkeren:
Circa 20 parkeerplaatsen voor personenauto’s.
Voorzieningen warehouse:
• Vrije hoogte 6,5 meter.
• 9 overhead deuren.
• Smeerput.
• Interne wasstraat.
• Spuitcabine.
• Entresolvloer.
Voorzieningen kantoor:
• Systeemplafonds met LED-verlichting.
• Vloeren voorzien van vloerbedekking.
• Sanitair per etage.
• Pantry per etage.
Voorzieningen buitenterrein:
• Terrein verharding.
• Terrein verlichting.
• Omheining met toegangspoort.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
Op aanvraag.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Huurtermijn:
In overleg.
Beschikbaarheid:
Per direct.
Huurovereenkomst:
ROZ model 2015.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Disclaimer:
Deze verhuurinformatie is uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorgvuldigheid opgesteld. Base Real Estate en De Bock Vastgoedadviseurs aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend aan u worden gepresenteerd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
