Omschrijving
Functionele bedrijfs-/kantoorruimte, bestaande uit ca. 30 m² kantoorruimte (verdeeld over twee bouwlagen), ca. 52 m² bedrijfsruimte, en ca. 24 m² entresolvloer alsmede 2 parkeerplaatsen. De bedrijfs-/kantoorruimte is gebouwd in 2010 en is gelegen op de kop van een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Sandeling in Hendrik-Ido-Ambacht, gelegen nabij de op- en afritten van rijksweg A16.
De bedrijfsruimte beschikt o.a. over een monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m², een vrije hoogte van ca. 6,38 meter, een handmatig bedienbare overheaddeur, verwarming door middel van een direct gestookte heater, verlichtingsarmaturen en wandcontactdozen. De kantoorruimte op de begane grond is beschikt o.a. over vloerafwerking, afgewerkte wanden, daglichttoetreding door middel van de raampartijen, systeemplafond met verlichting (vrije hoogte ca. 2,70 meter), elektrische verwarming, een airco-unit ten behoeve van koelen en verwarmen, een pantry en een betegelde toiletruimte. De kantoorruimte op de verdieping is toegankelijk via de houten trapopgang vanuit de bedrijfsruimte en is o.a. voorzien van laminaat vloerafwerking, afgewerkte wanden, daglichttoetreding en een verlaagd plafond met spots (vrije hoogte ca. 2,60 meter) en biedt eveneens toegang tot de entresolvloer.
Locatie:
Bedrijventerrein De Sandeling is een modern, kleinschalig bedrijventerrein gelegen in Hendrik-Ido-Ambacht. Het bedrijventerrein biedt een vrijwel directe aansluiting op rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en uitstekende verbindingen naar rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Op loopafstand zijn er tevens ook bushaltes aanwezig.
Afmetingen:
- kantoorruimte : ca. 30 m² (verdeeld over twee bouwlagen);
- bedrijfsruimte : ca. 52 m²;
- entresolvloer : ca. 24 m².
Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen, waarvan 1 gemarkeerde parkeerplaats en 1 parkeerplaats gelegen voor de overheaddeur. Daarnaast is openbare parkeergelegenheid beschikbaar in de directe omgeving. Een laadpaal ten behoeve van een elektrische auto is aanwezig.
Bouwjaar:
2010 (bron: BAG-viewer).
Bestemming:
Milieuzone – zones Wet milieubeheer 2. Ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten t/m categorie 1 toegestaan.
Energielabel:
Niet van toepassing. Het object is niet energielabel-plichtig, aangezien het kantoormetrage kleiner is dan 50 m².
Kadastrale gegevens:
- gemeente : Hendrik-Ido-Ambacht;
- sectie : D;
- nummer : 3274 gedeeltelijk;
- grootte : nader vast te stellen door het Kadaster.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- betonnen vloeren;
- opbouw staalconstructie;
- gevels begane grond uitgevoerd in metselwerk met daarboven horizontaal geprofileerde gevelbeplating op isolerende binnendozen;
- aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- brandblusmiddelen;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie/internet.
Voorzieningen/specificaties:
Kantoorruimte (in twee bouwlagen):
- begane grond: toegankelijk via separate loopdeur met brievenbus en via de bedrijfsruimte;
- 1e verdieping: toegankelijk via de houten trapopgang in de bedrijfsruimte;
- tegelvloer op de begane grond;
- laminaatvloer op de 1e verdieping;
- afgewerkte wanden;
- daglichttoetreding door middel van de raampartijen;
- te openen ramen;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de begane grond (vrije hoogte ca. 2,70 meter);
- verlaagd plafond met spots (vrije hoogte ca. 2,60 meter);
- elektrische verwarming op de begane grond;
- airco-unit ten behoeve van koelen en verwarmen op de begane grond;
- pantry voorzien van onder- en bovenkastjes en close-in boiler op de begane grond;
- betegelde toiletruimte met fonteintje op de begane grond.
Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,38 meter;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,97 meter;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- verwarming door middel van een direct gestookte heater;
- verlichtingsarmaturen;
- wandcontactdozen;
- toegang tot de kantoorruimte op de begane grond;
- toegang tot de kantoorruimte op de 1e verdieping en entresolvloer door middel van houten trapopgang.
Entresolvloer:
- bereikbaar via de kantoorruimte op de 1e verdieping;
- maximale vloerbelasting ca. 250 kg/m²;
- valbeveiliging.
Vraagprijs:
€ 247.500,- kosten koper (geen BTW).
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Notarieel transport:
In nader overleg doch op korte termijn mogelijk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De bedrijfsruimte beschikt o.a. over een monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m², een vrije hoogte van ca. 6,38 meter, een handmatig bedienbare overheaddeur, verwarming door middel van een direct gestookte heater, verlichtingsarmaturen en wandcontactdozen. De kantoorruimte op de begane grond is beschikt o.a. over vloerafwerking, afgewerkte wanden, daglichttoetreding door middel van de raampartijen, systeemplafond met verlichting (vrije hoogte ca. 2,70 meter), elektrische verwarming, een airco-unit ten behoeve van koelen en verwarmen, een pantry en een betegelde toiletruimte. De kantoorruimte op de verdieping is toegankelijk via de houten trapopgang vanuit de bedrijfsruimte en is o.a. voorzien van laminaat vloerafwerking, afgewerkte wanden, daglichttoetreding en een verlaagd plafond met spots (vrije hoogte ca. 2,60 meter) en biedt eveneens toegang tot de entresolvloer.
Locatie:
Bedrijventerrein De Sandeling is een modern, kleinschalig bedrijventerrein gelegen in Hendrik-Ido-Ambacht. Het bedrijventerrein biedt een vrijwel directe aansluiting op rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en uitstekende verbindingen naar rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Op loopafstand zijn er tevens ook bushaltes aanwezig.
Afmetingen:
- kantoorruimte : ca. 30 m² (verdeeld over twee bouwlagen);
- bedrijfsruimte : ca. 52 m²;
- entresolvloer : ca. 24 m².
Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen, waarvan 1 gemarkeerde parkeerplaats en 1 parkeerplaats gelegen voor de overheaddeur. Daarnaast is openbare parkeergelegenheid beschikbaar in de directe omgeving. Een laadpaal ten behoeve van een elektrische auto is aanwezig.
Bouwjaar:
2010 (bron: BAG-viewer).
Bestemming:
Milieuzone – zones Wet milieubeheer 2. Ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten t/m categorie 1 toegestaan.
Energielabel:
Niet van toepassing. Het object is niet energielabel-plichtig, aangezien het kantoormetrage kleiner is dan 50 m².
Kadastrale gegevens:
- gemeente : Hendrik-Ido-Ambacht;
- sectie : D;
- nummer : 3274 gedeeltelijk;
- grootte : nader vast te stellen door het Kadaster.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- betonnen vloeren;
- opbouw staalconstructie;
- gevels begane grond uitgevoerd in metselwerk met daarboven horizontaal geprofileerde gevelbeplating op isolerende binnendozen;
- aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- brandblusmiddelen;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie/internet.
Voorzieningen/specificaties:
Kantoorruimte (in twee bouwlagen):
- begane grond: toegankelijk via separate loopdeur met brievenbus en via de bedrijfsruimte;
- 1e verdieping: toegankelijk via de houten trapopgang in de bedrijfsruimte;
- tegelvloer op de begane grond;
- laminaatvloer op de 1e verdieping;
- afgewerkte wanden;
- daglichttoetreding door middel van de raampartijen;
- te openen ramen;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de begane grond (vrije hoogte ca. 2,70 meter);
- verlaagd plafond met spots (vrije hoogte ca. 2,60 meter);
- elektrische verwarming op de begane grond;
- airco-unit ten behoeve van koelen en verwarmen op de begane grond;
- pantry voorzien van onder- en bovenkastjes en close-in boiler op de begane grond;
- betegelde toiletruimte met fonteintje op de begane grond.
Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,38 meter;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,97 meter;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- verwarming door middel van een direct gestookte heater;
- verlichtingsarmaturen;
- wandcontactdozen;
- toegang tot de kantoorruimte op de begane grond;
- toegang tot de kantoorruimte op de 1e verdieping en entresolvloer door middel van houten trapopgang.
Entresolvloer:
- bereikbaar via de kantoorruimte op de 1e verdieping;
- maximale vloerbelasting ca. 250 kg/m²;
- valbeveiliging.
Vraagprijs:
€ 247.500,- kosten koper (geen BTW).
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Notarieel transport:
In nader overleg doch op korte termijn mogelijk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
