Canadesestraat 8 5171 DV Kaatsheuvel

Op bedrijventerrein gelegen bedrijfsruimte met eigen parkeervoorzieningen.

Algemeen
De gemeente Loon op Zand ligt in het groene hart van Brabant, tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Kaatsheuvel ligt in een attractief gebied met vele mogelijkheden. Het dorpshart van Kaatsheuvel heeft daarmee de potentie om op verschillende momenten en voor verschillende doelgroepen veel te kunnen betekenen.

Bouwjaar
1960

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 290 m²
Kantoorruimte : ca. 25 m²
Totaal : ca. 315 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel”, vastgesteld op 14-12-2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 400 cm

Vrije overspanning:
Ca. 11 meter

Indeling
Entree, open bedrijfsruimte met kantine, kantoorruimte en toiletten.

Voorzieningen
- Verlichting;
- Betonvloer;
- 2 overheaddeuren;
- Dieselkachel;
- Krachtstroom.
- Plafond met verlichting (kantoorruimte);
- 2 toiletten;
- Pantry.

Opmerkingen:
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Loon op Zand
Sectie : L
Nummer : 3168
Grootte : 1.210 m²

Oplevering
In overleg, leeg per 1 juni 2027.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 585.000,- k.k.