Omschrijving
Op bedrijventerrein Strijthagen in Landgraaf wordt deze praktische bedrijfsruimte te huur aangeboden. Het object bestaat uit een ruime bedrijfsruimte, ca. 350 m², met daarnaast een kantoorruimte c.q. receptie en pantry met toiletruimte, totaal ca. 25 m².
TE HUUR | MARCONISTRAAT 12 | LANDGRAAF
Kenmerkend voor het object zijn de overheaddeuren aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de bedrijfsruimte vanaf beide zijden goed toegankelijk is. In het dak van de bedrijfsruimte zijn meerdere lichtstraten aanwezig.
Met een vrije hoogte van ca. 6,5 meter biedt het geheel goede mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten en opslag. De kantoorruimte met daarnaast de pantry vormt hierbij een praktische aanvulling op de bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte beschikt over vrije overspanning, monolithische betonvloer, gasheater, LED-verlichting en eigen nutsvoorzieningen.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Marconistraat 12, 6372 PN Landgraaf
Bouwjaar: 1988
Gebruik: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 375 m²
Huurprijs: € 1.995,- excl. BTW per maand
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Marconistraat op bedrijventerrein Strijthagen in Landgraaf. Het bedrijventerrein kent een divers aanbod aan bedrijvigheid en huisvest voornamelijk lokale en regionale ondernemingen.
Strijthagen is gunstig gelegen binnen de Parkstad-regio en beschikt over goede infrastructuur.
Bereikbaarheid:
Per auto: Via de nabijgelegen Buitenring Parkstad (N300) bestaan goede verbindingen richting o.a. Heerlen, Kerkrade en omliggende gemeenten. Via het regionale wegennet zijn ook de A76 en A79 goed bereikbaar.
Per openbaar vervoer: Station Landgraaf bevindt zich op korte afstand van het bedrijventerrein. Daarnaast zin in de omgeving verschillende bushaltes aanwezig.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond – bedrijfsruimteruimte - ca. 325 m²
Begane grond – kantoor/pantry - ca. 25 m²
1ste verdieping – entresol - ca. 25 m²
Totaal ca. 375 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn ca. 4 parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Landgraaf’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan bedrijventerrein Strijthagen’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf t/m categorie 4.1’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.995,- excl. BTW per maand
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Servicekosten zijn van toepassing voor groenonderhoud, scope keuring en dakinspecties. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
TE HUUR | MARCONISTRAAT 12 | LANDGRAAF
Kenmerkend voor het object zijn de overheaddeuren aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de bedrijfsruimte vanaf beide zijden goed toegankelijk is. In het dak van de bedrijfsruimte zijn meerdere lichtstraten aanwezig.
Met een vrije hoogte van ca. 6,5 meter biedt het geheel goede mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten en opslag. De kantoorruimte met daarnaast de pantry vormt hierbij een praktische aanvulling op de bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte beschikt over vrije overspanning, monolithische betonvloer, gasheater, LED-verlichting en eigen nutsvoorzieningen.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Marconistraat 12, 6372 PN Landgraaf
Bouwjaar: 1988
Gebruik: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 375 m²
Huurprijs: € 1.995,- excl. BTW per maand
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Marconistraat op bedrijventerrein Strijthagen in Landgraaf. Het bedrijventerrein kent een divers aanbod aan bedrijvigheid en huisvest voornamelijk lokale en regionale ondernemingen.
Strijthagen is gunstig gelegen binnen de Parkstad-regio en beschikt over goede infrastructuur.
Bereikbaarheid:
Per auto: Via de nabijgelegen Buitenring Parkstad (N300) bestaan goede verbindingen richting o.a. Heerlen, Kerkrade en omliggende gemeenten. Via het regionale wegennet zijn ook de A76 en A79 goed bereikbaar.
Per openbaar vervoer: Station Landgraaf bevindt zich op korte afstand van het bedrijventerrein. Daarnaast zin in de omgeving verschillende bushaltes aanwezig.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond – bedrijfsruimteruimte - ca. 325 m²
Begane grond – kantoor/pantry - ca. 25 m²
1ste verdieping – entresol - ca. 25 m²
Totaal ca. 375 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn ca. 4 parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Landgraaf’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan bedrijventerrein Strijthagen’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf t/m categorie 4.1’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.995,- excl. BTW per maand
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Servicekosten zijn van toepassing voor groenonderhoud, scope keuring en dakinspecties. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
