Vossenkamp 2 9351 VR Leek

Op markante zichtlocatie vanaf de A7 wordt dit fraaie, vrijstaande bedrijfspand aangeboden voor de verhuur. Het geheel is totaal groot ca. 4.310 m² verdeeld over ca. 985 m² kantoor en ca. 3.325 m² bedrijfsruimte. Het betreft de huidige locatie van Boikon B.V., welke firma thans bezig is met het realisatie van hun nieuwe bedrijfspand aan de overzijde van de weg.

Object
Vossenkamp 2 (9351 VR) Leek

Soort
Vrijstaand bedrijfspand met buitenterrein

Energielabel
Labelklasse: A+++
Geldig tot: 14 december 2032

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 4.310 m² vvo en is als volgt verdeeld:

Kantoorruimte begane grond: 485 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: 500 m²
Bedrijfsruimte begane grond: 3.125 m²
Overkapping: 200 m²
Totaal: 4.310 m²

Het vrijstaande bedrijfspand is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij de A7. Hierdoor zijn zowel Groningen als Drachten en andere omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar, dankzij verschillende bushaltes in de nabije omgeving.

Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van het pand.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Deels tegelvloer, deels vloerbedekking
- Te openen ramen
- Raambekleding
- Systeemplafond met ledverlichting
- Aircounits
- Toiletgroep
- Uitgebreide kantine

Bedrijfsruimte
- Lichtstraten
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Stroomaansluiting 250A
- Verlichting
- Kleedruimte
- Toiletgroep
- Kantine
- 610 zonnepanelen, 295 Wp per stuk (2019)

Huurprijs kantoorruimte: € 395.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Aanvaarding: Q2 2027
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: Met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Bestemmingsplan Leeksterveld
Het object valt in het bestemmingsplan BP Leeksterveld. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.