Omschrijving
TE KOOP: HOOGWAARDIGE BEDRIJFSUNITS VAN CA. 245 M² IN LELYSTAD (NOORDERSLUIS)
Vanaf slechts € 309.500,- v.o.n. (excl. btw)
Slechts 11 units beschikbaar
BEDRIJVENPARK HAVENWEG 25
Geen kleine opslagboxen of standaard units, maar volwaardige bedrijfsruimten van circa 245 m² BVO met een professionele uitstraling, royale afmetingen en uitstekende bereikbaarheid.
Bent u uit uw huidige bedrijfsruimte gegroeid? Zoekt u een combinatie van opslag, werkplaats of showroom? Of zoekt u een interessant vastgoedobject voor eigen gebruik of als investering?
Dan biedt Bedrijvenpark Havenweg een unieke kans.
WAAROM KIEZEN VOOR BEDRIJVENPARK HAVENWEG?
- RUIME BEDRIJFSUNIT
Circa 245 m² verdeeld over twee verdiepingen met volop ruimte.
- MULTIFUNCTIONEEL INZETBAAR
Geschikt voor onder andere e-commerce, showroom,montagewerkzaamheden of opslag.
- GROTE ELEKTRISCHE OVERHEADDEUR
Afmeting ca. 4,00 x 3,75 meter, geschikt voor grotere voertuigen en efficiënte logistieke processen.
- HOGE VLOERBELASTING
Begane grond 1.500 kg/m²
Verdieping 500 kg/m²
- ROYALE HOOGTE
Vrije hoogte begane grond circa 4,30 meter.
Totale gebouwhoogte circa 8 meter.
- EIGEN PARKEERPLAATSEN
Elke unit beschikt over minimaal twee privéparkeerplaatsen direct voor de deur.
- UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Gelegen op een centrale locatie op bedrijventerrein Noordersluis, nabij de hoofdontsluiting.
Met een snelle aansluiting op de A6 richting Amsterdam, Almere en Noord-Nederland en de N302 richting Harderwijk en Zwolle.
DIRECT FINANCIEEL VOORDEEL
Bespaar tot circa € 37.000,- aan aankoopkosten ten opzichte van bestaand bedrijfsvastgoed.
De bedrijfsunits worden Vrij op Naam (v.o.n.) geleverd. Hierdoor betaalt u geen overdrachtsbelasting van 10,4%.
TOEKOMSTBESTENDIG EN DUURZAAM
De bedrijfsunits worden volledig gasloos gerealiseerd en zijn onder andere voorzien:
? Hoogwaardige isolatie voor lage energielasten
? Onderhoudsarme aluminium kozijnen
? HR++ beglazing
? Dakconstructie voorbereid op de plaatsing van zonnepanelen.
FLEXIBEL UITBREIDBAAR
Meer ruimte nodig?
Units kunnen onderling gekoppeld worden, waardoor grotere bedrijfsoppervlakken gerealiseerd kunnen worden.
PRIJZEN EN BESCHIKBAARHEID (FASE 1)
Unit 22 - Hoekunit
242 m² BVO € 359.500 (beschikbaar)
Unit 20 & 21- Tussenunit
245 m² BVO € 315.500 (beschikbaar)
Unit 13 t/m 19 - Tussenunit
245 m² BVO € 309.500 (beschikbaar) Scherpste prijs!
Unit 12 - Eindunit
242 m² BVO € 319.500 (beschikbaar)
Prijzen zijn Vrij op Naam (v.o.n.), exclusief btw en exclusief aansluitkosten voor nutsvoorzieningen (indicatie circa € 3.750,-)
OPLEVERING
De units worden casco opgeleverd zodat u de inrichting volledig kunt afstemmen op uw eigen bedrijfsvoering.
Standaard inbegrepen zijn:
? Betonnen verdiepingsvloer, afgewerkt met zand/cement dekvloer
? Eigen meterkast
? Sanitaire voorbereidingen
Meerwerkopties zijn in overleg bespreekbaar, te denken valt aan o.a. vloerverwarming, toiletvoorziening, aansluitpunt voor een laadpaal voor elektrische voertuigen.
PLANNING
Start bouw: binnenkort
Verwachte oplevering: Q4 2026
BESTEMMING EN GEBRUIKSVOORWAARDEN
? Auto-gerelateerde bedrijven, waaronder de handel in en onderhoud van voertuigen, zijn op deze locatie niet toegestaan.
? Voor het beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke buitenterrein wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht.
INTERESSE?
Wacht niet tot de beste units gereserveerd zijn.
Neem vandaag nog contact op via Funda voor de actuele beschikbaarheid en verkoopinformatie, of reserveer direct vrijblijvend uw voorkeursunit.
Bezoek ook: havenwegvastgoed.nl
Alle impressies, afbeeldingen en artist impressions dienen uitsluitend ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Ondanks deze zorg kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.
Vanaf slechts € 309.500,- v.o.n. (excl. btw)
Slechts 11 units beschikbaar
BEDRIJVENPARK HAVENWEG 25
Geen kleine opslagboxen of standaard units, maar volwaardige bedrijfsruimten van circa 245 m² BVO met een professionele uitstraling, royale afmetingen en uitstekende bereikbaarheid.
Bent u uit uw huidige bedrijfsruimte gegroeid? Zoekt u een combinatie van opslag, werkplaats of showroom? Of zoekt u een interessant vastgoedobject voor eigen gebruik of als investering?
Dan biedt Bedrijvenpark Havenweg een unieke kans.
WAAROM KIEZEN VOOR BEDRIJVENPARK HAVENWEG?
- RUIME BEDRIJFSUNIT
Circa 245 m² verdeeld over twee verdiepingen met volop ruimte.
- MULTIFUNCTIONEEL INZETBAAR
Geschikt voor onder andere e-commerce, showroom,montagewerkzaamheden of opslag.
- GROTE ELEKTRISCHE OVERHEADDEUR
Afmeting ca. 4,00 x 3,75 meter, geschikt voor grotere voertuigen en efficiënte logistieke processen.
- HOGE VLOERBELASTING
Begane grond 1.500 kg/m²
Verdieping 500 kg/m²
- ROYALE HOOGTE
Vrije hoogte begane grond circa 4,30 meter.
Totale gebouwhoogte circa 8 meter.
- EIGEN PARKEERPLAATSEN
Elke unit beschikt over minimaal twee privéparkeerplaatsen direct voor de deur.
- UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Gelegen op een centrale locatie op bedrijventerrein Noordersluis, nabij de hoofdontsluiting.
Met een snelle aansluiting op de A6 richting Amsterdam, Almere en Noord-Nederland en de N302 richting Harderwijk en Zwolle.
DIRECT FINANCIEEL VOORDEEL
Bespaar tot circa € 37.000,- aan aankoopkosten ten opzichte van bestaand bedrijfsvastgoed.
De bedrijfsunits worden Vrij op Naam (v.o.n.) geleverd. Hierdoor betaalt u geen overdrachtsbelasting van 10,4%.
TOEKOMSTBESTENDIG EN DUURZAAM
De bedrijfsunits worden volledig gasloos gerealiseerd en zijn onder andere voorzien:
? Hoogwaardige isolatie voor lage energielasten
? Onderhoudsarme aluminium kozijnen
? HR++ beglazing
? Dakconstructie voorbereid op de plaatsing van zonnepanelen.
FLEXIBEL UITBREIDBAAR
Meer ruimte nodig?
Units kunnen onderling gekoppeld worden, waardoor grotere bedrijfsoppervlakken gerealiseerd kunnen worden.
PRIJZEN EN BESCHIKBAARHEID (FASE 1)
Unit 22 - Hoekunit
242 m² BVO € 359.500 (beschikbaar)
Unit 20 & 21- Tussenunit
245 m² BVO € 315.500 (beschikbaar)
Unit 13 t/m 19 - Tussenunit
245 m² BVO € 309.500 (beschikbaar) Scherpste prijs!
Unit 12 - Eindunit
242 m² BVO € 319.500 (beschikbaar)
Prijzen zijn Vrij op Naam (v.o.n.), exclusief btw en exclusief aansluitkosten voor nutsvoorzieningen (indicatie circa € 3.750,-)
OPLEVERING
De units worden casco opgeleverd zodat u de inrichting volledig kunt afstemmen op uw eigen bedrijfsvoering.
Standaard inbegrepen zijn:
? Betonnen verdiepingsvloer, afgewerkt met zand/cement dekvloer
? Eigen meterkast
? Sanitaire voorbereidingen
Meerwerkopties zijn in overleg bespreekbaar, te denken valt aan o.a. vloerverwarming, toiletvoorziening, aansluitpunt voor een laadpaal voor elektrische voertuigen.
PLANNING
Start bouw: binnenkort
Verwachte oplevering: Q4 2026
BESTEMMING EN GEBRUIKSVOORWAARDEN
? Auto-gerelateerde bedrijven, waaronder de handel in en onderhoud van voertuigen, zijn op deze locatie niet toegestaan.
? Voor het beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke buitenterrein wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht.
INTERESSE?
Wacht niet tot de beste units gereserveerd zijn.
Neem vandaag nog contact op via Funda voor de actuele beschikbaarheid en verkoopinformatie, of reserveer direct vrijblijvend uw voorkeursunit.
Bezoek ook: havenwegvastgoed.nl
Alle impressies, afbeeldingen en artist impressions dienen uitsluitend ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Ondanks deze zorg kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
