Omschrijving
NIEUWBOUW REPRESENTATIEVE HOEKUNIT IN LELYSTAD - CIRCA 242 M² VANAF € 359.500 V.O.N. | BOUW IN VOLLE GANG
LAATSTE HOEKUNIT BESCHIKBAAR!
Royale, multifunctionele bedrijfsunits op Bedrijvenpark Noordersluis in Lelystad. Ideaal voor eigen gebruik of als investering in modern bedrijfsvastgoed.
Bent u op zoek naar een ruime, moderne bedrijfsruimte voor uw onderneming? Of wilt u investeren in nieuwbouw bedrijfsvastgoed?
Op Bedrijvenpark HAVENWEG 25 in LELYSTAD worden hoogwaardige, multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd met een oppervlakte van circa 245 m² BVO.
Met de royale afmetingen onderscheiden deze bedrijfsunits zich nadrukkelijk van de kleinere, standaard bedrijfsunits. Geen kleine opslagboxen, maar volwaardige bedrijfsruimten met volop mogelijkheden voor onder andere opslag, werkplaats, showroom, e-commerce, montagewerkzaamheden of een combinatie daarvan.
De bouw is inmiddels in volle gang. De verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027.
WAAROM KIEZEN VOOR BEDRIJVENPARK HAVENWEG?
- RUIME HOEK UNIT - UNIEK GELEGEN
Circa 242 m2 verdeeld over twee verdiepingen met volop ruimte.
- MULTIFUNCTIONEEL GEBRUIKSRUIMTE
Geschikt voor onder andere e-commerce , webshops, showroom,
groothandel en distributie, montage- en installatiewerkzaamheden, werkplaats of
bedrijfsopslag.
- GROTE ELEKTRISCHE OVERHEADDEUR
Afmeting ca. 4.00 x 3,75 meter, geschikt voor grotere voertuigen
en efficiënt voor laden en lossen.
- HOGE VLOERBELASTING
De begane grond 1.500 kg/m²
Verdieping 500 kg/m²
- ROYALE VRIJE HOOGTE
Vrije hoogte begane grond: circa 4.30 meter.
Totale gebouwhoogte: circa 8 meter.
- EIGEN PARKEERPLAATSEN
Iedere bedrijfsunit beschikt over minimaal twee privéparkeerplaatsen,
direct voor de deur.
- UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Gelegen op een centrale locatie op bedrijventerrein Noordersluis,
nabij de hoofdontsluiting.
Met een snelle aansluiting op de A6 richting Amsterdam, Almere
en Noord-Nederland en de N302 richting Harderwijk en Zwolle.
DIRECT FINANCIEEL VOORDEEL
De bedrijfsunits worden Vrij op Naam (v.o.n.) aangeboden. Dit kan ten opzichte van de aankoop van bestaand bedrijfsvastgoed een aanzienlijk financieel voordeel opleveren, geen overdrachtsbelasting verschuldigd bij de gebruikelijke btw-belaste nieuwbouwlevering.
Afhankelijk van de vergelijkingswaarde kan dit voordeel oplopen tot circa €37.000.
DUURZAAM, GASLOOS EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST
De bedrijfsunits worden volledig gasloos gerealiseerd en zijn onder andere voorzien:
• Hoogwaardige isolatie voor lage energielasten
• Onderhoudsarme aluminium kozijnen
• HR++ beglazing
• Dakconstructie voorbereid op zonnepanelen.
FLEXIBEL UITBREIDBAAR? UNITS KUNNEN WORDEN GEKOPPELD
Heeft uw onderneming behoefte aan meer bedrijfsoppervlakte? Verschillende units kunnen onderling worden gekoppeld, waardoor grotere bedrijfsoppervlakken gerealiseerd kunnen worden.
Een interessant voordeel voor groeiende ondernemingen of bedrijven met specifieke ruimtebehoeften.
PRIJZEN EN BESCHIKBAARHEID
Unit 22 - Hoekunit
242 m² BVO € 359.500 v.o.n. Laatste beschikbare hoekunit.
Unit 20 & 21- Tussenunit
245 m² BVO € 315.500 v.o.n. Nog één unit beschikbaar.
Unit 13 t/m 19 - Tussenunit
245 m² BVO € 309.500 v.o.n. Nog enkele units beschikbaar.
Scherpste prijs binnen het project!
Unit 12 - Eindunit
242 m² BVO € 319.500,- Verkocht
Alle prijzen zijn exclusief btw en exclusief aansluitkosten voor nutsvoorzieningen. De indicatie voor deze aansluitkosten bedraagt circa € 3.750
OPLEVERING - VOLLEDIG NAAR EIGEN WENS IN TE RICHTEN
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, zodat u de inrichting volledig kunt afstemmen op uw eigen bedrijfsvoering.
Standaard inbegrepen:
? Betonnen verdiepingsvloer, volledig afgewerkt
? Eigen meterkast
? Sanitaire voorbereidingen
Aanvullende voorzieningen tijdens de bouw
Tijdens de bouw zijn inmiddels meerwerkvoorzieningen aangebracht, waaronder:
? Vloerverwarmingslangen met verdeelunits op zowel de begane grond als de verdiepingsvloer.
? Mantelbuis naar buiten, onder andere geschikt voor een toekomstige aansluiting voor een laadvoorziening voor elektrische voertuigen.
PLANNING
Bouw: inmiddels in volle gang. Verwachte oplevering begin eerste kwartaal 2027.
BESTEMMING EN GEBRUIKSVOORWAARDEN
De bedrijfsunits zijn bedoeld voor bedrijfsactiviteiten die passen binnen het geldende bestemmingsplan van de Gemeente.
Let op: auto-gerelateerde bedrijven, waaronder de handel in en onderhoud van voertuigen, zijn op deze locatie niet toegestaan.
Voor het beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke buitenterrein wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht.
INTERESSE? INFORMEEER NAAR DE BESCHIKBAARHEID!
De bouw is in volle gang en er zijn nog slechts enkele bedrijfsunits beschikbaar, waaronder deze prachtighoekunit. Wilt u verzekerd zijn van uw eigen royale bedrijfsruimte op Bedrijvenpark Havenweg 25?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over het project, de actuele beschikbaarheid, de verkoopbrochure en de verschillende mogelijkheden.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging op de bouwplaats, zodat u zelf de voortgang, de locatie en de mogelijkheden van deze royale bedrijfsunits kunt ervaren.
Heeft u al een voorkeur voor een bepaalde bedrijfsunit? Informeer dan naar de mogelijkheden om uw voorkeursunit vrijblijvend te reserveren.
Wacht niet te lang en ontdek welke bedrijfsunit het beste bij uw onderneming of investeringsplannen past!
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op via Funda of bezoek onze projectwebsite:
Wij informeren u graag persoonlijk over de mogelijkheden!
Alle impressies, afbeeldingen en artist impressions dienen uitsluitend ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Ondanks deze zorg kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.
LAATSTE HOEKUNIT BESCHIKBAAR!
Royale, multifunctionele bedrijfsunits op Bedrijvenpark Noordersluis in Lelystad. Ideaal voor eigen gebruik of als investering in modern bedrijfsvastgoed.
Bent u op zoek naar een ruime, moderne bedrijfsruimte voor uw onderneming? Of wilt u investeren in nieuwbouw bedrijfsvastgoed?
Op Bedrijvenpark HAVENWEG 25 in LELYSTAD worden hoogwaardige, multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd met een oppervlakte van circa 245 m² BVO.
Met de royale afmetingen onderscheiden deze bedrijfsunits zich nadrukkelijk van de kleinere, standaard bedrijfsunits. Geen kleine opslagboxen, maar volwaardige bedrijfsruimten met volop mogelijkheden voor onder andere opslag, werkplaats, showroom, e-commerce, montagewerkzaamheden of een combinatie daarvan.
De bouw is inmiddels in volle gang. De verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027.
WAAROM KIEZEN VOOR BEDRIJVENPARK HAVENWEG?
- RUIME HOEK UNIT - UNIEK GELEGEN
Circa 242 m2 verdeeld over twee verdiepingen met volop ruimte.
- MULTIFUNCTIONEEL GEBRUIKSRUIMTE
Geschikt voor onder andere e-commerce , webshops, showroom,
groothandel en distributie, montage- en installatiewerkzaamheden, werkplaats of
bedrijfsopslag.
- GROTE ELEKTRISCHE OVERHEADDEUR
Afmeting ca. 4.00 x 3,75 meter, geschikt voor grotere voertuigen
en efficiënt voor laden en lossen.
- HOGE VLOERBELASTING
De begane grond 1.500 kg/m²
Verdieping 500 kg/m²
- ROYALE VRIJE HOOGTE
Vrije hoogte begane grond: circa 4.30 meter.
Totale gebouwhoogte: circa 8 meter.
- EIGEN PARKEERPLAATSEN
Iedere bedrijfsunit beschikt over minimaal twee privéparkeerplaatsen,
direct voor de deur.
- UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Gelegen op een centrale locatie op bedrijventerrein Noordersluis,
nabij de hoofdontsluiting.
Met een snelle aansluiting op de A6 richting Amsterdam, Almere
en Noord-Nederland en de N302 richting Harderwijk en Zwolle.
DIRECT FINANCIEEL VOORDEEL
De bedrijfsunits worden Vrij op Naam (v.o.n.) aangeboden. Dit kan ten opzichte van de aankoop van bestaand bedrijfsvastgoed een aanzienlijk financieel voordeel opleveren, geen overdrachtsbelasting verschuldigd bij de gebruikelijke btw-belaste nieuwbouwlevering.
Afhankelijk van de vergelijkingswaarde kan dit voordeel oplopen tot circa €37.000.
DUURZAAM, GASLOOS EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST
De bedrijfsunits worden volledig gasloos gerealiseerd en zijn onder andere voorzien:
• Hoogwaardige isolatie voor lage energielasten
• Onderhoudsarme aluminium kozijnen
• HR++ beglazing
• Dakconstructie voorbereid op zonnepanelen.
FLEXIBEL UITBREIDBAAR? UNITS KUNNEN WORDEN GEKOPPELD
Heeft uw onderneming behoefte aan meer bedrijfsoppervlakte? Verschillende units kunnen onderling worden gekoppeld, waardoor grotere bedrijfsoppervlakken gerealiseerd kunnen worden.
Een interessant voordeel voor groeiende ondernemingen of bedrijven met specifieke ruimtebehoeften.
PRIJZEN EN BESCHIKBAARHEID
Unit 22 - Hoekunit
242 m² BVO € 359.500 v.o.n. Laatste beschikbare hoekunit.
Unit 20 & 21- Tussenunit
245 m² BVO € 315.500 v.o.n. Nog één unit beschikbaar.
Unit 13 t/m 19 - Tussenunit
245 m² BVO € 309.500 v.o.n. Nog enkele units beschikbaar.
Scherpste prijs binnen het project!
Unit 12 - Eindunit
242 m² BVO € 319.500,- Verkocht
Alle prijzen zijn exclusief btw en exclusief aansluitkosten voor nutsvoorzieningen. De indicatie voor deze aansluitkosten bedraagt circa € 3.750
OPLEVERING - VOLLEDIG NAAR EIGEN WENS IN TE RICHTEN
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, zodat u de inrichting volledig kunt afstemmen op uw eigen bedrijfsvoering.
Standaard inbegrepen:
? Betonnen verdiepingsvloer, volledig afgewerkt
? Eigen meterkast
? Sanitaire voorbereidingen
Aanvullende voorzieningen tijdens de bouw
Tijdens de bouw zijn inmiddels meerwerkvoorzieningen aangebracht, waaronder:
? Vloerverwarmingslangen met verdeelunits op zowel de begane grond als de verdiepingsvloer.
? Mantelbuis naar buiten, onder andere geschikt voor een toekomstige aansluiting voor een laadvoorziening voor elektrische voertuigen.
PLANNING
Bouw: inmiddels in volle gang. Verwachte oplevering begin eerste kwartaal 2027.
BESTEMMING EN GEBRUIKSVOORWAARDEN
De bedrijfsunits zijn bedoeld voor bedrijfsactiviteiten die passen binnen het geldende bestemmingsplan van de Gemeente.
Let op: auto-gerelateerde bedrijven, waaronder de handel in en onderhoud van voertuigen, zijn op deze locatie niet toegestaan.
Voor het beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke buitenterrein wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht.
INTERESSE? INFORMEEER NAAR DE BESCHIKBAARHEID!
De bouw is in volle gang en er zijn nog slechts enkele bedrijfsunits beschikbaar, waaronder deze prachtighoekunit. Wilt u verzekerd zijn van uw eigen royale bedrijfsruimte op Bedrijvenpark Havenweg 25?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over het project, de actuele beschikbaarheid, de verkoopbrochure en de verschillende mogelijkheden.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging op de bouwplaats, zodat u zelf de voortgang, de locatie en de mogelijkheden van deze royale bedrijfsunits kunt ervaren.
Heeft u al een voorkeur voor een bepaalde bedrijfsunit? Informeer dan naar de mogelijkheden om uw voorkeursunit vrijblijvend te reserveren.
Wacht niet te lang en ontdek welke bedrijfsunit het beste bij uw onderneming of investeringsplannen past!
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op via Funda of bezoek onze projectwebsite:
Wij informeren u graag persoonlijk over de mogelijkheden!
Alle impressies, afbeeldingen en artist impressions dienen uitsluitend ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Ondanks deze zorg kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
