Vaartweg 8243 PP Lelystad

Nieuw te bouwen flexibel in te delen BEDRIJFSUNITS op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Hier werk je vanuit een moderne en representatieve bedrijfsruimte op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid via de omliggende uitvalswegen. De units beschikken over een eigen entree en, afhankelijk van het type unit, één of meerdere toegewezen parkeerplaatsen. Dankzij de praktische opzet, hoogwaardige afwerking en uitbreidingsmogelijkheden zijn deze bedrijfsunits geschikt voor uiteenlopende ondernemers en bedrijfsactiviteiten.

INDELING:
BEDRIJFSRUIMTE:
Via de elektrische overheaddeur en separate loopdeur kom je binnen in de bedrijfsruimte. De ruimte heeft een praktische rechthoekige indeling en biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats- of bedrijfsactiviteiten. De begane grond is belastbaar tot 1.000 kg/m² en beschikt over een eigen meterkast met een 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting. Daarnaast zijn water- en afvoeraansluitingen aanwezig en is de unit voorzien van een toilet en pantry voorbereiding.

De bedrijfsruimte is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met hoogwaardige gevel- en dakconstructies. Dankzij de lichtstraat en de kunststof kozijnen profiteer je van veel natuurlijke lichtinval. De vrije hoogte biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een verdiepingsvloer, waarmee extra opslag-, werk- of kantoorruimte kan worden gecreëerd.

KENMERKEN EN AFMETINGEN:
Afmeting (bruto): ca. 7,50 m x 1.210 m.
Overheaddeur: 4,00 m breed, ca. 3,25 m hoog.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Nieuw te bouwen bedrijfsunits op bedrijventerrein Noordersluis.
- Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid.
- Eigen entree.
- Volledig geïsoleerd.
- Dakdoorvoer in alle units.
- Voorzien van water en elektra tot in de meterkast.
- Eigen meterkast met 3 x 25 Ampère aansluiting.
- Toilet aanwezig.
- Elektrische overheaddeur met glassectie/raamkozijn op verdiepingshoogte.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een verdiepingsvloer.
- Één of meerdere parkeerplaatsen, afhankelijk van het type unit.
- VvE in oprichting.
- Aanvaarding na oplevering.
- Nog niet in gebruik genomen, waardoor vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
- Vraagprijs € 229.500,-- k.k. excl. 21% BTW.
- Ook beschikbaar voor koop een bedrijfsunit van ca. 120 m² groot (1.060x1.210m) met overheaddeur 4x4m.
- Alle informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.