Binnenhavenweg 31 8211 AA Lelystad

OMSCHRIJVING
Op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad wordt dit vrijstaande bedrijfscomplex met royaal buitenterrein aangeboden. Het object is gelegen op een perceel van circa 12.619 m², met uitbreidingsmogelijkheid tot circa 16.729 m² inclusief het naastgelegen perceel.

Het complex omvat circa 4.215 m² BVO, bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is geschikt voor zware opslag- en productieactiviteiten (milieu categorie 5.2) en beschikt over meerdere overheaddeuren, schuifdeuren, laadkuilen en dockmogelijkheden.

Het object beschikt over een gecontracteerd vermogen van 0,5 MVA, waarmee ook energie-intensievere bedrijfsactiviteiten gefaciliteerd kunnen worden.
Verder is het bedrijventerrein KVO-Gecertificeerd: veiligheid en samenwerking staan centraal.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
Vloerbelasting = 2.500 kg p/m2
Vrije hoogtes grote magazijn: 7,97m/4,75 m. kleine magazijn: 7,66 m/3 m
Bedrijfsruimte voorzien van meerdere laad- en losplaatsen met overheaddeuren en schuifdeuren

Kantoorruimte:
Vloerbelasting = 400 kg p/m2

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: 3.250 m2 BVO €57,00 per m2 per jaar
Kantoren: 965 m2 BVO €67,00 per m2 per jaar

UITBREIDINGSMOGELIJKHEID
Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.

AANVAARDING
Q2/3 2026

STROOM
De locatie beschikt over een gecontracteerd vermogen van 0,5 MVA

BEREIKBAARHEID
Op het bedrijventerrein Oostervaart is multimodaal transport beschikbaar: bereikbaar via A6 en water, oftewel optimale logistieke mogelijkheden.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Parkeerplaatsen: Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Borg: 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten
Huurtermijn: minimaal 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden