Raasdorperweg 154-P 1175 KZ Lijnden

Turn-key kantoor- en bedrijfsruimte op het recent gerealiseerde bedrijventerrein LAYERS Lijnden. Deze moderne unit is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

LAYERS staat voor onderscheidende bedrijfsunits met een eigentijdse uitstraling. Duurzame materialen, veel glas in de gevels en herkenbare architectuur zorgen voor een professionele en representatieve werkomgeving.

Oppervlakte
- ca. 64 m² begane grond (vrije hoogte ca. 3,70 m)
- ca. 64 m² kantoorruimte (verdieping)

Vloerbelasting
- begane grond: 1.000 kg/m²
- verdieping: 400 kg/m²

Voorzieningen
- complete meterkast incl. krachtstroom
- toilet
- douche
- vloerafwerking begane grond en op de 1e verdieping
- 2 eigen parkeerplaatsen

HUURVOORWAARDEN
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- BTW van toepassing
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.
- Beschikbaar: In overleg

Bijdrage VvE / servicekosten
Het object maakt onderdeel uit van Layers Lijnden. De servicekosten bedragen ca € 95 per maand.

Bestemmingsplan
Er vigeert een bestemmingsplan met enkelbestemming bedrijf tot en met categorie 3.1. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat: ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, 3.1 of 3.2 zijn toegestaan.

Bereikbaarheid / locatie
De bedrijfsunit is gelegen aan de Raasdorperweg, nabij Airport Business Park Lijnden. Lijnden grenst aan Amsterdam en ligt zeer gunstig ten opzichte van Schiphol, Badhoevedorp en de route richting Haarlem.

Disclaimer
Bij De Ruyter Makelaardij houden we van duidelijkheid. Alle informatie die wij verstrekken is met zorg samengesteld, maar heeft een indicatief karakter. Zie onze omschrijvingen, afmetingen en prijzen dan ook als een uitnodiging om in gesprek te gaan of een bod te doen. Omdat we willen dat je precies weet wat je koopt of huurt, adviseren we altijd om zelf onderzoek te doen naar relevante details. Een definitieve overeenkomst is er pas zodra deze schriftelijk door de verkoper of verhuurder is bevestigd.