Vitterweg 6 6741 JN Lunteren

Aan de Vitterweg 6 in het buitengebied van Lunteren wordt circa 800 m² bedrijfs-/opslagruimte te huur aangeboden. De ruimte maakt deel uit van een verzorgd en ruim opgezet erf en combineert een praktische indeling met een rustige, landelijke ligging.

Door de royale oppervlakte, goede toegankelijkheid en het verharde buitenterrein biedt het object een prettige en functionele werkomgeving. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van een betonvloer, elektra en meerdere overheaddeuren.

Het perceel heeft volgens de aangeleverde planregels de bestemming ‘Agrarisch’. Het beoogde gebruik door huurder dient hiermee in overeenstemming te zijn.

Aan de Vitterweg 6 in het buitengebied van Lunteren wordt circa 800 m² bedrijfs-/opslagruimte te huur aangeboden. De ruimte maakt deel uit van een verzorgd en ruim opgezet erf en combineert een praktische indeling met een rustige, landelijke ligging.

Door de royale oppervlakte, goede toegankelijkheid en het verharde buitenterrein biedt het object een prettige en functionele werkomgeving. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van een betonvloer, elektra en meerdere overheaddeuren.

Het perceel heeft volgens de aangeleverde planregels de bestemming ‘Agrarisch’. Het beoogde gebruik door huurder dient hiermee in overeenstemming te zijn.

De bedrijfsruimte is goed toegankelijk via meerdere royale overhead-/schuifdeuren en separate loopdeuren. Hierdoor kunnen voertuigen, machines en goederen eenvoudig in en uit de hal worden gereden.
Rondom de bedrijfsruimte ligt een ruim opgezet en grotendeels verhard erf, met voldoende ruimte voor laden, lossen en manoeuvreren.

De bedrijfsruimte maakt deel uit van een karakteristiek landelijk erf, waarbij de moderne zwarte gevelafwerking zorgt voor een verzorgde en representatieve uitstraling. Door de royale opzet is het object geschikt voor een gebruiker die behoefte heeft aan veel ruimte, goede toegankelijkheid en een functionele bedrijfsomgeving.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Vitterweg 6 te Lunteren, in het landelijke buitengebied van de gemeente Ede. De directe omgeving wordt gekenmerkt door agrarische bedrijven, weilanden en verspreid gelegen erven, waardoor sprake is van een rustige en ruim opgezette bedrijfsomgeving.

Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid goed. Via het lokale wegennet zijn Lunteren, Ede en Barneveld goed bereikbaar. Ook de A30 ligt op korte rijafstand; deze vormt de belangrijke noord-zuidverbinding tussen de A1 bij Barneveld en de A12 bij Ede. Daarmee zijn onder meer de regio’s Utrecht, Arnhem en Amersfoort goed bereikbaar.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein

Bestemmingsplan
Agrarisch.

Energielabel
Niet aanwezig

Huurprijs
€ 48.000,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Betaling
Per maand vooruit

Huurgarantie
Een waarborgsom ter grootte van twee mandhuren.

Aanvaarding
In overleg.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime bedrijfs-/opslagruimte op een rustige, landelijke locatie in Lunteren?

Vitterweg 6 biedt u de mogelijkheid om circa 800 m² bedrijfs-/opslagruimte te huren op een verzorgd en ruim opgezet erf, met meerdere overheaddeuren, een verhard buitenterrein en een goede bereikbaarheid via de A30.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze bedrijfsruimte graag zien!

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.