Molensingel 73 6229 PC Maastricht

Aan de Molensingel 73 te Maastricht wordt deze representatieve, halfvrijstaande bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimten te koop aangeboden.

TE KOOP | MOLENSINGEL 73 | MAASTRICHT

Het object is gelegen op bedrijventerrein Randwyck-Zuid en beschikt over een totale oppervlakte van ca. 538 m², verdeeld over een ruime bedrijfshal en kantoorruimten op twee niveaus. Het geheel is gelegen op een perceel van 891 m².

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 320 m² en beschikt over een vrije hoogte van ca. 7 meter. De hal is onder meer voorzien van een elektrische overheaddeur, een kitchenette en een entresolvloer die geschikt is voor opslagdoeleinden. De kantoorruimten zijn verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en beschikken over een moderne uitstraling. Daarnaast zijn een keuken en toiletvoorzieningen aanwezig.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder airconditioning, verwarming, ledverlichting, glasvezel, krachtstroom en een oplaadpunt voor elektrische auto's.

Een gedeelte van het kantoor wordt op dit moment verhuurd. Dit huurcontract loopt tot en met november 2027.

Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

BASISKENMERKEN

Adres: Molensingel 73, 6229 PC Maastricht
Bouwjaar: 1996
Gebruik: Bedrijf t/m categorie 2
Perceeloppervlakte: 891 m2
Vraagprijs: € 509.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE

Het object is gelegen op bedrijventerrein Randwyck-Zuid in Maastricht. Dit gevestigde bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerde samenstelling van ondernemingen, waaronder bedrijven actief in de logistiek, groothandel en automotive sector. In de directe omgeving zijn onder meer HANOS, Intratuin en diverse autodealers gevestigd. Ook het Maastricht UMC+ en de Universiteit Maastricht bevinden zich op korte afstand.

Bereikbaarheid:
Per auto: De op- en afrit van de A2 bevinden zich op ca. 1 kilometer afstand en bieden directe verbindingen richting o.a. Eindhoven en Luik.
Per openbaar vervoer: Direct tegenover het object bevindt zich een bushalte.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - kantoorruimte - ca. 68 m²
Begane grond – bedrijfsruimte - ca. 320 m²
Begane grond - pantry - ca. 12 m²
Eerste verdieping – opslagruimte - ca. 70 m²
Eerste verdieping – kantoorruimte - ca. 68 m²
Totaal ca. 538 m²

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object is parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Maastricht’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Maastricht Zuidoost’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein -1’ met functieaanduiding ‘bedrijf t/m categorie 2’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

KOOPGEGEVENS

Vraagprijs: € 509.000,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Maastricht, sectie P, nummers 6746
Totaal groot: 891 m2
Eigendom soort: Volle eigendom.

Oplevering: In huidige staat.

Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.