Omschrijving
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars mag u namens haar opdrachtgever deze omvangrijke bedrijfshal te koop aanbieden.
Het object betreft een bedrijfshal van in totaal ca. 8.430 m² BVO. Het object heeft jarenlang dienstgedaan als productiehal voor Scheldebouw, een internationaal opererende gevelspecialist.
De bedrijfshal staat momenteel leeg en biedt daarmee directe gebruiksmogelijkheden. De opzet maakt het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder productie, logistiek en opslag. De bedrijfsruimte beschikt onder meer over sanitaire voorzieningen, ruime daglichttoetreding, meerdere overheaddeuren en vrije hoogte van ca. 10 meter. De bedrijfshal is bestemd voor bedrijven t/m milieu categorie 4.1, waardoor relatief zwaardere bedrijfsactiviteiten zich op deze locatie kunnen vestigen.
Het geheel is gelegen in de bredere regio Middelburg–Vlissingen waar diverse (inter)nationale ondernemingen actief zijn. Multinationale ondernemingen zoals Synthomer Chemical, Lineage Logistics, Verbrugge International, Cobelfret en Damen Shipyards hebben vestigingen in de regio Middelburg - Vlissingen.
In het kort:
- Herculesweg 17, 4338 PL Middelburg
- Bedrijfshal op bedrijventerrein Arnestein Middelburg
- Vraagprijs € 5.500.000,- k.k.
- Oppervlakte 8.430 m² BVO
- Bestemming t/m categorie 4.1
- Bouwjaar 1982
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Dataroom:
Ten behoeve van het due diligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom opvragen.
Oppervlakte:
Bedrijfshal : ca. 8.430 m² BVO
Diepte van de bedrijfshal is 179,3 m en 159 m (binnenwerks). Breedte is 49,2 m. Vrije hoogte 10 m.
De vermelde vierkante meters zijn vastgesteld op basis van een meting ter plaatse. Er is geen meetcertificaat beschikbaar. De opgegeven oppervlakten zijn derhalve indicatief, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie:
Samen met de naastgelegen gemeente Vlissingen vormt Middelburg het stedelijk kerngebied van Zeeland, met een gezamenlijke bevolking van meer dan 95.000 inwoners.
Middelburg is een belangrijk regionaal economisch centrum met ruim 4.500 gevestigde bedrijven en circa 45.500 arbeidsplaatsen. Sterke sectoren zijn onder meer openbaar bestuur, onderwijs, toerisme en detailhandel. Daarnaast zijn diverse overheidsinstanties, onderwijsinstellingen en nationale diensten in de stad gevestigd.
Arnestein is een van de grootste bedrijventerreinen in Middelburg, met een oppervlakte van 132 hectare. De locatie is strategisch en biedt uitstekende bereikbaarheid. Het terrein huisvest een diverse mix van bedrijven, vooral in de industriële sector.
De bereikbaarheid is optimaal: de N57 biedt een directe verbinding van Middelburg naar Zierikzee en Rotterdam, en sluit bij Middelburg aan op de A58 richting Bergen op Zoom en Breda. Daarnaast is er een snelle aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen, Gent en Sluis. Het NS-station ligt op slechts 3,1 kilometer afstand, en vanuit Arnestein bereikt u zowel de N57 als de A58 binnen enkele minuten.
Omgevingsplan:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Gemeente Middelburg’ en is bestemd met de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1. Deze gronden zijn o.a. bestemd voor:
- bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein’;
- detailhandel in auto's, boten en caravan’s.
De maximum bouwhoogte is 20 m en maximum bebouwingspercentage 75%.
Bovenstaande is een beknopte samenvatting van het huidige bestemmingsplan. Voor een volledige en gedetailleerde beschrijving adviseren wij u de website van het Omgevingsloket te raadplegen.
Kadastrale informatie:
Gemeente : Middelburg
Sectie : M
Nummer : 1434
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst:
Op basis van NVM-model.
Voorbehouden verkoper:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
Fiscaal:
De overdrachtsbelasting komt voor rekening van koper. Bij verkrijging van onroerend goed voor zakelijke doeleinden is de koopsom bij eigendomsoverdracht belast met 10,4% overdrachtsbelasting.
Zekerheidstelling:
Koper is gehouden tot het stellen van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze waarborgsom dient uiterlijk op een nader overeen te komen datum na ondertekening van de koopovereenkomst te worden gestort op de kwaliteitsrekening van de notaris, dan wel te worden gesteld in de vorm van een bankgarantie.
Koopovereenkomst:
De koop en verkoop van geschiedt op basis van het principe "as is, where is", in verband waarmee de huidige fiscale, bouwkundige, juridische, huurrechtelijke, publiekrechtelijke, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door Koper wordt aanvaard, evenals alle zichtbare en onzichtbare gebreken, en wordt vastgelegd in een koopovereenkomst overeenkomstig het NVM model.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het object betreft een bedrijfshal van in totaal ca. 8.430 m² BVO. Het object heeft jarenlang dienstgedaan als productiehal voor Scheldebouw, een internationaal opererende gevelspecialist.
De bedrijfshal staat momenteel leeg en biedt daarmee directe gebruiksmogelijkheden. De opzet maakt het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder productie, logistiek en opslag. De bedrijfsruimte beschikt onder meer over sanitaire voorzieningen, ruime daglichttoetreding, meerdere overheaddeuren en vrije hoogte van ca. 10 meter. De bedrijfshal is bestemd voor bedrijven t/m milieu categorie 4.1, waardoor relatief zwaardere bedrijfsactiviteiten zich op deze locatie kunnen vestigen.
Het geheel is gelegen in de bredere regio Middelburg–Vlissingen waar diverse (inter)nationale ondernemingen actief zijn. Multinationale ondernemingen zoals Synthomer Chemical, Lineage Logistics, Verbrugge International, Cobelfret en Damen Shipyards hebben vestigingen in de regio Middelburg - Vlissingen.
In het kort:
- Herculesweg 17, 4338 PL Middelburg
- Bedrijfshal op bedrijventerrein Arnestein Middelburg
- Vraagprijs € 5.500.000,- k.k.
- Oppervlakte 8.430 m² BVO
- Bestemming t/m categorie 4.1
- Bouwjaar 1982
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Dataroom:
Ten behoeve van het due diligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom opvragen.
Oppervlakte:
Bedrijfshal : ca. 8.430 m² BVO
Diepte van de bedrijfshal is 179,3 m en 159 m (binnenwerks). Breedte is 49,2 m. Vrije hoogte 10 m.
De vermelde vierkante meters zijn vastgesteld op basis van een meting ter plaatse. Er is geen meetcertificaat beschikbaar. De opgegeven oppervlakten zijn derhalve indicatief, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie:
Samen met de naastgelegen gemeente Vlissingen vormt Middelburg het stedelijk kerngebied van Zeeland, met een gezamenlijke bevolking van meer dan 95.000 inwoners.
Middelburg is een belangrijk regionaal economisch centrum met ruim 4.500 gevestigde bedrijven en circa 45.500 arbeidsplaatsen. Sterke sectoren zijn onder meer openbaar bestuur, onderwijs, toerisme en detailhandel. Daarnaast zijn diverse overheidsinstanties, onderwijsinstellingen en nationale diensten in de stad gevestigd.
Arnestein is een van de grootste bedrijventerreinen in Middelburg, met een oppervlakte van 132 hectare. De locatie is strategisch en biedt uitstekende bereikbaarheid. Het terrein huisvest een diverse mix van bedrijven, vooral in de industriële sector.
De bereikbaarheid is optimaal: de N57 biedt een directe verbinding van Middelburg naar Zierikzee en Rotterdam, en sluit bij Middelburg aan op de A58 richting Bergen op Zoom en Breda. Daarnaast is er een snelle aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen, Gent en Sluis. Het NS-station ligt op slechts 3,1 kilometer afstand, en vanuit Arnestein bereikt u zowel de N57 als de A58 binnen enkele minuten.
Omgevingsplan:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Gemeente Middelburg’ en is bestemd met de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1. Deze gronden zijn o.a. bestemd voor:
- bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein’;
- detailhandel in auto's, boten en caravan’s.
De maximum bouwhoogte is 20 m en maximum bebouwingspercentage 75%.
Bovenstaande is een beknopte samenvatting van het huidige bestemmingsplan. Voor een volledige en gedetailleerde beschrijving adviseren wij u de website van het Omgevingsloket te raadplegen.
Kadastrale informatie:
Gemeente : Middelburg
Sectie : M
Nummer : 1434
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst:
Op basis van NVM-model.
Voorbehouden verkoper:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
Fiscaal:
De overdrachtsbelasting komt voor rekening van koper. Bij verkrijging van onroerend goed voor zakelijke doeleinden is de koopsom bij eigendomsoverdracht belast met 10,4% overdrachtsbelasting.
Zekerheidstelling:
Koper is gehouden tot het stellen van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze waarborgsom dient uiterlijk op een nader overeen te komen datum na ondertekening van de koopovereenkomst te worden gestort op de kwaliteitsrekening van de notaris, dan wel te worden gesteld in de vorm van een bankgarantie.
Koopovereenkomst:
De koop en verkoop van geschiedt op basis van het principe "as is, where is", in verband waarmee de huidige fiscale, bouwkundige, juridische, huurrechtelijke, publiekrechtelijke, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door Koper wordt aanvaard, evenals alle zichtbare en onzichtbare gebreken, en wordt vastgelegd in een koopovereenkomst overeenkomstig het NVM model.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
