Omschrijving
Hoekpand in bedrijfsunit-complex aan de Griftdijk
Aan de Griftdijk 147 te Nijmegen bieden wij een moderne en representatieve kantoor-/bedrijfsunit te huur aan. Het object beschikt over compacte bedrijfsruimte op de begane grond en een volledig ingerichte kantoorruimte op de eerste verdieping. Het pand is dankzij de praktische indeling uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De unit is compleet afgewerkt en voorzien van diverse moderne faciliteiten, waaronder airconditioning, zonnepanelen en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Het meubilair in de ruimte is ter overname beschikbaar.
Ligging
Het object is gelegen aan de Griftdijk op een representatieve bedrijvenlocatie aan de rand van Nijmegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijfs- en kantoorobjecten.
Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar per auto dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting de A15 en A325. Hierdoor zijn Nijmegen en de omliggende regio snel en eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Vloeroppervlakte
Het betreft een kantoor-/bedrijfsruimte met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 154 m², als volgt verdeeld:
• Begane grond: ca. 79 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 75 m² kantoorruimte
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.700,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt onder andere opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Zelfstandige aansluitingen op elektra, warmte en water;
• Eén toilet op de begane grond en één toilet op de verdieping;
• Keuken met inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast en magnetron;
• Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
• Laminaatvloer;
• Airco-unit;
• Te openen ramen;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Beveiligingscamera’s;
• Zonnepanelen.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Buitengebied Valburg - 15 (Bedrijvenstrook De Grift Zuid)”, vastgesteld op 12 april 2012 en geheel onherroepelijk in werking, geldt de bestemming “Bedrijf". Onder ander geschikt voor: bedrijfsruimte, werkplaats, opslag, met daaraan ondergeschikte kantoorruimte, ondergeschikte detailhandel, cultuur en ontspanning.
Parkeren
Parkeerplaatsen op het terrein voor gezamenlijk gebruik, daarnaast zijn 8 (gemeenschappelijke) parkeerplaatsen voorzien van laadpalen.
Aanvaarding
In overleg.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Aan de Griftdijk 147 te Nijmegen bieden wij een moderne en representatieve kantoor-/bedrijfsunit te huur aan. Het object beschikt over compacte bedrijfsruimte op de begane grond en een volledig ingerichte kantoorruimte op de eerste verdieping. Het pand is dankzij de praktische indeling uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De unit is compleet afgewerkt en voorzien van diverse moderne faciliteiten, waaronder airconditioning, zonnepanelen en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Het meubilair in de ruimte is ter overname beschikbaar.
Ligging
Het object is gelegen aan de Griftdijk op een representatieve bedrijvenlocatie aan de rand van Nijmegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijfs- en kantoorobjecten.
Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar per auto dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting de A15 en A325. Hierdoor zijn Nijmegen en de omliggende regio snel en eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Vloeroppervlakte
Het betreft een kantoor-/bedrijfsruimte met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 154 m², als volgt verdeeld:
• Begane grond: ca. 79 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 75 m² kantoorruimte
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.700,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt onder andere opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Zelfstandige aansluitingen op elektra, warmte en water;
• Eén toilet op de begane grond en één toilet op de verdieping;
• Keuken met inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast en magnetron;
• Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
• Laminaatvloer;
• Airco-unit;
• Te openen ramen;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Beveiligingscamera’s;
• Zonnepanelen.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Buitengebied Valburg - 15 (Bedrijvenstrook De Grift Zuid)”, vastgesteld op 12 april 2012 en geheel onherroepelijk in werking, geldt de bestemming “Bedrijf". Onder ander geschikt voor: bedrijfsruimte, werkplaats, opslag, met daaraan ondergeschikte kantoorruimte, ondergeschikte detailhandel, cultuur en ontspanning.
Parkeren
Parkeerplaatsen op het terrein voor gezamenlijk gebruik, daarnaast zijn 8 (gemeenschappelijke) parkeerplaatsen voorzien van laadpalen.
Aanvaarding
In overleg.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
