Omschrijving
Te koop: moderne bedrijfsunit van ca. 115 m² met showroom en verdieping aan de Nijverheidsweg 17-05 in Nijverdal!
Aan de Nijverheidsweg in Nijverdal bieden wij deze bedrijfsunit te koop aan. De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat in 2014 is gerealiseerd. Hij combineert een representatieve showroom met een praktische bedrijfsruimte en een verdieping. U heeft een eigen entree met glazen pui, een overheaddeur, een monolithisch afgewerkte betonvloer met een hoog draagvermogen en een goed geïsoleerde gebouwschil.
Locatie
Het object ligt op bedrijventerrein ‘t Lochter, aan de Nijverheidsweg op de hoek met de Lochtersweg en de Derde Kampsweg. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit bedrijfspanden.
Indeling
Begane grond: entree via een glazen pui met loopdeur in de showroom. De showroom is afgewerkt met een houten lamellenwand en een open trap naar de verdieping. Vanuit de showroom komt u in de bedrijfsruimte met overheaddeur, toilet en meterkast.
1e verdieping: een open ruimte met pantry (keukenblok met spoelbak). Een binnenraam kijkt uit op de showroom.
Oppervlakte
Begane grond: ca. 60 m² bruto vloeroppervlak.
1e verdieping: ca. 55 m² bruto vloeroppervlak.
Totaal: ca. 115 m² bruto vloeroppervlak.
Bouwkundige kenmerken
- Staalconstructie met sandwichpanelen in gevel en dak (Rc > 3,5 m²K/W);
- Kozijnen met isolerende beglazing;
- Monolithisch afgewerkte staalvezelbetonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- Verdiepingsvloer met een houten balklaag, vloerbelasting 250 kg/m²;
- Overheaddeur en aparte loopdeur;
- Toilet, pantry en eigen meterkast.
Parkeren
Parkeren kan voor de deur op het verharde buitenterrein van het complex.
Kadastrale gegevens
Gemeente Hellendoorn, sectie N, complexaanduiding 9209, appartementsindex 17. Het betreft een appartementsrecht met de bestemming bedrijfsunit.
Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein ‘t Lochter 2013” (vastgesteld 1 juli 2013) en heeft de enkelbestemming “Bedrijf”, met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 3.1” en “bedrijf tot en met categorie 3.2”. De volledige regels zijn in te zien via het Omgevingsloket.
Vereniging van Eigenaars
Het object maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Nijverheidsweg te Nijverdal. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa
€ 110,-.
Vraagprijs
€ 140.000,- kosten koper
Zekerheidsstelling
In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Heeft u interesse of vragen over dit object? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Nijverheidsweg in Nijverdal bieden wij deze bedrijfsunit te koop aan. De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat in 2014 is gerealiseerd. Hij combineert een representatieve showroom met een praktische bedrijfsruimte en een verdieping. U heeft een eigen entree met glazen pui, een overheaddeur, een monolithisch afgewerkte betonvloer met een hoog draagvermogen en een goed geïsoleerde gebouwschil.
Locatie
Het object ligt op bedrijventerrein ‘t Lochter, aan de Nijverheidsweg op de hoek met de Lochtersweg en de Derde Kampsweg. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit bedrijfspanden.
Indeling
Begane grond: entree via een glazen pui met loopdeur in de showroom. De showroom is afgewerkt met een houten lamellenwand en een open trap naar de verdieping. Vanuit de showroom komt u in de bedrijfsruimte met overheaddeur, toilet en meterkast.
1e verdieping: een open ruimte met pantry (keukenblok met spoelbak). Een binnenraam kijkt uit op de showroom.
Oppervlakte
Begane grond: ca. 60 m² bruto vloeroppervlak.
1e verdieping: ca. 55 m² bruto vloeroppervlak.
Totaal: ca. 115 m² bruto vloeroppervlak.
Bouwkundige kenmerken
- Staalconstructie met sandwichpanelen in gevel en dak (Rc > 3,5 m²K/W);
- Kozijnen met isolerende beglazing;
- Monolithisch afgewerkte staalvezelbetonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- Verdiepingsvloer met een houten balklaag, vloerbelasting 250 kg/m²;
- Overheaddeur en aparte loopdeur;
- Toilet, pantry en eigen meterkast.
Parkeren
Parkeren kan voor de deur op het verharde buitenterrein van het complex.
Kadastrale gegevens
Gemeente Hellendoorn, sectie N, complexaanduiding 9209, appartementsindex 17. Het betreft een appartementsrecht met de bestemming bedrijfsunit.
Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein ‘t Lochter 2013” (vastgesteld 1 juli 2013) en heeft de enkelbestemming “Bedrijf”, met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 3.1” en “bedrijf tot en met categorie 3.2”. De volledige regels zijn in te zien via het Omgevingsloket.
Vereniging van Eigenaars
Het object maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Nijverheidsweg te Nijverdal. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa
€ 110,-.
Vraagprijs
€ 140.000,- kosten koper
Zekerheidsstelling
In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Heeft u interesse of vragen over dit object? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
