Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur op Lage Weide Businesspark!
Gelegen aan de Savannahweg bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsunit aan voor de verhuur. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 189 m² bedrijfs-/kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen alsmede een dakterras van circa 38 m².
Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van Lage Weide Businesspark welke bestaat uit 21 hoogwaardige bedrijfsunits. Daarnaast kunnen wij melden dat inmiddels de formele toezegging voor de stroomaansluitingen is ontvangen.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 is de locatie uitstekend bereikbaar met de auto. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse busstations, waardoor ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer optimaal is.
Wilt u meer weten over deze fantastische bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit zal worden opgeleverd in casco+ staat, onder andere voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,7) en glad afgewerkt (vloerbelasting circa 1.000 kg/m²);
• vloerafwerking op de eerste en tweede verdieping;
• toiletvoorziening op de begane grond;
• keuken op de eerste verdieping;
• airco t.b.v. koelen en verwarmen op de eerste en tweede verdieping;
• eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
• systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen op de eerste en tweede verdieping.
• fraaie raampartijen;
• strakke wandafwerking;
• meerdere wandcontactdozen;
• vurenhouten trappen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 189 m² B.V.O. welke als volgt is verdeeld:
• circa 75,6 m² B.V.O. bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 75,6 m² B.V.O. kantoorruimte op de eerste verdieping;
• circa 37,8 m² B.V.O. kantoorruimte op de tweede verdieping.
• circa 37,8 m² B.V.O. dakterras op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
De bedrijfsunit heeft een bestemming bedrijven tot en met categorie 3.1 conform de lijst van bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 150,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gelegen aan de Savannahweg bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsunit aan voor de verhuur. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 189 m² bedrijfs-/kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen alsmede een dakterras van circa 38 m².
Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van Lage Weide Businesspark welke bestaat uit 21 hoogwaardige bedrijfsunits. Daarnaast kunnen wij melden dat inmiddels de formele toezegging voor de stroomaansluitingen is ontvangen.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 is de locatie uitstekend bereikbaar met de auto. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse busstations, waardoor ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer optimaal is.
Wilt u meer weten over deze fantastische bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit zal worden opgeleverd in casco+ staat, onder andere voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,7) en glad afgewerkt (vloerbelasting circa 1.000 kg/m²);
• vloerafwerking op de eerste en tweede verdieping;
• toiletvoorziening op de begane grond;
• keuken op de eerste verdieping;
• airco t.b.v. koelen en verwarmen op de eerste en tweede verdieping;
• eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
• systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen op de eerste en tweede verdieping.
• fraaie raampartijen;
• strakke wandafwerking;
• meerdere wandcontactdozen;
• vurenhouten trappen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 189 m² B.V.O. welke als volgt is verdeeld:
• circa 75,6 m² B.V.O. bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 75,6 m² B.V.O. kantoorruimte op de eerste verdieping;
• circa 37,8 m² B.V.O. kantoorruimte op de tweede verdieping.
• circa 37,8 m² B.V.O. dakterras op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
De bedrijfsunit heeft een bestemming bedrijven tot en met categorie 3.1 conform de lijst van bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 150,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
