Omschrijving
Hoogwaardig bedrijfsgebouw met schitterend uitzicht op de Maas en het Rotterdamse Botlekgebied. Het gebouw omvat totaal ca. 1.395 m² kantoorruimte en ca. 1.140 m² werkplaats/opslagruimte en is met veel aandacht voor kwaliteit en detail in 2012 gebouwd op een kavel van 10.608 m². Het ruime terrein van ca. 6.000 m² kan zowel worden benut voor buitenopslag als voor uitbreiding.
LOCATIE
Het gebouw is gelegen op Het Scheur, een ruim opgezet bedrijventerrein vlakbij de Nieuwe Waterweg. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het nationale snelwegennet. De Benelux-tunnel en Blankenburgtunnel bieden snelle toegang tot het havengebied. De rijafstand naar de snelwegen A20 en A4 bedraagt 5-10 minuten. Van daaruit zijn de verbindingen met de Randstad en de rest van Nederland uitstekend. Metrostation Vlaardingen West ligt op 10 minuten loopafstand.
OPPERVLAKTES
Kantoorruimte begane grond ca. 650 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 670 m²
Werkplaats/magazijn ca. 570 m²
Loodsruimte ca. 540 m²
Loodskantoor en was-/kleedruimte ca. 75 m²
Buitenterrein ca. 6.000 m²
Parkeerplaatsen personenauto's ca. 66
OPLEVERINGSNIVEAU
Werkplaats/opslagruimte:
• Vrije hoogte ca. 6,75 meter
• Maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²
• 5 elektrisch bediende overheaddeuren op maaiveldniveau, afmetingen driemaal ca. 4 x 4,3 m en eenmaal ca. 5 x 4,3 m (bxh)
• Lichtarmaturen
• Daglicht via ramen in gevels en transparante delen in overheaddeuren
• Smeerput met ventilatie en rollenbank
• Persluchtinstallatie
• Loodskantoor
• Toiletten en was-/kleedruimte
• Ingebouwde entresolvloer ca. 65 m²
Kantoorruimte:
• Systeemplafonds met lichtarmaturen
• Ramen merendeels van vloer tot plafond
• Verwarming d.m.v. combinatie van airco-units en vloerverwarming
• Te openen ramen
• Databekabeling deels via plafonds, deels wand-/ en vloerkabelgoten
• Scheidingswanden geplaatst onder plafonds, deels voorzien van vaste kasten
• Hydraulische personenlift
• Entree met ontvangstbalie
• Separate entree met balie voor vrachtwagenchauffeurs
• Ruim voldoende toiletten, geheel betegeld, miva-toilet op verdieping
• Pantry’s zowel op begane grond als verdieping
• Plafondhoogte op verdieping deels ca. 3,67 m
• Luxe deuren, hoogte ca. 2,76 m
• Ruime kantine met luxe keukenblok, koelkasten en vaatwasser
• Vaste luifels aan buitenzijde, jaloezieën aan binnenzijde
• De in de gevel geïntegreerde naamsuitingen aan de buitenzijde zijn niet constructief en kunnen dus vervangen of verwijderd worden
• Het kantoorgebouw is constructief voorbereid op toevoegen van een tweede verdieping
Buitenterrein en parkeren:
• Verhard met klinkers
• Omheind met stalen hekwerk, voorzien van elektrische beveiliging (buiten werking)
• 3 elektrisch aangedreven schuifhekken
• Verlicht d.m.v. lantaarnpalen en schijnwerpers aan gevel
• Afspuitplaats (niet meer in gebruik)
• 9 oplaadpalen voor elektrische auto’s
AANVAARDING
In overleg.
KOOPSOM
Op aanvraag.
LOCATIE
Het gebouw is gelegen op Het Scheur, een ruim opgezet bedrijventerrein vlakbij de Nieuwe Waterweg. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het nationale snelwegennet. De Benelux-tunnel en Blankenburgtunnel bieden snelle toegang tot het havengebied. De rijafstand naar de snelwegen A20 en A4 bedraagt 5-10 minuten. Van daaruit zijn de verbindingen met de Randstad en de rest van Nederland uitstekend. Metrostation Vlaardingen West ligt op 10 minuten loopafstand.
OPPERVLAKTES
Kantoorruimte begane grond ca. 650 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 670 m²
Werkplaats/magazijn ca. 570 m²
Loodsruimte ca. 540 m²
Loodskantoor en was-/kleedruimte ca. 75 m²
Buitenterrein ca. 6.000 m²
Parkeerplaatsen personenauto's ca. 66
OPLEVERINGSNIVEAU
Werkplaats/opslagruimte:
• Vrije hoogte ca. 6,75 meter
• Maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²
• 5 elektrisch bediende overheaddeuren op maaiveldniveau, afmetingen driemaal ca. 4 x 4,3 m en eenmaal ca. 5 x 4,3 m (bxh)
• Lichtarmaturen
• Daglicht via ramen in gevels en transparante delen in overheaddeuren
• Smeerput met ventilatie en rollenbank
• Persluchtinstallatie
• Loodskantoor
• Toiletten en was-/kleedruimte
• Ingebouwde entresolvloer ca. 65 m²
Kantoorruimte:
• Systeemplafonds met lichtarmaturen
• Ramen merendeels van vloer tot plafond
• Verwarming d.m.v. combinatie van airco-units en vloerverwarming
• Te openen ramen
• Databekabeling deels via plafonds, deels wand-/ en vloerkabelgoten
• Scheidingswanden geplaatst onder plafonds, deels voorzien van vaste kasten
• Hydraulische personenlift
• Entree met ontvangstbalie
• Separate entree met balie voor vrachtwagenchauffeurs
• Ruim voldoende toiletten, geheel betegeld, miva-toilet op verdieping
• Pantry’s zowel op begane grond als verdieping
• Plafondhoogte op verdieping deels ca. 3,67 m
• Luxe deuren, hoogte ca. 2,76 m
• Ruime kantine met luxe keukenblok, koelkasten en vaatwasser
• Vaste luifels aan buitenzijde, jaloezieën aan binnenzijde
• De in de gevel geïntegreerde naamsuitingen aan de buitenzijde zijn niet constructief en kunnen dus vervangen of verwijderd worden
• Het kantoorgebouw is constructief voorbereid op toevoegen van een tweede verdieping
Buitenterrein en parkeren:
• Verhard met klinkers
• Omheind met stalen hekwerk, voorzien van elektrische beveiliging (buiten werking)
• 3 elektrisch aangedreven schuifhekken
• Verlicht d.m.v. lantaarnpalen en schijnwerpers aan gevel
• Afspuitplaats (niet meer in gebruik)
• 9 oplaadpalen voor elektrische auto’s
AANVAARDING
In overleg.
KOOPSOM
Op aanvraag.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
