Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfsunit met bedrijfsruimte en kantoren gelegen op industrieterrein “Haven”.
Algemeen
Waalwijk, gelegen in het hart van Noord-Brabant, is een stad (50.302 inwoners) met een rijke historie en een bruisende economie. De stad staat bekend om haar sterke industriële basis, die zich door de jaren heen heeft ontwikkeld tot een divers en dynamisch bedrijfslandschap. Waalwijk biedt een uitstekende mix van traditionele en moderne bedrijvigheid, wat bijdraagt aan een bloeiende lokale economie en een aantrekkelijke omgeving voor ondernemers. De ligging van Waalwijk aan de A59 en de nabijheid van belangrijke havens zoals Rotterdam en Antwerpen maken het een ideaal logistiek knooppunt. De uitstekende bereikbaarheid en de goed ontwikkelde logistieke infrastructuur hebben geleid tot de vestiging van meerdere grote distributiecentra in de regio.
Bouwjaar
2025
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 74 m²
Kantoorruimte : ca. 70 m²
Totaal : ca. 144 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.000 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 380 cm
Vrije overspanning
Ca. 14 meter
Indeling
Entree met toegang tot de open bedrijfsruimte en een toilet in aanbouw. Via de trapopgang is de kantoorverdieping bereikbaar, waar tevens een nog af te werken toilet en keuken zijn voorzien. De kantoorverdieping is op wens van koper zelf af te werken.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer met coating;
- Verlichting;
- Toilet (nog af te werken);
- 3x25 ampère;
- Elektrische overheaddeur met afstandsbediening;
- Kabelgoot.
Kantoorruimte:
- Pantry (nog af te werken);
- Betonvloer;
- Voorbereidend voor plaatsen airco;
- Voorbereiden voor netwerbekabeling;
- Voorbereiden voor douche en wasmachine/droger;
- Toilet (nog af te werken);
- Extra geluidsisolerende wanden;
- Aparte tussengroep voor de verdieping;
- Glasvezel aansluiting.
Opmerkingen
- Twee eigen parkeergelegenheid voor het object.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : A
Nummer : 1791, A20
Oplevering
In overleg
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Vraagprijs: € 249.500,- v.o.n. excl. BTW
Algemeen
Waalwijk, gelegen in het hart van Noord-Brabant, is een stad (50.302 inwoners) met een rijke historie en een bruisende economie. De stad staat bekend om haar sterke industriële basis, die zich door de jaren heen heeft ontwikkeld tot een divers en dynamisch bedrijfslandschap. Waalwijk biedt een uitstekende mix van traditionele en moderne bedrijvigheid, wat bijdraagt aan een bloeiende lokale economie en een aantrekkelijke omgeving voor ondernemers. De ligging van Waalwijk aan de A59 en de nabijheid van belangrijke havens zoals Rotterdam en Antwerpen maken het een ideaal logistiek knooppunt. De uitstekende bereikbaarheid en de goed ontwikkelde logistieke infrastructuur hebben geleid tot de vestiging van meerdere grote distributiecentra in de regio.
Bouwjaar
2025
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 74 m²
Kantoorruimte : ca. 70 m²
Totaal : ca. 144 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.000 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 380 cm
Vrije overspanning
Ca. 14 meter
Indeling
Entree met toegang tot de open bedrijfsruimte en een toilet in aanbouw. Via de trapopgang is de kantoorverdieping bereikbaar, waar tevens een nog af te werken toilet en keuken zijn voorzien. De kantoorverdieping is op wens van koper zelf af te werken.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer met coating;
- Verlichting;
- Toilet (nog af te werken);
- 3x25 ampère;
- Elektrische overheaddeur met afstandsbediening;
- Kabelgoot.
Kantoorruimte:
- Pantry (nog af te werken);
- Betonvloer;
- Voorbereidend voor plaatsen airco;
- Voorbereiden voor netwerbekabeling;
- Voorbereiden voor douche en wasmachine/droger;
- Toilet (nog af te werken);
- Extra geluidsisolerende wanden;
- Aparte tussengroep voor de verdieping;
- Glasvezel aansluiting.
Opmerkingen
- Twee eigen parkeergelegenheid voor het object.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : A
Nummer : 1791, A20
Oplevering
In overleg
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Vraagprijs: € 249.500,- v.o.n. excl. BTW
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
