Bennebroekerdijk 126 2136 LX Zwaanshoek

OBJECT
Te huur, bedrijfspand met bedrijfs- en opslagruimte, alsmede een ruim buitenterrein, gelegen aan de Bennebroekerdijk 126-126 A te Zwaanshoek.

LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te noemen. Via de omliggende uitvalswegen is het object eenvoudig bereikbaar en in de omgeving zijn diverse bus- en treinverbindingen aanwezig.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AD
Nummer: 2295

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand heeft een oppervlakte van circa 160 m² bedrijfs-/opslagruimte, alsmede een buitenterrein van circa 470 m².

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van een overheaddeur, watertappunt- en afvoer, verlichting en krachtstroom.

AANVAARDING
Per direct.

BIJZONDERHEDEN
Verhuurder is niet bereid om te verhuren aan:
- auto-/garagebedrijven;
- APK keurstations;
- bedrijven met in of verkoop van auto’s;
- bedrijven met import of export van auto’s;
- of andere gelijksoortige automotive bedrijven, in de ruimste zin des woords.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Buitengebied Midden’, dat op 4 april 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2 of 3.1 zijn toegestaan;

met daarbij behorend(e):

- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
- kantoren;
 
met dien verstande dat:

- garagebedrijven niet zijn toegestaan;
- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN