Omschrijving
TE KOOP: UNIEK BEDRIJFSPAND MET VEEL DAGLICHTTOETREDING BINNEN HET PROJECT GS32!
Aan de George Stephensonstraat 32, op het bedrijventerrein de Marslanden, komt een uniek bedrijfspand met veel daglichttoetreding beschikbaar voor de verkoop. De bouw is inmiddels in een vergevorderd stadium waarbij is gestart met de aansluitingen van de nutsvoorzieningen. Hierna zal het terrein worden bestraat waarbij de verwachte planning is dat in september 2026 het bedrijfspand wordt opgeleverd! De laatste afbeelding betreft een afbeelding met AI en is een voorbeeld van het geheel indien het straatwerk is aangebracht.
Het bedrijfspand betreft een ruimte op de hoek van het gebouw van ca. 199 m² bvo groot, verdeeld over drie bouwlagen, en gelegen aan de voorzijde van het project. Het bedrijfspand beschikt over een breedte van ca. 6 meter bij ca. 11 meter lang en wordt voorzien van een elektrische overheaddeur met grootte van ca. 3,2 meter breed bij ca. 3,2 meter hoog, meterkast met nutsaansluitingen alsmede een betonnen begane grondvloer.
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen zullen doorbelast worden aan koper.
KENMERKEN
ca. 199 m² bvo bedrijfs-/kantoorruimte
3 bouwlagen, elk ca. 66 m² bvo per bouwlaag
2 eigen parkeerplaatsen
Koopsom: € 289.000,-- excl. BTW kosten koper (er is geen overdrachtsbelasting van toepassing).
GOEDE LIGGING OP HET BEDRIJVENTERREIN DE MARSLANDEN
De George Stephensonstraat 32 is strategisch gelegen op het bedrijventerrein Marslanden, met directe nabijheid van bekende winkelketens zoals Karwei en Praxis. Het bedrijventerrein heeft een moderne uitstraling en wordt omringd door middelgrote bedrijven, waardoor een levendige sfeer ontstaat. De locatie geniet een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen ringweg die directe aansluiting biedt op de A28, een belangrijke snelweg in de regio.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : L
Nummer : 6453 A8
BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het bestemmingsplan “Marslanden” van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.
AANVAARDING
In overleg.
Dit object heeft een eigen website. Zie georgestephensonstraat32-zwolle.nl
PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een uniek bedrijfspand met veel daglichttoetreding? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.
Aan de George Stephensonstraat 32, op het bedrijventerrein de Marslanden, komt een uniek bedrijfspand met veel daglichttoetreding beschikbaar voor de verkoop. De bouw is inmiddels in een vergevorderd stadium waarbij is gestart met de aansluitingen van de nutsvoorzieningen. Hierna zal het terrein worden bestraat waarbij de verwachte planning is dat in september 2026 het bedrijfspand wordt opgeleverd! De laatste afbeelding betreft een afbeelding met AI en is een voorbeeld van het geheel indien het straatwerk is aangebracht.
Het bedrijfspand betreft een ruimte op de hoek van het gebouw van ca. 199 m² bvo groot, verdeeld over drie bouwlagen, en gelegen aan de voorzijde van het project. Het bedrijfspand beschikt over een breedte van ca. 6 meter bij ca. 11 meter lang en wordt voorzien van een elektrische overheaddeur met grootte van ca. 3,2 meter breed bij ca. 3,2 meter hoog, meterkast met nutsaansluitingen alsmede een betonnen begane grondvloer.
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen zullen doorbelast worden aan koper.
KENMERKEN
ca. 199 m² bvo bedrijfs-/kantoorruimte
3 bouwlagen, elk ca. 66 m² bvo per bouwlaag
2 eigen parkeerplaatsen
Koopsom: € 289.000,-- excl. BTW kosten koper (er is geen overdrachtsbelasting van toepassing).
GOEDE LIGGING OP HET BEDRIJVENTERREIN DE MARSLANDEN
De George Stephensonstraat 32 is strategisch gelegen op het bedrijventerrein Marslanden, met directe nabijheid van bekende winkelketens zoals Karwei en Praxis. Het bedrijventerrein heeft een moderne uitstraling en wordt omringd door middelgrote bedrijven, waardoor een levendige sfeer ontstaat. De locatie geniet een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen ringweg die directe aansluiting biedt op de A28, een belangrijke snelweg in de regio.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : L
Nummer : 6453 A8
BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het bestemmingsplan “Marslanden” van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.
AANVAARDING
In overleg.
Dit object heeft een eigen website. Zie georgestephensonstraat32-zwolle.nl
PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een uniek bedrijfspand met veel daglichttoetreding? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
