Randstad 22 127 1316 BW Almere

Belegging

Vrijstaand, kleinschalig en modern kantoorgebouw MET garage, op kantorenpark Randstad 22 te Almere-Stad, te midden van 16 soortgelijke vrijstaande kantoorgebouwen.

De locatie leent zich bijzonder voor zakelijke en/of financiële dienstverlening, vrije beroepers e.d. Het kantorenpark ligt op loopafstand van het centrum van Almere-Stad, en dus zijn voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer te vinden onder handbereik. Uiteraard is het kantorenpark met de auto goed bereikbaar.

Het gebouw is voorzien van:
- moderne, praktische grindvloer (Fleurit)
- radiatoren met thermostaatkranen
- kabelgoten
- intercom toegangsdeur
- draai-/kiepramen
- T.L. armaturen
- dubbele, extra zonwerende beglazing
- alarminstallatie
- airconditioning
- archiefruimte (op de begane grond en de eerste verdieping)

Begane grond
Circa 180 m² en voorzien van een eigen pantry en toilet.
Huuropbrengst € 18.113,04 per jaar, excl. btw.
Servicekosten € 9.072,- per jaar, excl. btw.
Huurcontract tot 30 september 2027, verlenging per jaar.
Opzegtermijn 6 maanden.

Eerste verdieping
Circa 100 m² groot met eigen toilet, 3 kantoorruimtes, pantry, archief en bergkast.
Huuropbrengst € 12.600,- per jaar, excl. btw.
Servicekosten € 5.100,- per jaar, excl. btw.
Huurcontract tot 31 augustus 2027. Verlenging telkens 2 jaar. Opzegtermijn 6 maanden.

Tweede verdieping
Circa 100 m² groot en is verdeeld in diverse ruimtes.
Huuropbrengst € 9.308,52 per jaar, excl. btw.
Servicekosten € 5.040,- per jaar, excl. btw.
Huurcontract tot 31 maart 2027, verlenging per 2 jaar.
Opzegtermijn 6 maanden.

De garage is thans bij de eigenaar in eigen gebruik.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden
Gunning verkoper voorbehouden.
Energielabel A