De Houtmanstraat 22 6826 PJ Arnhem

Object
Een tussenwoning omvattende een 2-kamerbenedenwoning en twee 2-kamerappartementjes.

Eenheden/oppervlakten
Begane grond: 2-kamerbenedenwoning met parkeerplaats en tuin. Oppervlakte circa 28 m².
Eerste etage: 2-kamer appartementje met een oppervlakte circa 31 m².
Tweede etage: 2-kamer appartementje met een oppervlakte van circa 30 m².

Ligging
Gelegen in Presikhaaf 3 in Arnhem-Oost, direct nabij winkelcentrum Presikhaaf.

Huuroverzicht
Actuele kale huuropbrengst (per 1 juli 2026) € 16.991,52 per jaar voor de begane grond en de 2e etage. De eerste etage staat leeg en wordt leeg geleverd.

Energielabels:
Begane grond: D.
Eerste etage: B.
Tweede etage: C.

Alle geldig tot 8 april 2036

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen zeven dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.

Koopovereenkomst
Op basis van het model bedrijfsonroerend goed zoals vastgesteld door de VastgoedPro/VBO/NVM eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen.

Notaris
Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzondere voorwaarden
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is'.

Aanbieding/voorbehoud/overeenstemming
Alle met betrekking tot dit object door ons kantoor of een van onze medewerkers gevoerde correspondentie, onderhandelingen en biedingen, geschieden onder voorbehoud van goedkeuring door onze opdrachtgever/eigenaar. Er ontstaat pas overeenstemming c.q. en koopovereenkomst op het moment dat verkoper en koper een koopovereenkomst hebben ondertekend.