Omschrijving
Aan de Dijklaan in de levendige wijk Tuinzigt in Breda wordt een veelzijdig en toekomstbestendig beleggingsobject aangeboden. Het geheel bestaat uit een cafetaria met bedrijfskeuken, een ruime bovenwoning en een achterliggend terrein met garageboxen.
OPPERVLAKTE
De cafetaria heeft een oppervlakte van circa 93 m² en bestaat uit een verkoopruimte van ongeveer 46 m² met circa 10 zitplaatsen, aangevuld met een ruime en professioneel ingerichte bedrijfskeuken en opslagruimte.
De bovenwoning heeft een oppervlakte van circa 139 m² en beschikt over een dakterras.
Daarnaast is er een buitenterrein met in totaal 19 garageboxen.
De bedrijfsruimte, de afzonderlijke garageboxen en het buitenterrein zijn kadastraal gesplitst. Het totale perceel heeft een oppervlakte van circa 804 m².
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De wijk Tuinzigt heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. De wijk kenmerkt zich door een centrale ligging, een goede bereikbaarheid en een groeiend aantal jonge gezinnen, gecombineerd met een divers aanbod aan voorzieningen. Tuinzigt is gelegen nabij het stadscentrum en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
PARKEREN
Vrij parkeren in directe omgeving.
BESTEMMINGSPLAN
Wonen met functieaanduiding ‘Horeca 1’. Cafetaria met bovenwoning en garageboxen voor stalling en opslag.
OPLEVERINGSNIVEAU
Cafetaria met bovenwoning en garagecomplex
Het object bestaat uit een cafetaria met een volledig ingerichte bedrijfskeuken, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. De volledige inventaris en professionele keukenapparatuur zijn inbegrepen. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een cv ketel.
Boven de cafetaria bevindt zich een zelfstandige bovenwoning met eigen voorzieningen en een dakterras. Ook de bovenwoning is voorzien van een cv installatie voor verwarming en warm water.
Zowel de cafetaria als de bovenwoning zijn verhuurd aan één partij, die de cafetaria zelf exploiteert.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een buitenterrein dat bereikbaar is via een elektrische toegangspoort. Op dit terrein zijn in totaal 19 garageboxen gerealiseerd. Eén garagebox is verkocht aan de aangrenzende buurman. De overige garageboxen zijn deels verhuurd en deels leegstaand, wat mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie.
Voor een actueel overzicht van de verhuursituatie en de huuropbrengsten kunt u contact met ons opnemen.
KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 1.050.000,- K.K.
Aanvaarding: in overleg.
Is er BTW van toepassing: n.v.t.
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dijklaan 117 in Breda aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
OPPERVLAKTE
De cafetaria heeft een oppervlakte van circa 93 m² en bestaat uit een verkoopruimte van ongeveer 46 m² met circa 10 zitplaatsen, aangevuld met een ruime en professioneel ingerichte bedrijfskeuken en opslagruimte.
De bovenwoning heeft een oppervlakte van circa 139 m² en beschikt over een dakterras.
Daarnaast is er een buitenterrein met in totaal 19 garageboxen.
De bedrijfsruimte, de afzonderlijke garageboxen en het buitenterrein zijn kadastraal gesplitst. Het totale perceel heeft een oppervlakte van circa 804 m².
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De wijk Tuinzigt heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. De wijk kenmerkt zich door een centrale ligging, een goede bereikbaarheid en een groeiend aantal jonge gezinnen, gecombineerd met een divers aanbod aan voorzieningen. Tuinzigt is gelegen nabij het stadscentrum en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
PARKEREN
Vrij parkeren in directe omgeving.
BESTEMMINGSPLAN
Wonen met functieaanduiding ‘Horeca 1’. Cafetaria met bovenwoning en garageboxen voor stalling en opslag.
OPLEVERINGSNIVEAU
Cafetaria met bovenwoning en garagecomplex
Het object bestaat uit een cafetaria met een volledig ingerichte bedrijfskeuken, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. De volledige inventaris en professionele keukenapparatuur zijn inbegrepen. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een cv ketel.
Boven de cafetaria bevindt zich een zelfstandige bovenwoning met eigen voorzieningen en een dakterras. Ook de bovenwoning is voorzien van een cv installatie voor verwarming en warm water.
Zowel de cafetaria als de bovenwoning zijn verhuurd aan één partij, die de cafetaria zelf exploiteert.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een buitenterrein dat bereikbaar is via een elektrische toegangspoort. Op dit terrein zijn in totaal 19 garageboxen gerealiseerd. Eén garagebox is verkocht aan de aangrenzende buurman. De overige garageboxen zijn deels verhuurd en deels leegstaand, wat mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie.
Voor een actueel overzicht van de verhuursituatie en de huuropbrengsten kunt u contact met ons opnemen.
KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 1.050.000,- K.K.
Aanvaarding: in overleg.
Is er BTW van toepassing: n.v.t.
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dijklaan 117 in Breda aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
