Omschrijving
ALGEMEEN
Unieke kans! Hierbij bieden wij een bouwrijp perceel bedrijfsgrond te koop aan ter grootte van ca. 5.255 m², gelegen op bedrijventerrein Katwijkerbroek te Katwijk. De kavel is op zichtlocatie gelegen vanaf de doorgaande weg Valkenburgseweg. Het perceel heeft een bedrijfsdoeleinden bestemming (tot en met categorie 3.2), met een maximaal bebouwingspercentage van 70% en een toegestane bouwhoogte van grotendeels 8 meter. Met ontheffing is het voor eigen risico koper mogelijk om ook het lage gedeelte van 6 meter te verhogen naar 8 meter. Tevens is er de mogelijkheid tot het realiseren van een bedrijfswoning.
Deelverkoop is bespreekbaar in kavels vanaf ca. 1.000 m².
Bedrijventerrein Katwijkerbroek kenmerkt zich als een functioneel en goed bereikbaar bedrijventerrein met een gemengd gebruik. De locatie heeft een gunstige ligging ten opzichte van de N206 met verbindingen richting Leiden, Den Haag en de A44.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Provinciale weg N206. Rijksweg A44 is op 5 à 10 minuten rijafstand gelegen.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Diverse bushalten zijn op loopafstand gelegen.
LOKATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
LOKATIE / BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Op 2000 m tot 3000 m
Openbaar vervoer
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De kavel heeft in totaal een oppervlakte van ca. 5.255 m². Deelverkoop in kavels vanaf ca. 1.000 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kavel(s) worden bouwrijp verkocht.
KOOPSOM
€ 600,00 per m² V.o.n.
Vanaf € 600.000,-- v.o.n. voor ca. 1.000 m²
OMZETBELASTING
Het betreft hier een wel met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg, uiterlijk 31 december 2026.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: D
Nummer: 2167, 2166 (gedeeltelijk), 1653 (gedeeltelijk)
Grootte: 5.255 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Unieke kans! Hierbij bieden wij een bouwrijp perceel bedrijfsgrond te koop aan ter grootte van ca. 5.255 m², gelegen op bedrijventerrein Katwijkerbroek te Katwijk. De kavel is op zichtlocatie gelegen vanaf de doorgaande weg Valkenburgseweg. Het perceel heeft een bedrijfsdoeleinden bestemming (tot en met categorie 3.2), met een maximaal bebouwingspercentage van 70% en een toegestane bouwhoogte van grotendeels 8 meter. Met ontheffing is het voor eigen risico koper mogelijk om ook het lage gedeelte van 6 meter te verhogen naar 8 meter. Tevens is er de mogelijkheid tot het realiseren van een bedrijfswoning.
Deelverkoop is bespreekbaar in kavels vanaf ca. 1.000 m².
Bedrijventerrein Katwijkerbroek kenmerkt zich als een functioneel en goed bereikbaar bedrijventerrein met een gemengd gebruik. De locatie heeft een gunstige ligging ten opzichte van de N206 met verbindingen richting Leiden, Den Haag en de A44.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Provinciale weg N206. Rijksweg A44 is op 5 à 10 minuten rijafstand gelegen.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Diverse bushalten zijn op loopafstand gelegen.
LOKATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
LOKATIE / BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Op 2000 m tot 3000 m
Openbaar vervoer
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De kavel heeft in totaal een oppervlakte van ca. 5.255 m². Deelverkoop in kavels vanaf ca. 1.000 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kavel(s) worden bouwrijp verkocht.
KOOPSOM
€ 600,00 per m² V.o.n.
Vanaf € 600.000,-- v.o.n. voor ca. 1.000 m²
OMZETBELASTING
Het betreft hier een wel met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg, uiterlijk 31 december 2026.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: D
Nummer: 2167, 2166 (gedeeltelijk), 1653 (gedeeltelijk)
Grootte: 5.255 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
