• New

Abberdaan 172 1046 AB Amsterdam

€ 475,000 k.k.

Description

Een representatief en goed onderhouden hoekpand op bedrijventerrein Sloterdijk in Amsterdam West, met een bruto oppervlakte van 201 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Naast een eigenaar gebruiker ook interessant als belegging.

De oppervlakte VVO is als volgt verdeeld:
Begane grond: 86 m² VVO
Eerste verdieping: 93 m² VVO

Bedrijf -3 (bestemmingsplan Sloterdijk III), bestemd voor bedrijven die vallen in de categorieën 2 t/m 4 van de van deze regels deel uitmakende staat van inrichtingen Sloterdijk III met daarbij behorende en daaraan ondergeschikte voorzieningen.

Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 16 oktober 1999 tot 16 oktober 2049. De canon bedraagt € 2.991,14 per jaar en wordt 5 jaarlijks geïndexeerd. Voor het eerst per 16-10-‘29.

De levering is vrij van BTW.

Door de gunstige ligging ten opzichte van onder meer de havens, Schiphol en Amsterdam, is deze locatie ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan een centraal gelegen uitvalsbasis. Op het bedrijventerrein bevinden zich bedrijven uit verschillende branches.

De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer, onder andere via de Noordzeeweg, de Haarlemmerweg en de Basisweg. Hierdoor is de ontsluiting richting Schiphol, de ringweg A10 west en de A9 zeer goed. De A5 vormt een verbinding tussen de Coentunnel en het knooppunt Raasdorp. Verkeer van- en naar de A10-west krijgt hierdoor een rechtstreekse aansluiting op de A9. Het bedrijfspand is op korte afstand van de A5 gelegen. Een ideale locatie voor wie goede bereikbaarheid belangrijk is.

Ook met openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Op loopafstand ligt een bushalte waarmee NS-station Sloterdijk, een OV knooppunt snel te bereiken is.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2001

Surface areas

Area
179 m² (units from 86 m²)
Industrial unit area
86 m²
Office area
93 m²
Clearance
3 m
Clear span
6 m
Plot size
157 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation, overhead doors, concrete floor, toilet, pantry and windows can be opened

Energy

Energy label
A++

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, subway station in 1500 m to 2000 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Parking

Parking spaces
1 uncovered parking place

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Abberdaan 172

€ 475,000 k.k.