Keienbergweg 100 1101 GH Amsterdam

Omschrijving
Aan de Keienbergweg 100 in Amsterdam Zuidoost is een multifunctioneel bedrijfsobject beschikbaar dat bedrijfsruimte en kantoorruimte op een efficiënte en onderscheidende wijze combineert. De verhouding tussen kantoor- en bedrijfsruimte sluit uitstekend aan op de huidige marktvraag van gebruikers die logistieke activiteiten willen combineren met representatieve kantoorfuncties binnen één locatie.

Het object biedt in totaal circa 2.368 m² verhuurbaar vloeroppervlak en beschikt daarnaast over een professioneel restaurant, dat zich uitstekend leent voor bijeenkomsten, evenementen en zakelijke ontvangsten. Dankzij de functionele indeling, goede laad- en losfaciliteiten en de strategische ligging vormt dit object een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijven.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Amstel III in Amsterdam Zuidoost, een dynamisch en populair bedrijvengebied waar nationale en internationale ondernemingen gevestigd zijn. De omgeving kenmerkt zich door een professionele uitstraling en een uitstekende mix van logistieke, commerciële en dienstverlenende bedrijven.

De ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid voor zowel medewerkers als bezoekers.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object beschikt over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe ligging nabij de rijkswegen A2 en A9, met snelle aansluitingen op de Ring A10. Hierdoor zijn Amsterdam, Schiphol, Utrecht en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar.

Per openbaar vervoer
NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA bevindt zich op korte afstand van het object. Daarnaast zijn diverse metroverbindingen en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig, waardoor de locatie ook uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer.

Beschikbaar vloeroppervlak
Totaal circa 2.368 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
-ca. 1.589 m² bedrijfsruimte;
-ca. 779 m² kantoorruimte.

Parkeren
Circa 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Op aanvraag.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
-afgesloten buitenterrein;
-2 loading docks met levellers;
-1 overheaddeur;
-goederenlift;
-verlichtingsarmaturen;
-toiletgroepen;
-verwarmingsinstallaties;
-installaties voor koud- en warmwatervoorziening;
-installaties voor ventilatie en luchtbehandeling;
-kracht- en lichtinstallaties;
-beveiligingsinstallaties;
-energielabel A.
In overleg kunnen aanwezige voorzieningen en inrichting gedeeltelijk worden overgenomen.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Energielabel A.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van verhuurder.