De Aar 33 8253 PN Dronten

DE AAR 33 | DRONTEN
PRACHTIGE SHOWROOM OP ZICHTLOCATIE - BEDRIJFSRUIMTE van CIRCA 177 M²

Een royale bedrijfsruimte, een representatieve voorzijde én een opvallende ligging. De Aar 33 is een kopunit binnen een bedrijfsverzamelgebouw en biedt circa 176 m² bedrijfsruimte op een goed zichtbare locatie in Dronten. Recht tegenover de Gamma en de Welkoop, met parkeergelegenheid voor de deur en naast het pand.
De ruimte is momenteel ingericht als showroom met een keuken en toilet, maar laat zich eenvoudig aanpassen aan een andere bedrijfsvoering. De showroom kan desgewenst worden verwijderd, waardoor een grote, open bedrijfsruimte ontstaat.
Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde heeft het pand een representatieve uitstraling en is er volop mogelijkheid om jouw onderneming, producten of diensten zichtbaar te presenteren.
Benieuwd wat jij hier met jouw onderneming kunt doen? Kom kijken en ontdek de mogelijkheden van De Aar 33!

RUIMTE EN FLEXIBILITEIT
Met een breedte van circa 9,94 meter en een diepte van circa 17,77 meter beschikt het pand over een totale oppervlakte van ongeveer 176 m². De huidige indeling is praktisch, maar zeker niet in beton gegoten.
Aan de voorzijde bevindt zich de huidige showroom-/bedrijfsruimte. Aansluitend bevinden zich een keuken en toilet. De overige ruimte bestaat uit een royale open bedrijfsruimte.
De showroom kan worden verwijderd, waardoor een grote, open ruimte ontstaat. Daarmee kun je de beschikbare vierkante meters volledig laten aansluiten bij jouw bedrijfsvoering. Een combinatie van bedrijfsruimte met kantoor, showroom en opslag behoort bijvoorbeeld tot de mogelijkheden. De ruimte is voorzien van vloerverwarming middels een warmtepomp.

PRAKTISCH VOOR DAGELIJKS GEBRUIK
Aan de linkerzijde van het pand bevinden zich een loopdeur en een overheaddeur. Hierdoor kunnen materialen en goederen eenvoudig naar binnen en buiten worden gebracht.

De grote raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van screens en zorgen voor veel zichtbaarheid vanaf de weg. De combinatie van een representatieve voorzijde en een praktische bedrijfsruimte maakt het pand geschikt voor ondernemers die hun bedrijf zowel goed willen presenteren als praktisch willen gebruiken.

KENMERKEN

• Kopunit in bedrijfsverzamelgebouw
• Circa 176 m² bedrijfsruimte
• Afmetingen circa 9,94 x 17,77 meter
• Bestemming: bedrijfsruimte
• Tegenover Gamma en Welkoop
• Grote raampartijen aan de voorzijde voorzien van screens
• Royale open bedrijfsruimte
• Keuken en toilet aanwezig
• Flexibel in te delen
• Vloerverwarming middels een warmtepomp
• Loopdeur en overheaddeur
• Parkeermogelijkheden voor de deur en naast het pand
• VvE bijdrage circa € 192,- per maand
• Vraagprijs € 310.000,-- k.k. excl. BTW

JOUW BEDRIJF OP EEN ZICHTBARE PLEK
Ben jij op zoek naar een bedrijfsruimte in Dronten waar je onderneming letterlijk in het oog springt? Plan dan een bezichtiging van De Aar 33. We laten je graag zien wat hier allemaal mogelijk is.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.