Omschrijving
Opvallende en instapklare kantoorruimte nabij natuurgebied en goed bereikbaar!
Dit opvallende kantoorpand is te huur! Op de begane grond, eerste en tweede verdieping is totaal circa 158 m² zelfstandige kantoorruimte beschikbaar met drie parkeerplaatsen.
Een unieke en opvallende werkplek door de spreekkamer met glazen wanden, mooie raampartijen en de vide op de verdieping. Dit alles geeft de ruimte een zeer open uitstraling. Het kantoorpand beschikt over een tweetal separate toegangsdeuren, hierdoor is het mogelijk om de begane grond en de verdiepingen separaat te gebruiken. De vloeren zijn afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en de kantoorruimten zijn voorzien van airconditioning en verwarming. Een prettige bijkomstigheid zijn de balkons en de buitenruimte die goed te gebruiken zijn voor een lunch of informeel overleg.
Op de begane grond bevindt zich een ruime spreekkamer en een pantry voorzien van koelkast en vaatwasser. Ook is er een openslaande deur met toegang tot een eigen buitenruimte met picknicktafel. Via de vaste trap zijn de eerste en tweede verdieping bereikbaar. Het kantoor is zeer modern en hoogwaardig afgewerkt. Ook op de eerste verdieping is een pantry aangebracht, welke ook is voorzien van een vaatwasser en koelkast. Via een vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een luxe kastenopstelling aanwezig. Van achter jouw bureau heb je een mooi uitzicht over de autoluwe Hogeweg en natuurgebied Bloeidaal, een uitstekende locatie voor een blokje om.
Het kantoorgebouw gelegen op Bedrijvenpark De Wieken Vinkenhoef, is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen op– en afritten van de A28 en de A1 via knooppunt Hoevelaken. De busbaan bevindt zich naast het pand, waardoor ook Intercitystation Amersfoort CS eenvoudig bereikbaar is.
Wilt u meer weten over deze prachtige kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimten zullen worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree
• hal met meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met fonteintje;
• vergaderruimte met glazen scheidingswanden op de begane grond;
• PVC-vloer visgraat gelegd;
• pantry v.v. vaatwasser en koelkast op de begane grond en eerste verdieping;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. vloerverwarming en radiatoren;
• koeling middels airconditioning;
• verlichting middels armaturen en hanglampen;
• voorportaal eerste verdieping met betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de tweede verdieping;
• luxe kastenopstelling op de tweede verdieping;
• balkon aan voor- en zijgevel op de eerste verdieping;
• buitenruimte op de begane grond met picknicktafel.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 158 m² b.v.o. kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
• circa 60 m² b.v.o. op de begane grond;
• circa 60 m² b.v.o. op de eerste verdieping;
• circa 38 m² b.v.o. op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren drie (3) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijventerrein 6 De Wieken Zuid, Amersfoort. Neem voor meer informatie contact op met de Gemeente Amersfoort of met CMC Bedrijfsmakelaars.
Energielabel
Label A, geldig tot 13-12-2030.
Huurprijs
€ 2.750,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Appartementencomplex "Bijen en Vlinders". De VvE draagt zorg voor het terrein en buitenzijde van het kantoorgebouw. Zo wordt er tijdig gesnoeid, worden alle gevels jaarlijks gereinigd en worden ook alle ramen aan de buitenzijde tweemaal per jaar gereinigd. Tevens draagt de VVE zorg voor de levering en verbruik van gas, water en elektra. De servicekosten betreffen een verrekenbaar voorschot, op basis van nacalculatie aan de hand van tussenmeters. Het totale voorschot bedraagt € 568,36 exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit opvallende kantoorpand is te huur! Op de begane grond, eerste en tweede verdieping is totaal circa 158 m² zelfstandige kantoorruimte beschikbaar met drie parkeerplaatsen.
Een unieke en opvallende werkplek door de spreekkamer met glazen wanden, mooie raampartijen en de vide op de verdieping. Dit alles geeft de ruimte een zeer open uitstraling. Het kantoorpand beschikt over een tweetal separate toegangsdeuren, hierdoor is het mogelijk om de begane grond en de verdiepingen separaat te gebruiken. De vloeren zijn afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en de kantoorruimten zijn voorzien van airconditioning en verwarming. Een prettige bijkomstigheid zijn de balkons en de buitenruimte die goed te gebruiken zijn voor een lunch of informeel overleg.
Op de begane grond bevindt zich een ruime spreekkamer en een pantry voorzien van koelkast en vaatwasser. Ook is er een openslaande deur met toegang tot een eigen buitenruimte met picknicktafel. Via de vaste trap zijn de eerste en tweede verdieping bereikbaar. Het kantoor is zeer modern en hoogwaardig afgewerkt. Ook op de eerste verdieping is een pantry aangebracht, welke ook is voorzien van een vaatwasser en koelkast. Via een vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een luxe kastenopstelling aanwezig. Van achter jouw bureau heb je een mooi uitzicht over de autoluwe Hogeweg en natuurgebied Bloeidaal, een uitstekende locatie voor een blokje om.
Het kantoorgebouw gelegen op Bedrijvenpark De Wieken Vinkenhoef, is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen op– en afritten van de A28 en de A1 via knooppunt Hoevelaken. De busbaan bevindt zich naast het pand, waardoor ook Intercitystation Amersfoort CS eenvoudig bereikbaar is.
Wilt u meer weten over deze prachtige kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimten zullen worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree
• hal met meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met fonteintje;
• vergaderruimte met glazen scheidingswanden op de begane grond;
• PVC-vloer visgraat gelegd;
• pantry v.v. vaatwasser en koelkast op de begane grond en eerste verdieping;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. vloerverwarming en radiatoren;
• koeling middels airconditioning;
• verlichting middels armaturen en hanglampen;
• voorportaal eerste verdieping met betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de tweede verdieping;
• luxe kastenopstelling op de tweede verdieping;
• balkon aan voor- en zijgevel op de eerste verdieping;
• buitenruimte op de begane grond met picknicktafel.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 158 m² b.v.o. kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
• circa 60 m² b.v.o. op de begane grond;
• circa 60 m² b.v.o. op de eerste verdieping;
• circa 38 m² b.v.o. op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren drie (3) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijventerrein 6 De Wieken Zuid, Amersfoort. Neem voor meer informatie contact op met de Gemeente Amersfoort of met CMC Bedrijfsmakelaars.
Energielabel
Label A, geldig tot 13-12-2030.
Huurprijs
€ 2.750,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Appartementencomplex "Bijen en Vlinders". De VvE draagt zorg voor het terrein en buitenzijde van het kantoorgebouw. Zo wordt er tijdig gesnoeid, worden alle gevels jaarlijks gereinigd en worden ook alle ramen aan de buitenzijde tweemaal per jaar gereinigd. Tevens draagt de VVE zorg voor de levering en verbruik van gas, water en elektra. De servicekosten betreffen een verrekenbaar voorschot, op basis van nacalculatie aan de hand van tussenmeters. Het totale voorschot bedraagt € 568,36 exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
