Baron van Nagellstraat 136 3771 LL Barneveld

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

The Orangerie.

Aan de entree van Barneveld staat dit prachtige opvallende kantoorgebouw, The Orangerie, bestaande uit 7 etages en een parkeerkelder. Het gebouw is gelegen direct aan de Rijksweg A1 bij de afslag richting Barneveld Noord. Op loopafstand bevindt zich een NS-Station waardoor de bereikbaarheid perfect te noemen is.

Op dit moment is er kantoorruimte beschikbaar op de 5e en 7e etage.

Oppervlakte:
5e etage ca. 580 m².
7e etage ca. 363 m².

Opleveringsniveau:
- algemene entree op de begane grond;
- trappenhuis;
- liftinstallatie met twee liften;
- verwarmd middels CV met radiatoren en hete lucht verwarming;
- airco;
- patchaansluitingen en stopcontacten;
- systeemwanden;
- systeemplafonds met verlichting;
- gedeeltelijk voorzien van led verlichting;
- screens;
- vloerbedekking;
- pantry's;
- sanitaire groepen per verdieping;

Aanvullingen op het bovenstaande opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren:
Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het pand is zeer goed te bereiken door de ligging aan de afslag van de Rijksweg A1. In de directe nabijheid bevinden zich bushaltes en tevens NS-Station Barneveld Noord waardoor het pand ook met het openbaarvervoer uitstekend te bereiken is.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs:
Kantoorruimte € 95,- per m² per jaar exclusief btw.

Servicekosten:
Huurder is een voorschot van € 37,50 per m² per jaar verschuldigd voor door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (05) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Verlengingen:
Telkens vijf (05) jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw servicekosten dienen per maand voorruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimte.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 38 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
943 m² (in units vanaf 363 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Baron van Nagellstraat 136

€ 95 /m²/jaar