Oude Delft 205 2611 HD Delft

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur kantoorruimte in een bijzonder Rijksmonumentaal grachtenpand met bijzondere hallen en trapopgang.
Gelegen aan een fraai gedeelte van de gracht midden in de binnenstad, lekker rustig maar zeer centraal.

Parkeren kan in de Phoenix garage of de Prinsenhof garage op ca. 250m afstand. U kunt tevens parkeervergunningen aanvragen voor de binnenstad.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beschikbare ruimtes:

Begane grond:
2 kantoorkamers met fraaie authentieke schouwen en plafonds op de begane grond van een bijzonder rijksmonumentaal grachtenpand met bijzondere hallen en trapopgang.

Totaal 106m2. Huurprijs 1900,= per maand excl. BTW

2e etage:
Totaal ca. 273m2 VVO, waarvan aan de voorzijde van het pand 128m2 en an de achterzijde 146m2
Optioneel (als extra toevoeging) een om te bouwen zolder van ca. 200m2 VVO

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

HUURTERMIJN
Termijnen in overleg maar minimaal 2 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat of in overleg naar wens

OPLEVERING
Per direct

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Ca. 35,= p/m2/jr

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
579 m² (in units vanaf 106 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Delft 205

€ 140 /m²/jaar