Omschrijving
Kantoorruimten op een uitstekend bereikbare locatie direct aan de Rijksweg A30 in Ede.
Representatieve kantoorruimten op bedrijventerrein 'Heestereng' aan de Galvanistraat 123 te Ede, direct bij de op- en afrit van de Rijksweg A30. Deze modieuze en instapklare kantoorruimten worden nagenoeg turn-key opgeleverd. Ook zijn de kantoorruimten voorzien van een gietvloer v.v. vloerverwarming/koeling, interne afscheiding middels kozijnen en deuren van staallook, draai-/ kiepramen, screens aan de zonzijde van het gebouw en een systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
De kantoorruimten worden verhuurd met een all-in prijs. Het is mogelijk een losse kamer te huren of de gehele vleugel.
Via de A30 en de nabijgelegen A12 is de locatie uitstekend ontsloten richting Midden- en Oost-Nederland.
Objectinformatie
Kantoorruimten aan de Galvanistraat 123 te Ede.
Beschikbare vloeroppervlakte
2e verdieping
Kantoorkamer 1 circa 42 m².
Kantoorkamer 2 circa 50 m².
Kantoorkamer 3 circa 38 m².
Kantoorkamer 4 circa 70 m².
De meters zijn inclusief algemene meters.
Kantoor 1 en 4 beschikbaar vanaf 1 juli 2027.
Opleveringsniveau
• Royale entree;
• Hoogwaardige trapopgang;
• Liftinstallatie (transparant);
• Gietvloer v.v. vloerverwarming/koeling;
• Na-regelthermostaat per vertrek;
• Interne transparantie afscheiding middels kozijnen en deuren van staallook;
• Draai- / kiepramen met screens aan de zonzijde;
• Ruim aantal wandcontactdozen en kabelaansluitingen;
• Toegangscontrolesysteem middel tag/druppel;
• Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• Industriële kantoormeubelen (optioneel erbij te huren);
• Medegebruik kantine / lunchruimte en van de vergaderruimtes op de begane grond (8-20 personen);
• Pantry v.v. vaatwasser, combioven en koffiezetapparaat (gezamenlijk);
• Gescheiden toilet (gezamenlijk);
• Koffie en thee bij normaal gebruik;
• Schoonmaak en glasbewassing.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken door de directe ligging aan de Rijksweg A30 (Ede-Barneveld) en een verbinding naar
de Rijksweg A12 (Den Haag-Duitse grens).
Parkeervoorzieningen
Ruime parkeergelegenheid direct gelegen bij het gebouw.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Kantoorkamer 1 € 775,- per maand, exclusief BTW
Kantoorkamer 2 € 925,- per maand, exclusief BTW.
Kantoorkamer 3 € 725,- per maand, exclusief BTW.
kantoorkamer 4 € 1.300,- per maand, exclusief BTW.
Internet is mogelijk voor € 75,- per maand. Het aansluiten van eigen internet is ook toegestaan.
Huurtermijn
In overleg, mogelijk vanaf 1 jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-Model
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Representatieve kantoorruimten op bedrijventerrein 'Heestereng' aan de Galvanistraat 123 te Ede, direct bij de op- en afrit van de Rijksweg A30. Deze modieuze en instapklare kantoorruimten worden nagenoeg turn-key opgeleverd. Ook zijn de kantoorruimten voorzien van een gietvloer v.v. vloerverwarming/koeling, interne afscheiding middels kozijnen en deuren van staallook, draai-/ kiepramen, screens aan de zonzijde van het gebouw en een systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
De kantoorruimten worden verhuurd met een all-in prijs. Het is mogelijk een losse kamer te huren of de gehele vleugel.
Via de A30 en de nabijgelegen A12 is de locatie uitstekend ontsloten richting Midden- en Oost-Nederland.
Objectinformatie
Kantoorruimten aan de Galvanistraat 123 te Ede.
Beschikbare vloeroppervlakte
2e verdieping
Kantoorkamer 1 circa 42 m².
Kantoorkamer 2 circa 50 m².
Kantoorkamer 3 circa 38 m².
Kantoorkamer 4 circa 70 m².
De meters zijn inclusief algemene meters.
Kantoor 1 en 4 beschikbaar vanaf 1 juli 2027.
Opleveringsniveau
• Royale entree;
• Hoogwaardige trapopgang;
• Liftinstallatie (transparant);
• Gietvloer v.v. vloerverwarming/koeling;
• Na-regelthermostaat per vertrek;
• Interne transparantie afscheiding middels kozijnen en deuren van staallook;
• Draai- / kiepramen met screens aan de zonzijde;
• Ruim aantal wandcontactdozen en kabelaansluitingen;
• Toegangscontrolesysteem middel tag/druppel;
• Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• Industriële kantoormeubelen (optioneel erbij te huren);
• Medegebruik kantine / lunchruimte en van de vergaderruimtes op de begane grond (8-20 personen);
• Pantry v.v. vaatwasser, combioven en koffiezetapparaat (gezamenlijk);
• Gescheiden toilet (gezamenlijk);
• Koffie en thee bij normaal gebruik;
• Schoonmaak en glasbewassing.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken door de directe ligging aan de Rijksweg A30 (Ede-Barneveld) en een verbinding naar
de Rijksweg A12 (Den Haag-Duitse grens).
Parkeervoorzieningen
Ruime parkeergelegenheid direct gelegen bij het gebouw.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Kantoorkamer 1 € 775,- per maand, exclusief BTW
Kantoorkamer 2 € 925,- per maand, exclusief BTW.
Kantoorkamer 3 € 725,- per maand, exclusief BTW.
kantoorkamer 4 € 1.300,- per maand, exclusief BTW.
Internet is mogelijk voor € 75,- per maand. Het aansluiten van eigen internet is ook toegestaan.
Huurtermijn
In overleg, mogelijk vanaf 1 jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-Model
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
