Lasondersingel 37 7514 BN Enschede

Op zoek naar representatieve kantoorruimte op een toplocatie in Enschede?

Graag bieden wij deze representatieve kantoorruimte te huur aan. De ruimte is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristieke kantoorvilla op een uitstekende zichtlocatie aan de Lasondersingel. Uniek aan dit object is de ruime parkeergelegenheid; direct naast het object zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Lasondersingel, één van de betere kantoorlocaties in Enschede. In de directe omgeving bevinden zich vergelijkbare hoogwaardige woon- en kantoorobjecten. Zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

Oppervlakte en huurprijs
Eerste verdieping: circa 83 m², bestaande uit twee kantoorkamers en een archiefruimte, met medegebruik van pantry, toilet.

De huurprijs bedraagt € 945,- per maand, inclusief water en internet.

Voor gas en elektra wordt gewerkt met een voorschot van € 110,- per maand. Verrekening vindt plaats op basis van werkelijke kosten.

Kenmerken
Representatieve entree
Vloerbedekking
Plafonds voorzien van LED-verlichting
Airconditioning
Beveiliging
CV-installatie (gas) met radiatoren
Pantry
Moderne toiletvoorziening
Glasvezelverbinding
Parkeergelegenheid
Huurtermijn
Uitgangspunt is een minimale huurtermijn van 3 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom
Uitgangspunt is een waarborgsom ter grootte van drie (3) maandverplichtingen.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met BTW. Indien huurder niet BTW-plichtig is, kunnen afwijkende voorwaarden van toepassing zijn.

Aanvaarding
Aanvaarding is mogelijk per 1 juni.

Heeft u interesse of vragen over dit object? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer N. Driemel
06 – 31 11 19 66

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.