Tappersweg 14-039 2031 EV Haarlem

Fraaie kantoorruimte met panoramisch uitzicht over het Spaarne te koop op de derde verdieping in bedrijfsverzamelcomplex De Blauwe Baronnen 2 – Waarderpolder Haarlem

BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW BLAUWE BARONNEN 2
Op een uitstekende locatie langs het Spaarne is in 2008 het markante project “De Blauwe Baronnen 2” gerealiseerd, gelegen aan de Tappersweg nabij de Waarderweg op bedrijventerrein De Waarderpolder in Haarlem. Het complex heeft zich ontwikkeld tot een beeldbepalend gebouw binnen de omgeving en onderscheidt zich door zijn moderne en unieke uitstraling direct aan het mooie Spaarne.

Binnen het complex bevinden zich diverse bedrijfsruimten, kantoren en atelier/studioruimten, met een gevarieerde mix van ondernemers en creatieve bedrijven. Hierdoor ontstaat een dynamische en inspirerende werkomgeving op één van de meest gewilde bedrijfslocaties van Haarlem.
In dit moderne complex bieden wij een hoogwaardige kantoorruimte aan, gelegen op de – doormiddel van zowel lift als trap bereikbare - derde verdieping, met een totaaloppervlak (inclusief overdekt dakterras) van circa 326 m² BVO en met adembenemend uitzicht op het mooie Spaarne. De ruimte beschikt over (overdekte) parkeergelegenheid direct voor de deur. De unit is van alle gemakken voorzien, uitstekend afgewerkt en ‘turn-key’. Het betreft een zeer comfortabele, professionele en representatieve werkomgeving.

ADRES
Tappersweg 14-039, 2031 EV Haarlem

KADASTRAAL
Gemeente Haarlem
Sectie N
Nummer 1969 – A73

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte derde verdieping ca. 296 m² BVO
Overdekt balkon 66 m² BVO
Vrije hoogte ca. 2,80 mtr

VOORZIENINGEN
- Meterkast met aansluitingen gas, water en elektra inclusief meters
- 2 glazen scheidingswanden
- Aparte archiefruimte
- Toiletruimte met sanitair
- Hoogwaardig systeemplafond met LED-verlichting
- Volledig gestoffeerd
- Afgewerkte wanden met korrelspax

VLOERBELASTING
Verdieping: ca. 250 kg/m²

VRAAGPRIJS
€ 569.000,- kosten koper.
Waarborgsom: 10% van de koopsom
Notaris: keuze koper

VERENIGING VAN EIGENAREN
"VVE De Blauwe Baronnen Gebouw 2"
Bijdrage VVE € 498,06 per maand.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid voor de deur, deels overdekt. Diverse laadpalen aanwezig rondom het gebouw.

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein “De Waarderpolder”, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland met circa 1.600 bedrijven en ruim 15.500 arbeidsplaatsen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van moderne nieuwbouw, creatieve ondernemingen en industriële bedrijvigheid.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend:
- Direct nabij de A200 en A9
- Goede verbinding met A10 en A4
- Op circa 10 minuten van Amsterdam en Schiphol
- NS-station Haarlem Spaarnwoude op korte afstand
- Diverse busverbindingen aanwezig

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Waarderpolder” geschikt voor bedrijfsdoeleinden waaronder nuts-, handels-, ambachtelijke- en industriële bedrijven, met uitzondering van detailhandel en LPG-opslag.

OPLEVERING
In huidige staat, leeg en vrij van huur.

Interesse in deze multifunctionele bedrijfsruimte op een toplocatie in Haarlem? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hanson Bedrijfsmakelaars+
Zandvoortselaan 8B
2106 CS Heemstede