Hectorlaan 6 1702 CL Heerhugowaard

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Een uitstekend onderhouden, vrijstaand kantoorgebouw gelegen aan de Hectorlaan 6 te Heerhugowaard. Het gebouw is gelegen op een royaal eigen perceel van 570 m² met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt het gebouw over 195 m² bvo verdeeld over begane grond en eerste verdieping, Energielabel C en heeft de potentie tot herontwikkeling! Wij nodigen je graag uit op locatie voor een persoonlijke bezichtiging.

Het gebouw is gelegen op het bedrijventerrein 'Zandhorst', een dynamische omgeving waar ondernemerschap centraal staat. De strategische positionering ten opzichte van de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Schagen en Amsterdam maakt dit een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die bereikbaarheid en een professioneel visitekaartje hoog in het vaandel hebben staan.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, verzorgd dames en heren toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot kantine en kantoren. De kantoorruimten zijn allen voorzien van een turnkey indeling en o.a. systeemplafond met ledverlichting, verwarming middels radiatoren, een airco etc. De kantine is voorzien van een keuken met koel-/vriescombinatie, combioven, kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Zowel de kantoorruimte en kantine zijn ook bereikbaar via de werkruimte met achter entree.

Via de vaste trap bereik je de overloop op de verdieping met toegang tot een kantoorruimte/vergaderruimte, badkamer en technische ruimte. Ook deze verdieping is verzorg en turnkey ingericht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Op het eigen verharde parkeer- en manoeuvreerterrein is voldoende parkeerruimte aanwezig. Jouw bedrijf kun je middels reclame-uitingen op de voorgevel uitstekend profileren.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand kantoorgebouw;
- 195 m² bvo;
- Turnkey staat;
- Cv ket met radiatoren;
- Airco;
- Led verlichting;
- Meterkast met Scope10 keuring;
- Alarmsysteem;
- Energielabel C.

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 695.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar/opdrachtgever.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.