Pompoenweg 3 - 15 2321 DK Leiden

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Bedrijfsverzamelgebouw Crown Business Center Lammenschans is centraal gelegen nabij het centrum van Leiden met diverse uitvalswegen op korte afstand. Het totale object bestaat uit kantoorruimte gelegen op de begane grond tot en met de 2e verdieping.

Crown Business Center Lammenschans bestaat in totaal uit 3 paviljoenen: Paviljoen A, B en C.
In Crown Business Center Lammenschans bevinden zich ondersteunende faciliteiten zoals meerdere vergader- en conferentiezalen welke gebruikt kunnen worden door huurders, alsmede door geïnteresseerden van buitenaf.

Het Crown Business Center biedt een fulltime service concept met onder andere de volgende faciliteiten/kenmerken:
- centrale receptie op de begane grond van Paviljoen B (aanwezig van maandag tot en met vrijdag);
- 24 uur per dag/7 dagen in de week toegankelijk;
- telefoonwaarneming bij afwezigheid tijdens kantoortijden door receptioniste;
- vergaderfaciliteiten in Paviljoen B;
- voldoende parkeergelegenheid in de omgeving maar ook in de garage onder de gebouwen;
- op loopafstand van treinstation Leiden Lammenschans;
- lift;
- centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en in nabijheid van belangrijke uitvalswegen A4, A44 en N206;
- vaste en flexibele huurconcepten.

De kale huurprijs bedraagt € 100,00 per m2/jaar
De vaste kosten voor service- en dienstverlening, gebruik van verwarming/koeling, elektra en water bedragen € 55,00 per m2/jaar

Opleveringsniveau kantoren:
- systeemplafond met basisverlichting;
- vloerafwerking middels tapijttegel of projecttapijt;
- luchtzijdige verwarming en koeling;
- klimaat is per kantoorunit te regelen.

Parkeren
Onder het object is een parkeergarage gerealiseerd welke afgesloten is middels een speedgate. Als huurder heeft u de mogelijkheid tegen nader te bepalen condities een parkeerplaats te huren.

Vergaderen
U vindt in Crown Business Center Lammenschans Paviljoen B een interessant en breed scala aan vergader- en presentatiemogelijkheden. Op de begane grond zijn de zalen gelegen waarvan de capaciteit varieert vanaf 4 personen. Presentatie hulpmiddelen zoals een beamer, flip-over, projectiescherm etc. zijn in huis. De vergaderzalen kunnen volledig gefaciliteerd worden met koffie/thee, frisdrank, water en eventueel een lunch en/of diner.

U vindt Crown Business Center niet alleen in Leiden Lammenschans maar ook in: Haarlem, Aalsmeer, Leiden (centrum), Alphen aan den Rijn, Zoetermeer, Bodegraven en Gilze Rijen.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 55 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
8.200 m² (in units vanaf 30 m²)
Perceel
8.200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
254 parkeerplaatsen (127 overdekt, 127 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 600,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pompoenweg 3 - 15

€ 100 /m²/jaar